T2 di 40 mq con parcheggio a MONTGERON a 702 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie utile : 40 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Posto auto privato
- DPE Energia : B (73 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 40mq a MONTGERON, dove comfort e praticità si incontrano in un contesto moderno. Situato al 1° piano di una recente residenza con ascensore, questo appartamento con 2 stanze è ideale per chi cerca un'abitazione piacevole e accessibile.
All'ingresso, verrete accolti da un soggiorno luminoso, arricchito da una cucina aperta completamente attrezzata:
- Ampio soggiorno con luce naturale
- Cucina attrezzata con mobili, piano cottura, forno e cappa
- Camera confortevole con possibilità di personalizzazione
- Bagno funzionale con WC
- Posto auto privato in garage sotterraneo
Ogni metro quadrato è stato pensato per ottimizzare lo spazio creando un'atmosfera accogliente. L'ingresso separa abilmente le aree comuni, offrendo una vista piacevole dal soggiorno. La produzione di riscaldamento e acqua calda è collettiva, semplificando la vostra vita quotidiana e riducendo le preoccupazioni finanziarie.
La posizione di questo appartamento sulla N6 consente di raggiungere rapidamente la Capitale, mantenendo un ambiente di vita tranquillo. Con il suo contesto sereno e le comodità nelle vicinanze, questo immobile è perfetto per un giovane professionista o una coppia che desidera coniugare qualità della vita e accessibilità. Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara nella regione di MONTGERON.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questa località beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi. Le sue strade alberate e gli spazi naturali contribuiscono al suo fascino unico. Gli abitanti possono godere di un accesso rapido alle grandi vie pur essendo circondati da un ambiente verde.
Questo luogo offre un'ampia gamma di negozi, scuole e servizi che soddisfano le esigenze delle famiglie e dei professionisti. Si trovano supermercati, boutique artigianali e diversi istituti scolastici di qualità, facilitando così la vita quotidiana dei residenti.
La qualità della vita è indubbiamente uno dei principali punti di forza di questa città. I numerosi parchi e giardini invitano al relax e ad attività all'aria aperta. Le infrastrutture sportive e culturali, come biblioteche e complessi sportivi, arricchiscono la vita locale e offrono diverse attività ricreative.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una forte domanda di case unifamiliari e appartamenti. I prezzi immobiliari in questo comune sono spesso considerati attraenti, offrendo così agli acquirenti opportunità interessanti per acquistare a MONTGERON.
Per gli investitori, questo luogo rappresenta un'opportunità da non trascurare. L'immobiliare a MONTGERON mostra un buon rendimento, con progetti di sviluppo che rafforzano il suo fascino. La continua crescita della popolazione sostiene la domanda di affitti e fa aumentare il valore degli immobili.
I trasporti pubblici sono anche molto ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le altre città vicine. Le linee ferroviarie e degli autobus offrono una connettività pratica per i pendolari, un vantaggio essenziale per i futuri abitanti di questa destinazione.
Le varie manifestazioni culturali e gli eventi comunitari rafforzano il senso di appartenenza e animano questa città. I mercati locali, i festival e le attività per famiglie contribuiscono a creare un'atmosfera conviviale e accogliente.
Inoltre, la vicinanza delle foreste e delle rive dell'Yerres consente di accedere a svaghi nella natura, aggiungendo all'attrattiva di questo luogo ambito. Le opportunità di escursionismo e passeggiata ne fanno un ambiente di vita piacevole per tutti.
Con i suoi numerosi vantaggi, questo comune attira gli acquirenti immobiliari in cerca di un equilibrio tra vita urbana e prossimità alla natura. Investire a MONTGERON significa scegliere un futuro sereno in una regione in crescita.
Questa città, con i suoi punti di forza unici e il suo clima accogliente, rappresenta davvero una meta di scelta per coloro che desiderano stabilirsi nell'Essonne e approfittare di tutti i suoi benefici.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 40,37mq in una residenza recente a MONTGERON, che offre un accesso diretto alla N6 per raggiungere facilmente la capitale. Il suo posto auto privato e il suo luminoso spazio abitativo con cucina attrezzata lo rendono un perfetto investimento locativo ad alto potenziale. Godetevi un ambiente di vita confortevole e tranquillo, beneficiando di spese condominiali che comprendono il riscaldamento e l'acqua, garantendo così una gestione semplificata della vostra proprietà.
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