Appartamento duplex 105 mq 4 camere Draveil ideale per famiglie 1200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 105 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 2
- Stato generale : Buono
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 1200 €
- Prezzo al mq : 11.43 €/mq
- Quartiere : Draveil
Visita guidata
Scoprite questo ampio appartamento duplex di 105mq situato a Draveil, che unisce comfort e funzionalità in un quartiere tranquillo. Lasciatevi conquistare dalla disposizione ottimizzata di questo appartamento che soddisfa le esigenze delle famiglie moderne.
Entrando, sarete accolti da un soggiorno luminoso e conviviale che si apre su un'elegante sala da pranzo, perfetta per momenti in famiglia o tra amici.
- Superficie generosa di 105mq che offre un ampio spazio abitativo.
- Quattro camere spaziose per accogliere la vostra famiglia.
- Cucina aperta, favorendo un'atmosfera di condivisione.
- Due bagni moderni, ottimizzando il comfort.
- Quartiere tranquillo, a pochi passi da negozi e trasporti.
Il pezzo forte di questo appartamento è senza dubbio il suo soggiorno luminoso, pervaso di luce naturale grazie alla sua doppia esposizione. Immaginate di trascorrere momenti calorosi, cenando elegantemente con i vostri cari o rilassandovi dopo una lunga giornata. La cucina aperta sul soggiorno rafforza questo spirito conviviale e vi permetterà di preparare i vostri piatti preferiti in tutta convivialità.
Le quattro camere sono progettate per offrire intimità e comfort a ogni membro della famiglia. Ognuna di esse beneficia di uno spazio sufficiente per l'arredo di sistemi di stoccaggio adeguati. Con due bagni moderni, questo duplex facilita la quotidianità e ottimizza la condivisione familiare. Questo luogo di vita si distingue per il suo equilibrio tra tranquillità e accessibilità, offrendovi così un ambiente piacevole.
I vantaggi di questo appartamento non si fermano qui. Questo bene si inserisce in un ambiente privilegiato con scuole nelle vicinanze, parchi verdi e mezzi di trasporto che facilitano gli spostamenti quotidiani. Avrete così un contesto di vita adatto a tutte le vostre esigenze, sia per il lavoro che per il tempo libero.
In conclusione, questo appartamento duplex di 105mq a Draveil è un'opportunità rara sul mercato, che unisce comfort e praticità. Non aspettate oltre per scoprire questo bene unico, favorevole al vostro sviluppo familiare.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, la città di DRAVEIL (91210) beneficia di una posizione geografica ideale, vicino alla foresta di Sénart e a soli 25 chilometri da Parigi. Questa prossimità con la capitale attira numerosi lavoratori in cerca di un ambiente tranquillo pur rimanendo facilmente accessibile.
DRAVEIL si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse. Si trovano una varietà di negozi, che vanno dalle boutique indipendenti alle grandi catene, così come diverse scuole pubbliche e private di qualità. Inoltre, la rete di trasporti pubblici, che include linee di autobus e una stazione RER, facilita gli spostamenti verso Parigi e le comuni circostanti.
La qualità della vita a DRAVEIL è anche notevole. Con numerosi spazi verdi come il parco di Villeras e le rive della Senna, i residenti possono godere di attività all'aperto. Inoltre, la città offre una vasta gamma di servizi sportivi e culturali, promuovendo così una vita quotidiana piacevole e dinamica.
Il mercato immobiliare locale è attraente, con diversi tipi di proprietà che vanno dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi dell'immobiliare a DRAVEIL rimangono competitivi rispetto ad altre comuni dell'Île-de-France, con una tendenza all'aumento che testimonia l'interesse per questa città.
Per i futuri acquirenti, comprare a DRAVEIL rappresenta un'opportunità vantaggiosa in un ambiente verde e accogliente. Le case con giardino e gli appartamenti moderni sono particolarmente ricercati, attirando anche le famiglie in cerca di tranquillità.
I vantaggi per gli investitori sono molteplici. Investire a DRAVEIL consente di godere di una crescente dinamicità economica e di un ambiente favorevole agli affitti, soprattutto a causa della crescente domanda da parte di giovani lavoratori e famiglie.
La città si modernizza pur preservando il suo patrimonio, conferendole un certo fascino. I progetti di riqualificazione urbana mirano a migliorare ulteriormente la qualità della vita e ad attrarre nuovi residenti.
DRAVEIL è situata in modo ideale per coloro che cercano il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della periferia e la vicinanza alle attività urbane. Pertanto, vivere a DRAVEIL sarebbe una scelta saggia per chiunque desideri investire in un contesto attraente.
Infine, la comunità locale dinamica e le numerose associazioni culturali e sportive rafforzano il legame sociale, contribuendo a fare di DRAVEIL una meta privilegiata per i nuovi arrivati.
L'opinione dell'agente
Questo duplex spazioso di 105mq offre una fluidità di vita con le sue 4 camere, perfetto per una famiglia in cerca di spazio. Situato in un quartiere tranquillo vicino a servizi, scuole e spazi verdi, combina comfort e praticità. Con un affitto di 1200€, questo appartamento rappresenta un potenziale locativo interessante in una zona ad alta richiesta.
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