كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

مطعم بمساحة 95 م² مع خدمة مخصصة في ليماي بسعر 99,000€

تجارة
مادة خام
حجرات
95
م²
LIMAY 78520
المرجع:
3721869403
99000
1042
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : محل تجاري مطعم
  • الموقع : منطقة تجارية ديناميكية
  • المساحة : 95 م²
  • الدرايف : موجود بالفعل
  • معدات المطبخ : مجهزة بالكامل، أقل من 2 سنوات
  • موقف سيارات العملاء : متاح
  • الرؤية : ممتازة، 17,000 مركبة/اليوم
  • العملاء : عملاء مخلصين، في الغالب مهنيين
  • الشروط : 99,000 €
  • الحالة : لا حاجة لأعمال تجديد

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذا المطعم التجاري الذي يقع في قلب منطقة تجارية حيوية، ويقدم رؤية مثالية على محور مرور كثيف به 17,000 مركبة يوميًا. هذا المكان مثالي لأي شخص يرغب في جذب عملاء مخلصين، خاصة بين المهنيين الذين يعملون بالقرب.


استكشف التصميم العملي والمنتج لهذا المتجر:

  • إجمالي المساحة 95 م² لعملية فعالة
  • مطبخ تجاري مجهز بالكامل مع معدات حديثة تقل عن سنتين
  • مساحة تحضير مثالية لخدمة سريعة
  • قاعة طعام صغيرة مريحة مناسبة للوجبات في المكان
  • خدمة انتظار جاهزة بالفعل لزيادة المبيعات السريعة
  • موقف سيارات متاح للعملاء لتسهيل الوصول
  • لا توجد أعمال تستوجب القيام بها، متجر جاهز للتشغيل للانطلاقة الفورية
  • إمكانية تطوير ملحوظة للشراكات المحلية والوسائل الرقمية

عند دخولك إلى هذا المطعم، دع نفسك تنجذب إلى التصميم العملي الذي يعزز من الاستقبال والخدمة. المطبخ الفسيح، المزود بالكامل، يُعتبر جوهر هذا العمل. تم تصميم كل ركن لتحسين الأداء، مما يضمن تدفق عمل سلس. مع وجود خدمة الانتظار المدمجة بشكل جيد، يلبي هذا المتجر احتياجات العملاء الحديثة الذين يرغبون في تجربة سريعة وفعالة.


يمثل هذا العقار الفريد فرصة نادرة في السوق. موقعه المميز ومرافقه الجاهزة للاستخدام تجعله خيارًا واضحًا لأصحاب المطاعم الذين يبحثون عن عمل مربح. سواء كنت محترفًا متمرسًا في مجال المطاعم أو ترغب في دخول هذا القطاع، فإن هذه المساحة توفر الإطار المثالي لتطوير نشاطك، مدعومًا بقاعدة عملاء منتظمة قائمة بالفعل.

من الداخل والخارج
موقف سيارات
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

موقع العقار

LIMAY 78520

تقع هذه البلدية في يفلين، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من نهر السين. توفر البيئة الطبيعية المحيطة أجواء مريحة، مناسبة للأنشطة في الهواء الطلق. بفضل سهولة الوصول، من السهل جدًا الوصول إلى باريس في أقل من ساعة، مما يعزز جاذبيتها لأولئك الذين يعملون في العاصمة.

لا تفتقر هذه المدينة إلى معالم الاهتمام، حيث توجد مجموعة واسعة من المحلات التجارية القريبة، والمدارس ذات الجودة العالية، والبنية التحتية للنقل. تسهل خطوط الحافلات ومحطة قطار SNCF التنقل اليومي، مما يجعل هذه الوجهة شائعة جدًا بين العائلات والشباب الفاعلين. كما أن العروض التعليمية متنوعة، بدءًا من دور الحضانة وصولًا إلى المؤسسات الثانوية، بالإضافة إلى مرافق رياضية مناسبة.

