Uffici nuovi 200 mq climatizzati Les Ulis vicino ai trasporti 1500 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile: Uffici
- Superficie: 200 mq
- Affitto: 1500 €/mese
- Spese mensili: 167 €/mese
- Piano: 1
- Consumo energia primaria: 0 kWh/mq/anno
- Consumo energia finale: 0.00 kWh/mq/anno
- Prezzo al mq: 7.5 €/mq
- Parcheggio: Sì
- Localizzazione: Les Ulis, 91940
Visita guidata
Scopri uno spazio di lavoro eccezionale con questi uffici di 200 mq situati a Les Ulis, nel cuore della zona industriale di CORTABOEUF. Questo ufficio nuovo, completamente climatizzato, è ubicato al primo piano di un edificio recentemente ristrutturato, offrendo un'atmosfera moderna e funzionale, ideale per le aziende che desiderano unire comfort e produttività.
Al tuo arrivo, sarai accolto in un ampio spazio progettato per favorire una dinamica professionale ottimale:
- Superficie generosa di 200 mq per organizzare i tuoi team in totale serenità.
- Grande cucina attrezzata, perfetta per le pause pranzo e i momenti di convivialità.
- Accesso facilitato grazie ai mezzi pubblici, con autobus regolari ogni 5 minuti durante le ore di punta.
- Posti auto disponibili in loco per un comfort impareggiabile.
- Posizione strategica nelle vicinanze delle autostrade A10 e N118 per raggiungere facilmente Parigi e dintorni.
Una volta all'interno, la luce naturale inonda lo spazio grazie alle grandi finestre che offrono una vista rilassante sull'esterno. La disposizione interna ottimizzata permette di organizzare facilmente i posti di lavoro, favorendo così la collaborazione tra i tuoi team.
Les Ulis, con il suo dinamismo economico e la sua vicinanza a importanti infrastrutture di trasporto come il RER B, rende questa posizione una scelta ideale per un'azienda in cerca di visibilità e accessibilità. Scegliendo questo spazio, investi in un ambiente di lavoro contemporaneo che stimola la creatività e le performance dei tuoi collaboratori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione strategica a sud di Parigi, offrendo un accesso rapido alla capitale tramite la rete stradale e i mezzi pubblici. La vicinanza a infrastrutture di qualità, come la N118 e la linea RER, favorisce gli spostamenti verso le grandi agglomerazioni.
La città è dotata di numerosi punti d'interesse che attirano famiglie e professionisti. Qui si trovano una varietà di negozi, istituti scolastici rinomati, nonché strutture sportive. I futuri residenti apprezzeranno i servizi a portata di mano, rendendo la vita quotidiana piacevole.
In termini di qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi spazi verdi ben curati, i parchi e le aree giochi, offrendo un ambiente tranquillo propizio al relax. Le numerose attività ricreative permettono a tutti di trovare la propria felicità, che si tratti di praticare uno sport o di assistere ad eventi culturali.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dynamico, con un'offerta diversificata di beni, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi rimangono competitivi, rendendo l'accesso alla proprietà più realistico per molti acquirenti desiderosi di investire in questo luogo.
Questo luogo è una scelta saggia per investitori e futuri abitanti, poiché la domanda di locazione è in forte crescita. I professionisti alla ricerca di un equilibrio nella vita quotidiana potranno godere di un ambiente tranquillo, pur avendo accesso ai vantaggi di una grande città.
I mezzi pubblici, in particolare la RER B, facilitano i tragitti quotidiani verso Parigi, aumentando l'attrattiva di questo luogo per i professionisti. Le infrastrutture si modernizzano continuamente, garantendo uno sviluppo armonioso e sostenibile del comune.
Le scuole, sia pubbliche che private, offrono un percorso educativo di qualità, attirando così molte famiglie. Questa città si impegna attivamente nell'educazione, rendendola un ambiente ideale per i giovani genitori.
In questo contesto, acquistare a LES ULIS diventa un'opportunità interessante. Gli immobili presentano un buon potenziale di valorizzazione nel corso degli anni, attirando un pubblico diversificato di acquirenti, dai giovani professionisti ai pensionati in cerca di un ambiente gradevole.
In conclusione, questa città sta diventando un centro d'attrazione per coloro che desiderano unire qualità della vita, accessibilità e dinamicità. Investire a LES ULIS significa scegliere un luogo in cui è bello vivere, in un contesto in continua evoluzione.
L'opinione dell'agente
Questi uffici di 200 mq, situati in un edificio completamente ristrutturato all'interno della zona industriale di CORTABOEUF, offrono un ambiente di lavoro moderno e funzionale, arricchito da una cucina spaziosa e posti auto disponibili. Grazie a un rapido accesso ai mezzi pubblici, alle autostrade e all'aeroporto di Orly, la loro posizione strategica facilita la connettività per le aziende. Come investimento, questo immobile propone un potenziale locativo attraente a un canone molto competitivo di 1500 €/mese, attirando così una clientela variegata e dinamica.
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