Ristorante in vendita 95 mq con Drive a Limay per professionisti 99.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Attività commerciale ristorante
- Posizione : Zona commerciale dinamica
- Superficie : 95 mq
- Drive : Già in posizione
- Attrezzature da cucina : Completamente attrezzata, meno di 2 anni
- Parcheggio clienti : Disponibile
- Visibilità : Eccellente, 17.000 veicoli/giorno
- Clientela : Fidela, per la maggior parte professionale
- Condizioni : 99.000 €
- Stato : Nessun lavoro da prevedere
Visita guidata
Benvenuti in questo fondo commerciale ristorante situato nel cuore di un'area commerciale vivace, che offre una visibilità ottimale su un'arteria ad alto traffico con 17.000 veicoli al giorno. Questo luogo è perfetto per chiunque desideri attrarre una clientela fedele, in particolare tra i professionisti che lavorano nelle vicinanze.
Esplora l'organizzazione funzionale e produttiva di questo commercio:
- Superficie totale di 95 mq per un'efficace gestione
- Cucina professionale completamente attrezzata con attrezzature recenti di meno di 2 anni
- Spazio di preparazione ottimizzato per un servizio veloce
- Piccola sala da pranzo confortevole adatta ai pasti in loco
- Drive già operativo per massimizzare le vendite da asporto
- Parcheggio clienti a disposizione per un accesso facilitato
- Nessun lavoro da prevedere, commercio chiavi in mano per un avvio immediato
- Potenziale di sviluppo considerato per partnership locali e facilitazioni digitali
Entrando in questo ristorante, lasciati sedurre dall'organizzazione funzionale che favorisce l'accoglienza e il servizio. La cucina spaziosa, perfettamente attrezzata, costituisce il cuore di questa attività. Ogni angolo è stato pensato per ottimizzare le performance, garantendo un flusso di lavoro armonioso. Con un drive ben integrato, questo fondo commerciale risponde alle esigenze moderne dei clienti in cerca di un'esperienza rapida ed efficace.
Questo bene unico rappresenta un'opportunità rara sul mercato. La sua posizione privilegiata e le sue strutture pronte all'uso lo rendono una scelta ovvia per i ristoratori in cerca di un commercio redditizio. Che tu sia un professionista esperto della ristorazione o che desideri avventurarti in questo settore, questo spazio offre il contesto perfetto per sviluppare la tua attività, supportato da una clientela abituale già consolidata.


Ubicazione della proprietà
Situata negli Yvelines, questo comune gode di una posizione geografica privilegiata vicino alla Senna. Il contesto naturale circostante offre un ambiente piacevole, favorevole alle attività all'aperto. Grazie alla sua accessibilità, è molto facile raggiungere Parigi in meno di un'ora, aumentando così il suo fascino per coloro che lavorano nella capitale.
Questa città non manca di punti di interesse, con un'ampia scelta di negozi locali, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto. Le linee di autobus e la stazione SNCF facilitano gli spostamenti quotidiani, rendendo questa destinazione molto apprezzata da famiglie e giovani professionisti. L'offerta educativa è anche diversificata, con asili nido e istituti secondari, passando per strutture sportive adeguate.
La qualità della vita in questo luogo è notevole, con molti spazi verdi e parchi. I residenti possono usufruire di varie attività ricreative, tra cui sport o svaghi culturali. Eventi locali arricchiscono l'anno, il che contribuisce al tessuto sociale di questa città, imperdibile per gli amanti della natura.
Analizzare il mercato immobiliare locale è fondamentale per qualsiasi acquirente potenziale. Attualmente, il settore immobiliare a LIMAY presenta tendenze interessanti, con una diversità di beni che va da appartamenti moderni a case familiari. La gamma di prezzi rimane accessibile, attirando così molti acquirenti alla prima casa e investitori.
Investire a LIMAY può rivelarsi una scelta saggia, soprattutto a causa dell'elevata domanda di affitti nella regione. Questo luogo è in continua evoluzione, supportato da progetti di sviluppo urbano volti a favorire un ambiente di vita piacevole. I rendimenti locativi sono competitivi, attirando investitori esperti.
Le infrastrutture sanitarie, comprese medici, farmacie e ospedali, sono facilmente accessibili. Inoltre, le attrezzature pubbliche, come biblioteche e strutture sportive, arricchiscono la vita quotidiana dei residenti. La sicurezza è anche un punto di forza, contribuendo a fare di questo luogo un ambiente di vita rassicurante.
Le famiglie apprezzeranno particolarmente le varie attività proposte, come club sportivi e eventi culturali. Le visite ai musei locali e i festival animano il comune per tutto l'anno, rafforzando il legame sociale e lo spirito comunitario.
In sintesi, questo luogo presenta una miriade di vantaggi per chiunque consideri di acquistare a LIMAY. Che si tratti di viverci o di un investimento immobiliare, la combinazione di un ambiente gradevole, buone infrastrutture e un mercato dinamico rende questo comune in rapida espansione. Non perdere l'opportunità di unirti a questa città attraente per le sue numerose qualità.
Che tu sia un acquirente alla prima esperienza o un investitore esperto, è essenziale considerare questa destinazione nei tuoi progetti. Il suo potenziale di crescita e la qualità della vita la rendono una scelta promettente per il futuro. Questo territorio in espansione saprà sicuramente rispondere alle esigenze di tutti, che si tratti di giovani coppie o famiglie in cerca di stabilità.
Infine, l'immobiliare a LIMAY offre molteplici prospettive e questo luogo potrebbe diventare il contesto ideale per realizzare i tuoi progetti di vita. Prenditi il tempo per scoprire questo comune e lasciati conquistare dalle sue numerose attrattive.
L'opinione dell'agente
Questo fondo commerciale di ristorante, idealmente situato su un asse altamente trafficato con oltre 17.000 veicoli/giorno, garantisce una visibilità eccezionale e una solida clientela professionale. La cucina professionale, completamente attrezzata con materiale recente, e il drive in attività costituiscono vantaggi rari per uno sviluppo accresciuto, in particolare nella vendita da asporto. Con nessun lavoro da prevedere e una superficie di 95 mq, questo commercio chiavi in mano rappresenta un'opportunità di investimento strategico in una zona commerciale dinamica.

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