Appartement 3 pièces de 64m² à Draveil avec balcon et parking à 179900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 179900 €
- Surface habitable : 64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3/4
- Balcon : Présent
- Cave : Présente
- Parking : 1 place
- Chauffage : Individuel, Gaz
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement de 64m² situé à Draveil, offrant un cadre de vie idéal à proximité de la Forêt de Sénart. En entrant, vous êtes accueilli par un espace lumineux grâce à son exposition Ouest. Le séjour, avec accès à un balcon privé, constitue sans aucun doute la pièce la plus marquante de ce bien, offrant une vue imprenable pour vos moments de détente.
L'appartement se compose des éléments suivants:
- Séjour lumineux avec balcon exposé Ouest
- Deux chambres spacieuses dont une avec rangements
- Salle de bains avec coin buanderie et WC séparés
- Emplacement idéal dans une résidence calme et verdoyante
- Possibilité de parking et cave privative
En continuant votre visite, vous accédez à une cuisine indépendante, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et confortables, offrent un espace de repos idéal. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet appartement bien agencé. Son charme résidentiel est accentué par la tranquillité environnante, idéale pour des moments de quiétude.
La localisation de cet appartement est un atout précieux. Vous profiterez d'un cadre verdoyant tout en étant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Faibles charges, chauffage individuel au gaz, voilà des caractéristiques qui allègent le quotidien. Ce bien rare sur le marché promet une qualité de vie inégalée. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, la ville de DRAVEIL (91210) bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de la forêt de Sénart et à seulement 25 kilomètres de Paris. Cette proximité avec la capitale attire de nombreux actifs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible.
DRAVEIL se distingue par ses nombreux points d'intérêt. On y trouve une diversité de commerces, allant des boutiques indépendantes aux grandes enseignes, ainsi que plusieurs écoles publiques et privées de qualité. De plus, le réseau de transports en commun, incluant des lignes de bus et une gare RER, facilite les déplacements vers Paris et les communes environnantes.
La qualité de vie à DRAVEIL est également remarquable. Avec de nombreux espaces verts tels que le parc de Villeras et les bords de Seine, les résidents peuvent profiter d'activités de plein air. Par ailleurs, la ville offre une large gamme de services sportifs et culturels, favorisant ainsi un quotidien agréable et dynamique.
Le marché immobilier local est attractif, proposant divers types de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à DRAVEIL restent compétitifs comparés à d'autres communes de l'Île-de-France, avec une tendance de hausse qui témoigne de l'engouement pour cette ville.
Pour les futurs acheteurs, acheter à DRAVEIL représente une opportunité avantageuse dans un environnement verdoyant et accueillant. Les maisons avec jardin et les appartements modernes sont particulièrement recherchés, ce qui attire également les familles en quête de tranquillité.
Les atouts pour les investisseurs sont multiples. Investir à DRAVEIL permet de profiter d'un dynamisme économique croissant et d'un environnement favorable à la location, notamment en raison de la demande croissante des jeunes actifs et des familles.
La ville se modernise tout en préservant son patrimoine, ce qui lui confère un charme certain. Les projets d'aménagements urbains visent à améliorer encore la qualité de vie et à attirer de nouveaux résidents.
DRAVEIL est idéalement située pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes: la tranquillité de la banlieue et la proximité des activités urbaines. Ainsi, vivre à DRAVEIL serait un choix judicieux pour quiconque souhaite investir dans un cadre attrayant.
Enfin, la communauté locale dynamique et les nombreuses associations culturelles et sportives renforcent le lien social, ce qui contribue à faire de DRAVEIL une destination privilégiée pour les nouveaux arrivants.
L’avis de l’agent
Découvrez ce lumineux 3 pièces de 64 m² au 3ème étage, bénéficiant d'une exposition Ouest et d'une magnifique vue dégagée, idéal pour profiter des couchers de soleil. Situé à proximité de la Forêt de Sénart et des écoles, cet appartement dans une résidence calme et verdoyante offre un potentiel locatif intéressant avec faibles charges et un accès direct aux commodités. Inclus avec parking et cave privative, c'est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les primo-accédants.
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