T2 43 mq con vista panoramica al 7° piano a Parigi 12 a 1450€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 7
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Prezzo attuale : 1450 €
- Prezzo al mq : 33.72 €/mq
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Sud
- Vista aperta : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di due stanze, idealmente situato tra il bosco di Vincennes e piazza Félix Eboué, vero gioiello che si eleva al settimo piano di una residenza con ascensore. Entrando, sarete accolti da una luce naturale che inonda lo spazio grazie a un'esposizione sud e una vista sgombra sopra gli alberi.
La configurazione di questo appartamento vi conquisterà immediatamente:
- Situazione eccezionale: prossimità con il bosco di Vincennes
- Piano alto con ascensore per un'accessibilità ottimale
- Esposizione sud che offre una luminosità naturale
- Interno ben progettato con una cucina attrezzata
- Bagno funzionale e WC separato
Entrando nel soggiorno, sarete affascinati dalla sua atmosfera conviviale e calorosa, perfetta per accogliere i vostri amici o godervi momenti di relax. La cucina, completamente attrezzata, vi permetterà di preparare deliziosi pasti rimanendo in contatto con i vostri ospiti. Lo spazio vitale è pensato per massimizzare il vostro comfort quotidiano, offrendo al contempo una sensazione di apertura e benessere.
La camera da letto, tranquilla e rilassante, costituisce un vero e proprio nido in cui potrete ricaricarvi dopo una giornata intensa. Questa rara opportunità beneficia anche di un accesso tramite vigik, garantendo la vostra sicurezza e tranquillità. Con un affitto di 1450€ spese comprese, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel 12° arrondissement di Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo bilocale luminoso situato al settimo piano con ascensore, che offre una vista aperta sopra gli alberi e un'esposizione completamente a sud. Posizionato idealmente tra il bosco di Vincennes e piazza Daumesnil, questo appartamento rappresenta un opportunità di investimento con un potenziale locativo attraente. Con una cucina attrezzata e un bagno funzionale, questo immobile è un vero gioiello da non perdere.
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