Casa 4 locali di 87 mq a MELUN ideale per famiglie vicino a negozi 1420€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 87 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Posizione : MELUN
- Prezzo attuale : 1420 €
- Prezzo al mq : 16.32 €/mq
- DPE Energia : B
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di 87mq a MELUN, perfetta per una vita familiare in un quartiere dinamico. Appena varcato il sog threshold, siete accolti da un'atmosfera calda ideale per sentirsi a casa.
Nelle vicinanze, troverete numerosi negozi e servizi:
- Prossimità immediata con il Marka Market a 800 metri
- Accesso semplice al Lidl a 1000 metri
- Centro Commerciale Plein Ciel a 1100 metri
- Scuola elementare Rose Valland a meno di 600 metri
- Parchi vicini per rilassarsi, Parc aux Conifères a 600 metri
Il soggiorno luminoso è uno spazio abitativo conviviale, ideale per momenti di condivisione in famiglia o tra amici. La cucina, pratica e funzionale, si presta alla preparazione di pasti saporiti. Con le sue tre camere, questa casa offre uno spazio confortevole per tutta la famiglia, permettendo a ciascuno di avere il proprio angolo di tranquillità.
La casa beneficia di una posizione privilegiata, consentendo di sfruttare i comfort senza rinunciare a un ambiente tranquillo. Per gli amanti della natura, la vicinanza delle foreste consente di evadere in un batter d'occhio. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di acquistare un bene raro in un quartiere ambito, venite a visitare questa casa che potrebbe diventare la vostra nuova dimora!
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
MELUN, situata nella Seine-et-Marne, a soli 40 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata. La città è bagnata dalla Senna, offrendo un contesto naturale tranquillo e verdeggiante. La sua vicinanza alla capitale e i suoi accessi stradali e ferroviari facilitano gli spostamenti per coloro che lavorano a Parigi.
I punti di interesse a MELUN sono numerosi e vari. Si trovano negozi di prossimità, grandi superfici e un mercato tradizionale che delizia i buongustai. Inoltre, la città dispone di diverse istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie che desiderano comprare a MELUN.
La qualità della vita a MELUN è uno dei suoi principali punti di forza. La città è dotata di numerosi spazi verdi come il parco dell'Ufficio del Sindaco e il giardino delle Mésonges, ideali per passeggiate e attività familiari. Le infrastrutture sportive, i centri ricreativi e le attrezzature culturali diverse arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato. Si possono trovare un'ampia scelta di beni che spaziano dagli appartamenti nel centro città alle case indipendenti in quartieri residenziali. Le tendenze recenti mostrano un aumento della domanda per l'immobiliare a MELUN, rendendo l'investimento attraente per gli acquirenti.
MELUN offre anche notevoli vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il suo sviluppo economico, i progetti urbani e l'aumento della popolazione la rendono una città in crescita. Investire a MELUN permette di beneficiare di un mercato immobiliare in espansione e di rendimenti locativi interessanti.
La rete dei trasporti è ben sviluppata, con la stazione di MELUN che consente di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Le linee di autobus facilitano anche gli spostamenti all'interno della città e verso i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana più pratica per i residenti.
I servizi amministrativi e sanitari sono facilmente accessibili, con diversi centri medici e ospedali nelle vicinanze, rafforzando l'attrattiva della città per le famiglie e le persone anziane. La sicurezza e la tranquillità dei quartieri fanno anche parte delle ragioni per cui si desidera stabilirsi a MELUN.
Per quanto riguarda le attività, MELUN non manca di svaghi. Le attrezzature sportive, gli eventi culturali e i festival animano la città tutto l'anno, contribuendo a una vita comunitaria ricca e diversificata.
Il patrimonio storico, con monumenti come la collegiata di Notre-Dame e il castello di MELUN, attira anche gli appassionati di storia e cultura. Questo conferisce alla città un fascino indiscutibile che piacerà ai futuri acquirenti.
In sintesi, MELUN è una città in cui è bello vivere, che combina la vicinanza a Parigi con un ambiente gradevole, rendendola una destinazione privilegiata per investire a MELUN e per chiunque desideri comprare a MELUN.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 87 mq a Melun si distingue per la prossimità a numerosi negozi e istituti scolastici di qualità a meno di 800 metri, ideale per le famiglie. Grazie alla sua posizione in un quartiere dynamico, offre un potenziale locativo attraente, favorito dalla crescente domanda in questa zona. Inoltre, gli spazi verdi come il Parc aux Conifères a 600 metri apportano una qualità di vita apprezzabile per gli amanti della natura.
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