Affitto T2 53 mq Brétigny-sur-Orge vicino stazione, posto auto a 866€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 53 mq
- Ascensore : Sì
- Interfono : Sì
- Posto auto : Privato in autorimessa
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 53mq situato a Brétigny-sur-Orge, idealmente posizionato vicino alla stazione RER C, che offre un ambiente di vita piacevole e pratico. Un ingresso accogliente vi introduce a un soggiorno luminoso dove la cucina a vista invita alla convivialità. Questo luogo è perfetto per momenti di vita condivisi, sia per una cena tra amici che per un momento di relax dopo una lunga giornata.
Questo appartamento in affitto di 2 stanze si distingue per caratteristiche uniche:
- Posizione privilegiata: a pochi passi dalla stazione per i vostri spostamenti quotidiani.
- Stabile sicuro e ben curato che garantisce la vostra tranquillità.
- Soggiorno spazioso e luminoso, perfetto per ospitare i vostri cari.
- Camera con armadio integrato che offre un massimo di spazio per riporre.
- Posto auto privato in interrato per un accesso facilitato.
La camera, confortevole e ben organizzata, vi propone uno spazio intimo dove regna un'atmosfera di serenità. Il bagno, funzionale, è pensato per il vostro benessere quotidiano, e il WC separato aggiunge comodità a questo appartamento. L'intero appartamento beneficia di un'esposizione doppia che permette di godere di luce naturale per tutta la giornata.
Oltre a questi vantaggi, l'ambiente circostante non mancherà di conquistarvi. Avrete accesso a numerosi negozi, scuole, ristoranti e supermercati nelle vicinanze, integrando così tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Questo appartamento rappresenta una vera opportunità da cogliere per chi cerca un ambiente di vita di qualità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
BRÉTIGNY SUR ORGE, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), offre una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi, tra l'A6 e l'A10, facilitando i viaggi verso la capitale e le altre città limitrofe, pur mantenendo un contesto di vita tranquillo.
La città si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, come un'ampia scelta di negozi di prossimità, istituti scolastici rinomati che vanno dalla scuola materna al liceo, e un buon collegamento con i mezzi pubblici, grazie alla stazione RER C che permette di raggiungere Parigi rapidamente.
In termini di qualità della vita, BRÉTIGNY SUR ORGE dispone di spazi verdi attraenti, come il parco del municipio e il parco della Fontana, offrendo luoghi di relax e svago per famiglie e sportivi, beneficiando allo stesso tempo di numerosi servizi pratici quotidiani.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze interessanti, con una varietà di immobili che spaziano dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari, rendendo l'immobiliare a BRÉTIGNY SUR ORGE accessibile a diverse tipologie di acquirenti, compresi i primi acquirenti e gli investitori.
Per coloro che desiderano investire a BRÉTIGNY SUR ORGE, la città è in pieno sviluppo, con progetti di riqualificazione urbana e infrastrutture, aumentando il potenziale di valorizzazione immobiliare e assicurando un buon ritorno sull'investimento.
Comprare a BRÉTIGNY SUR ORGE significa anche godere di un'atmosfera conviviale, dove i residenti apprezzano la diversità sociale e l'animazione locale, grazie a eventi culturali e sportivi durante tutto l'anno.
Il contesto familiare della città, unito a una dinamica commerciale e di svago, la rende un luogo ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano stabilirsi vicino alla capitale senza subirne gli svantaggi.
I vantaggi per gli investitori risiedono anche nella crescita demografica e nell'attrattiva che BRÉTIGNY SUR ORGE esercita sui professionisti che lavorano a Parigi, rendendo l'immobiliare particolarmente interessante.
In sintesi, BRÉTIGNY SUR ORGE si posiziona come una destinazione di scelta per coloro che cercano di acquistare un immobile o investire in un settore in forte espansione, unendo accessibilità, qualità della vita e potenziale di valorizzazione.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento di 53 mq a Brétigny-sur-Orge vanta una posizione eccezionale, a due passi dalla stazione RER C, garantendo un accesso rapido a Parigi. L'immobile, situato in un complesso residenziale sicuro e ben curato, offre un soggiorno luminoso con cucina a vista, perfetto per viverci o per un investimento locativo attrattivo. Un posto auto privato al piano interrato aumenta il suo valore, rendendo questo appartamento un'opportunità rara sul mercato.
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