Appartamento 3 locali di 64 mq a Draveil con balcone e parcheggio a 179900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 179900 €
- Superficie abitabile : 64 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3/4
- Balcone : Presente
- Cantina : Presente
- Parcheggio : 1 posto
- Riscaldamento : Individuale, Gas
Visita guidata
Scoprite questo magnifico appartamento di 64mq situato a Draveil, che offre un contesto di vita ideale vicino alla Foresta di Sénart. Entrando, sarete accolti da un ambiente luminoso grazie all'esposizione a Ovest. Il soggiorno, con accesso a un balcone privato, è senza dubbio la parte più significativa di questo immobile, offrendo una vista impareggiabile per i vostri momenti di relax.
L'appartamento è composto dai seguenti elementi:
- Soggiorno luminoso con balcone esposto a Ovest
- Due camere spaziose, di cui una con armadi a muro
- Bagno con angolo lavanderia e WC separati
- Posizione ideale in una residenza tranquilla e verdeggiante
- Possibilità di parcheggio e cantina privata
Continuando la vostra visita, accedete a una cucina indipendente, perfetta per preparare deliziosi pasti in famiglia o con amici. Le due camere, spaziose e confortevoli, offrono uno spazio di riposo ideale. Il bagno, moderno e funzionale, completa perfettamente questo appartamento ben strutturato. Il suo fascino residenziale è accentuato dalla tranquillità circostante, ideale per momenti di serenità.
La posizione di questo appartamento è un valore aggiunto prezioso. Potrete godere di un contesto verde pur essendo vicini a tutti i servizi: scuole, negozi e trasporti. Basse spese, riscaldamento autonomo a gas, queste sono caratteristiche che alleggeriscono la quotidianità. Questo immobile raro sul mercato promette una qualità di vita ineguagliabile. Non perdete l'opportunità di visitare questo appartamento unico, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, la città di DRAVEIL (91210) beneficia di una posizione geografica ideale, vicino alla foresta di Sénart e a soli 25 chilometri da Parigi. Questa prossimità con la capitale attira numerosi lavoratori in cerca di un ambiente tranquillo pur rimanendo facilmente accessibile.
DRAVEIL si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse. Si trovano una varietà di negozi, che vanno dalle boutique indipendenti alle grandi catene, così come diverse scuole pubbliche e private di qualità. Inoltre, la rete di trasporti pubblici, che include linee di autobus e una stazione RER, facilita gli spostamenti verso Parigi e le comuni circostanti.
La qualità della vita a DRAVEIL è anche notevole. Con numerosi spazi verdi come il parco di Villeras e le rive della Senna, i residenti possono godere di attività all'aperto. Inoltre, la città offre una vasta gamma di servizi sportivi e culturali, promuovendo così una vita quotidiana piacevole e dinamica.
Il mercato immobiliare locale è attraente, con diversi tipi di proprietà che vanno dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi dell'immobiliare a DRAVEIL rimangono competitivi rispetto ad altre comuni dell'Île-de-France, con una tendenza all'aumento che testimonia l'interesse per questa città.
Per i futuri acquirenti, comprare a DRAVEIL rappresenta un'opportunità vantaggiosa in un ambiente verde e accogliente. Le case con giardino e gli appartamenti moderni sono particolarmente ricercati, attirando anche le famiglie in cerca di tranquillità.
I vantaggi per gli investitori sono molteplici. Investire a DRAVEIL consente di godere di una crescente dinamicità economica e di un ambiente favorevole agli affitti, soprattutto a causa della crescente domanda da parte di giovani lavoratori e famiglie.
La città si modernizza pur preservando il suo patrimonio, conferendole un certo fascino. I progetti di riqualificazione urbana mirano a migliorare ulteriormente la qualità della vita e ad attrarre nuovi residenti.
DRAVEIL è situata in modo ideale per coloro che cercano il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della periferia e la vicinanza alle attività urbane. Pertanto, vivere a DRAVEIL sarebbe una scelta saggia per chiunque desideri investire in un contesto attraente.
Infine, la comunità locale dinamica e le numerose associazioni culturali e sportive rafforzano il legame sociale, contribuendo a fare di DRAVEIL una meta privilegiata per i nuovi arrivati.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo luminoso appartamento di 64 mq al 3° piano, con esposizione Ovest e una magnifica vista libera, ideale per godere dei tramonti. Situato nelle vicinanze della Foresta di Sénart e delle scuole, questo appartamento in una residenza tranquilla e verde offre un potenziale locativo interessante con basse spese e accesso diretto ai servizi. Inclusi con posto auto e cantina privata, è un'opportunità da cogliere per gli investitori o per i primi acquirenti.
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