Villetta 4 locali 131 mq con seminterrato e giardino ad Argenteuil 388500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 131 mq
- Superficie terreno : 756 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Consumo energetico : 419 kWh/mq/anno
- Emissione di gas serra : 90 kgCO2/mq/anno
- Prezzo al mq : 2965.65 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante padiglione di 131 mq situato nel cuore di Argenteuil, in una zona ricercata vicino al municipio. Già al vostro arrivo, sarete colpiti da eleganza della casa in pietra che evoca il fascino del passato offrendo spazi moderni e accoglienti.
Attraversando la porta d'ingresso, scoprirete:
- Un ampio soggiorno di 42 mq inondato di luce naturale.
- Una cucina indipendente attrezzata, perfetta per preparare deliziosi pasti.
- Un generoso giardino, un rifugio di pace nel centro città.
- Un seminterrato arredato con lavanderia, sala giochi e una camera aggiuntiva.
- Un laboratorio di 36 mq, ideale per progetti creativi o per stoccaggio.
La visita inizia da un ampio ingresso che vi conduce direttamente al soggiorno. Questo spazio abitativo si apre generosamente, creando un'atmosfera calda e accogliente. Le porte finestre offrono un accesso immediato al giardino, un vero e proprio angolo verde che promette momenti di relax.
Il piano superiore è altrettanto affascinante, con un disimpegno che serve due camere dotate di armadi integrati. Il bagno moderno completa questo spazio notte. Al piano inferiore, il seminterrato offre una lavanderia pratica e una sala giochi per i bambini, rendendo questo padiglione un luogo di vita dinamico e funzionale.
La posizione geografica è un vantaggio indiscutibile. A solo 5 minuti dalla stazione, godrete di un'accessibilità ideale per i vostri spostamenti. Le scuole e i negozi nelle vicinanze facilitano la quotidianità delle famiglie.
In termini di vantaggi aggiuntivi, questo padiglione vi garantisce: silenzio, un garage pratico, così come un ambiente di vita piacevole con spazi verdi nelle vicinanze.
Questo padiglione a Argenteuil è un'opportunità rara, che unisce il fascino dell'antico e le comodità moderne. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio, ideale per una vita familiare soddisfacente.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Parigi, la città di ARGENTEUIL si presenta come un luogo privilegiato per coloro che desiderano vivere nella vicina periferia della capitale, godendo al contempo di un contesto di vita gradevole.
Questo territorio, attraversato dalla Senna, offre un ambiente dinamico e attraente grazie ai suoi numerosi spazi naturali e infrastrutture.
ARGENTEUIL è dotata di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari che spaziano dalle grandi catene alle boutique di quartiere. Le scuole sono anch'esse numerose, dall'infanzia al liceo, offrendo così un'istruzione di qualità ai giovani residenti.
Infine, i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con diverse linee di treni e autobus che collegano la città a Parigi in tempi record.
La qualità della vita ad ARGENTEUIL si distingue per i suoi spazi verdi dove è piacevole passeggiare, come il parco della boucle d'ARGENTEUIL o il Giardino delle Piante.
Inoltre, la città dispone di numerosi servizi e svaghi, comprendenti impianti sportivi, centri culturali e vari eventi durante tutto l'anno che animano la vita quotidiana degli abitanti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, il mercato immobiliare ad ARGENTEUIL è in piena evoluzione.
I quartieri offrono una grande varietà in termini di beni immobiliari, che spaziano dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, adatte a tutte le tasche.
Per gli investitori e i futuri abitanti, ARGENTEUIL presenta numerosi vantaggi. Investire ad ARGENTEUIL è un'opportunità da non perdere a causa della crescente domanda e del continuo miglioramento delle infrastrutture.
Questo dinamismo promette una valorizzazione delle proprietà immobiliari nel lungo periodo.
Comprare ad ARGENTEUIL significa scegliere una città in piena espansione che combina modernità e fascino del passato, con un rapido accesso a Parigi.
I progetti urbani futuri e le iniziative locali rafforzano ulteriormente l'attrattività di questa città.
Insomma, ARGENTEUIL è una città dove è piacevole vivere, con i suoi numerosi vantaggi residenziali e il suo contesto gradevole.
È un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi nella regione parigina, godendo di una qualità della vita apprezzabile e di un ambiente conviviale.
Non perdere l'opportunità di scoprire il mercato immobiliare ad ARGENTEUIL, una città allo stesso tempo dinamica e accogliente, che saprà soddisfare le tue aspettative e necessità in fatto di abitazione.
Con una ricchezza culturale, sociale ed economica, ARGENTEUIL è indubbiamente una delle città più promettenti della periferia parigina.
L'opinione dell'agente
Questo padiglione in pietra di 131 mq, situato nel cuore di Argenteuil, beneficia di una posizione eccezionale nelle immediate vicinanze delle scuole, dei negozi e a soli 5 minuti dalla stazione. Con un soggiorno spazioso di 42 mq e un giardino generoso arricchito da un laboratorio di 36 mq, questa proprietà unisce comfort e potenziale di arredo. Il suo allargamento offre possibilità di ulteriori sistemazioni e massimizza l'attrattiva per un investimento locativo in un quartiere ambito.
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