Negozio 31 mq Ristorazione Poissy 278250 € in vendita
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Locale commerciale
- Superficie totale : 31 mq
- Facciata lineare : 5 m
- Piano : Piano terra
- Uso : Ristorazione senza disturbo alimentare
- Prezzo : 278 250 €
- Affitto : 1 780 € /HC /HT /MESE
- Spese locative : 130 € /HT /MESE
- Numero di posti auto : 1
- Capacità del parcheggio : 1 auto
Visita guidata
Installa la tua attività nel cuore di Poissy, in questo locale commerciale di 31 mq. Cerchi una posizione strategica, dove ogni passante conta e dove l'indirizzo è un vero e proprio vantaggio? Qui, la tua visibilità si impone, grazie a una facciata di 5 metri che cattura inevitabilmente l'occhio in una strada ricca di vita. Piano terra, accesso senza vincoli, tutto è pensato per l'efficienza. Immagina un'insegna di ristorazione senza disturbo o un negozio specializzato, ognuno trova il suo posto in questo spazio modulabile.
Dalla prima visita, è difficile non proiettarsi. Piani semplici, spazio controllato, molteplici possibilità di allestimento: che tu stia avviando un concetto inedito o espandendo il tuo parco commerciale, il campo di gioco è aperto. Esempi? Un coffee shop posizionato come un punto di riferimento del quartiere o un negozio riservato, con uno spazio accogliente su misura. Questo locale si adatta all'essenziale: il tuo progetto.
- Superficie utile: 31 mq
- Facciata attraente: 5 metri
- Punto d'acqua e servizi igienici inclusi
- Ambiente sano, nessun disturbo – riserva ideale per ristorazione leggera o commercio discreto
- Canone di affitto adeguato: 1.780 € al mese, esclusi oneri
L'ambiente fa tutta la differenza. Centro città, tranquillità assicurata, immediata vicinanza a negozi limitrofi: questo garantisce una frequentazione regolare e variegata. Per i tuoi clienti e le tue squadre, l'atmosfera conta. Nessun rumore indesiderato, ma l'energia di un indirizzo dove è piacevole tornare. I tuoi futuri visitatori ne usciranno convinti: la posizione fa tutta la differenza.
Dal punto di vista pratico, nulla è stato lasciato al caso. Posto auto – un raro vantaggio in centro città – per facilitare l'accesso. Guadagni in serenità, anche i tuoi clienti. L'indirizzo potenzia naturalmente la tua immagine: visibilità ottimale, in un quartiere che si muove, ma senza eccessi. Qui, ci sono le condizioni ideali per inserirsi in modo duraturo nel tessuto locale.
In sintesi: questo locale è un leva per trasformare la tua attività o avviare un nuovo progetto in buone condizioni. Poche indirizzi offrono tanti vantaggi, a questo livello di budget, in un mercato teso. Passa alla fase successiva: vieni a misurare il potenziale reale di questo bene e immagina il seguito della tua storia professionale a Poissy.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando di investire il tuo capitale in un immobile attivo? Ecco un locale commerciale di 31 mq, nel pieno centro di Poissy, con una facciata di 5 metri che offre immediatamente un colpo d'occhio. La sua visibilità cattura il flusso dei passanti e attira naturalmente l'attenzione. Attualmente gestito da un'insegna di ristorazione, non ci sono inconvenienti da prevedere per il vicinato. Questo spazio genera ogni mese 1.780 € HT di affitti, prova concreta di una redditività solida fin dall'inizio.
Quest'offerta si distingue per chi desidera mettere al sicuro una parte del proprio patrimonio professionale. I muri commerciali in questa posizione sono rari. Poissy sta evolvendo rapidamente, il settore si anima, la domanda cresce. Approfitta subito di questo vettore di valorizzazione tangibile per il tuo portafoglio immobiliare.
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