جودة الحياة في هذا المكان ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق. يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة، بما في ذلك الرياضة أو الأنشطة الثقافية. تقام أحداث محلية على مدار السنة، مما يثري النسيج الاجتماعي لهذه المدينة، الضرورية لعشاق الطبيعة.

تحليل سوق العقارات المحلي أمر بالغ الأهمية بالنسبة لأي مشترٍ محتمل. حاليًا، يعرض القطاع العقاري في ليميه اتجاهات مثيرة، مع تنوع في الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية. تظل أسعار العقارات معقولة، مما يجذب العديد من المشترين الأولين والمستثمرين.

يمكن أن يكون الاستثمار في ليميه فكرة جيدة، خاصة بسبب الطلب الكبير على الإيجارات في المنطقة. هذا المكان في تطور مستمر، مدعومًا بمشاريع تطوير حضرية تهدف إلى تعزيز بيئة حياة مريحة. العوائد الإيجارية هنا تنافسية، مما يجذب المستثمرين ذوي الخبرة.

تتوفر البنية التحتية الصحية، بما في ذلك الأطباء والصيدليات والمستشفيات، بسهولة. علاوة على ذلك، توفر المرافق العامة، مثل المكتبات العامة والمجمعات الرياضية، ثراءً للحياة اليومية للسكان. كما أن الأمان يعتبر نقطة قوة، مما يساهم في جعل هذا المكان بيئة للعيش تبعث على الاطمئنان.

ستقدر العائلات بشكل خاص الأنشطة المتنوعة المعروضة، مثل الأندية الرياضية والفعاليات الثقافية. تجذب الزيارات إلى المتاحف المحلية والمهرجانات السكان على مدار السنة، مما يعزز الروابط الاجتماعية وروح المجتمع.

باختصار، هذا المكان يقدم مجموعة من المزايا لأولئك الذين يفكرون في شراء عقار في ليميه. سواء كان ذلك للعيش فيه أو للاستثمار، فإن مجموعة من البيئة المريحة، والبنية التحتية الجيدة، وسوق ديناميكي تجعل منه موقعًا مزدهرًا. لا تفوتوا فرصة الانضمام إلى هذه المدينة الجذابة بفضل مزاياها العديدة.

سواء كنت مشترٍ أول أو مستثمر ذو خبرة، من الضروري أن تأخذ هذه الوجهة بعين الاعتبار في مشاريعك. إن إمكاناتها للنمو وجودة حياتها تجعلها خيارًا واعدًا للمستقبل. إن هذا الإقليم المتوسع سيستجيب بالتأكيد لتوقعات الجميع، سواء كانوا من الأزواج الشباب أو العائلات التي تبحث عن الاستقرار.

أخيرًا، يوفر سوق العقارات في ليميه آفاقًا متعددة وقد يصبح هذا المكان هو الإطار المثالي لتحقيق مشاريع حياتك. خذ وقتك لاكتشاف هذه البلدية ودع نفسك تنجذب إلى ميزاتها العديدة.

رأي الوكيل

هذه المؤسسة التجارية للمطعم، الواقعة في موقع مثالي على محور مزدحم جداً مع أكثر من 17,000 مركبة يوميًا، تضمن رؤية استثنائية وزبائن مهنيين أقوياء. توفر المطابخ المهنية، المجهزة بالكامل بمعدات حديثة، والخدمة السريعة الموجودة مزايا نادرة لتطوير أكبر، لا سيما في مجال الطلبات الخارجية. مع عدم وجود أعمال إضافية متوقعة ومساحة تبلغ 95 م²، تمثل هذه التجارة الجاهزة فرصة لـاستثمار استراتيجي في منطقة تجارية ديناميكية.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
PARTICULIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على PARTICULIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
مطعم بمساحة 95 م² مع خدمة القيادة في ليماي 78520
تجارة
مادة خام
حجرات
95
M2
99000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.