Maison 117 m² avec 4 chambres et jardin à TRIEL SUR SEINE à 480000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 117 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Terrain : 450 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Capacité parking : 2 voitures
- DPE Énergie : 135 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette maison familiale de 117 m² située à TRIEL SUR SEINE, un véritable havre de paix dans un quartier calme et recherché. Vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour une vie de famille épanouie.
En entrant dans cette maison, vous découvrirez un séjour spacieux de 35 m² qui accueille une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère douce et apaisante:
- Espace de vie lumineux grâce à de grandes ouvertures
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- Quatre chambres généreuses pour accueillir toute la famille
- Salle de bains et salle de douche pour un confort optimal
- Jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente
Le rez-de-chaussée est conçu pour favoriser la vie familiale, avec une cuisine fonctionnelle qui se prolonge sur le séjour, invitant aux repas conviviaux. Les quatre chambres situées à l'étage vous offrent un espace privé qui allie confort et intimité. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et le rangement, rendant le quotidien plus facile.
À l'extérieur, le jardin plat de 450 m² constitue un cadre idéal pour des activités en plein air, des barbecues en été ou simplement profiter du calme. La maison dispose également d'un sous-sol total avec une salle de jeux, parfait pour le divertissement ou le rangement. Le garage attenant ajoute une touche de praticité, indispensable dans la vie de tous les jours. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison est un choix stratégique pour allier confort de vie et accessibilité. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, Triel-sur-Seine bénéficie d'une position géographique privilégiée, aux portes de Paris. La commune est située sur les rives de la Seine, offrant un cadre naturel unique et verdoyant qui attire de nombreux habitants souhaitant vivre à proximité de la capitale tout en profitant d'un environnement paisible.
La ville est dotée d'un tissu économique dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services. Les familles apprécieront la qualité de ses écoles, allant de la maternelle au lycée. Pour les trajets vers Paris, les transports en commun sont facilement accessibles grâce à la ligne de train qui relie directement la commune à la capitale.
La qualité de vie à Triel-sur-Seine est enrichie par de nombreux espaces verts, parcs et activités de loisirs. Les habitants peuvent profiter des balades le long de la Seine, ainsi que d'installations sportives variées, favorisant un mode de vie actif et sain.
Le marché immobilier à Triel-sur-Seine est attractif et diversifié, avec des biens allant des appartements récents aux maisons anciennes avec jardins. Les prix immobiliers y sont compétitifs par rapport aux communes environnantes, ce qui attire de nombreux acheteurs.
En analysant les tendances, on constate une forte demande pour investir à Triel-sur-Seine, surtout auprès des jeunes couples et des familles. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent l'attrait de cette Jolie ville.
Investir à Triel-sur-Seine est une choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité avec des points stratégiques tels que Paris. De plus, la ville offre un bon potentiel de valorisation à long terme.
En matière de services, les habitants disposent d'un accès facile à tous les besoins quotidiens : médecins, pharmacies, et marchés locaux ajoutent un confort indéniable à la vie quotidienne.
Le charme rural de Triel-sur-Seine allié à ses commodités urbaines en fait un lieu de vie prisé. Acheter à Triel-sur-Seine devient une opportunité à ne pas rater pour les investisseurs mais aussi pour les primo-accédants.
Enfin, la convivialité de ses habitants contribue à créer un environnement accueillant et chaleureux, rendant Triel-sur-Seine encore plus attractive pour de nouveaux résidents.
En conclusion, Triel-sur-Seine se positionne comme une destination de choix pour ceux qui cherchent à acheter à Triel-sur-Seine et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, tout en réalisant un investissement sécurisé.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 117 m² à Triel sur Seine, située dans un secteur recherché, vous séduira par son calme absolu et son accès rapide à la gare et aux écoles. Profitez de ses quatre chambres et d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Avec un potentiel locatif attrayant et un sous-sol total aménageable, cet bien représente une opportunité rare sur le marché.
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