T2 luminoso 42 mq con balcone a CHATOU 1350€ affitto
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Posti auto : 1
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre pratico, senza compromettere la tranquillità? Questo appartamento di 42 mq a Chatou offre questo sottile equilibrio. A pochi passi dal RER A e dal cuore della città, si trova all'ultimo piano di una residenza riservata. Prendi l'ascensore, respira, lasciati sorprendere: qui, luce e calma si presentano fin dall'ingresso.
Niente è stato lasciato al caso. Lo spazio d'accoglienza, affiancato da ripostigli discreti, consente di alleggerire la quotidianità. Scopri poi il soggiorno, inondato di luce. Le grandi vetrate si aprono su una prospettiva libera, rara in zona urbana, favorevole al rilassamento. La cucina attrezzata si articola naturalmente, promessa di pasti senza vincoli e momenti condivisi. Una porta-finestra invita al balcone perimetrale: ecco un rifugio dove prendere aria, gustare un caffè all'alba o sfogliare un libro al riparo dal tumulto.
La camera, pensata per la quiete, si cela dietro una porta sobria. Dopo una giornata trascorsa a tamburo battente, diventa un rifugio. Il bagno, con una disposizione razionale, unisce WC e ripostigli per ottimizzare la funzionalità dell'insieme. Ogni centimetro è stato concepito nell'ottica di un reale comfort e di usi semplici.
Alcuni argomenti concreti che fanno la differenza:
- L'appartamento gode di una doppia esposizione per giochi di luce e una ventilazione naturale apprezzabile.
- Il RER A e i negozi essenziali sono a meno di tre minuti a piedi: non c'è bisogno di destreggiarsi tra tempo e parcheggio.
- Un posto auto privato ti aspetta, un lusso che diventa essenziale nella regione.
- Una cantina, pratica per attrezzature o archivi, libera spazio nell'abitazione.
- La calma regna, anche se l'indirizzo si trova in un'area richiesta: l'unione rara di serenità e centralità.
Qui, ogni dettaglio semplifica la tua organizzazione. L'accesso diretto ai trasporti, l'ampia gamma di servizi a due passi, tutto invita a una vita fluida. Per un investitore, un primo acquirente, o un professionista esigente, questo immobile segna le caselle della semplicità di alta gamma. Coloro che aspirano all'efficienza senza rinunciare al benessere vi vedranno un'evidenza.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo un appartamento di 42 mq affacciato a due passi dal RER A. Qui, la mobilità si coniuga con la serenità. Siete a pochi passi dal centro di Chatou, dominando la città, protetti dai rumori quotidiani. Dal suo balcone lungo, la vista si dispiega senza ostacoli. Un vero respiro, un'impressione di spazio rara.
All'ultimo piano dell'edificio, accessibile tramite ascensore, ogni metro quadrato è stato pensato per garantire il vostro comfort. La cucina offre dotazioni essenziali, pronta ad accogliere le idee golose del mattino come della sera. Ripostigli, ottimizzazione: non si perde nulla. Si guadagna tempo, si guadagna spazio. Semplicemente.
Un investitore esperto riconoscerà fin dall'ingresso i vantaggi concreti. Parcheggio privato e cantina completano questo quadro, garantendovi tranquillità e valorizzazione patrimoniale. Ecco un pied-à-terre che segna le caselle, o un investimento locativo che non aspetta altro che fruttare nel tempo.
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