T2 lumineux 42m² avec balcon filant à CHATOU 1350€ location
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 42 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Parkings : 1
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre pratique, sans concession sur la tranquillité ? Cet appartement de 42 m² à Chatou offre ce subtil équilibre. À deux pas du RER A et du cœur de la ville, il se niche au dernier étage d’une résidence confidentielle. Prenez l’ascenseur, respirez, laissez-vous surprendre : ici, lumière et calme s’invitent dès l’entrée.
Rien n’a été laissé au hasard. L’espace d’accueil, flanqué de rangements discrets, permet d’alléger le quotidien. On découvre ensuite le séjour, baigné de lumière. Les baies vitrées ouvrent sur une perspective dégagée, rare en zone urbaine, propice à l’apaisement. La cuisine équipée s’articule naturellement, promesse de repas sans contraintes et de moments partagés. Une porte-fenêtre invite sur le balcon filant : voici un havre où prendre l’air, savourer un café au lever du soleil ou feuilleter un livre à l’abri du tumulte.
La chambre, conçue pour la quiétude, s’efface derrière une porte sobre. Après une journée menée tambour battant, elle devient un refuge. La salle de bains, à l’agencement rationnel, unit WC et rangements pour optimiser la fonctionnalité de l’ensemble. Chaque centimètre a été pensé dans un objectif de confort réel et d’usages simples.
Quelques arguments concrets, qui font la différence :
- L’appartement profite d’une double orientation pour des jeux de lumière et une ventilation naturelle appréciables.
- Le RER A et les commerces essentiels sont à moins de trois minutes à pied : plus besoin de jongler avec le temps ou le stationnement.
- Un emplacement de parking privatif vous attend, un luxe qui devient essentiel dans la région.
- Une cave, pratique pour équipement ou archives, libère de l’espace dans le logement.
- Le calme règne, alors même que l’adresse occupe un secteur sollicité : l’union rare de la sérénité et de la centralité.
Ici, chaque détail simplifie votre organisation. L’accès direct aux transports, l’éventail de services à deux pas, tout invite à une vie fluide. Pour un investisseur, un primo-accédant, ou un actif exigeant, ce bien coche les cases de la simplicité haut de gamme. Ceux qui aspirent à l’efficacité sans renoncer au bien-être y verront une évidence.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose un appartement traversant de 42 m² à deux pas du RER A. Ici, la mobilité se conjugue avec la sérénité. Vous êtes à quelques foulées du centre de Chatou, tout en dominant la ville, protégé des bruits du quotidien. Depuis son balcon en longueur, la vue se déroule sans obstacle. Un vrai souffle, une impression d’espace rare.
Au sommet de l’immeuble, accessible par ascenseur, chaque mètre carré a été pensé pour servir votre confort. La cuisine offre des équipements essentiels, prête à accueillir les idées gourmandes du matin comme du soir. Rangements, optimisation : on ne perd rien. On gagne du temps, on gagne de la place. Tout simplement.
Un investisseur averti reconnaîtra dès l’entrée les atouts concrets. Parking privé et cave complètent ce tableau, vous garantissant tranquillité d’esprit et valorisation patrimoniale. Voilà un pied-à-terre qui coche les cases, ou un placement locatif qui ne demande qu’à fructifier dans le temps.
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