Maison 4 pièces de 87m2 à MELUN idéale familles proche commerces 1420€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 87 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Localisation : MELUN
- Prix actuel : 1420 €
- Prix au m² : 16.32 €/m²
- DPE Énergie : B
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 87m² à MELUN, parfaite pour une vie familiale dans un quartier dynamique. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse idéale pour se sentir chez soi.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services :
- Proximité immédiate avec le Marka Market à 800 mètres
- Accès simple au Lidl à 1000 mètres
- Centre Commercial Plein Ciel à 1100 mètres
- École élémentaire Rose Valland à moins de 600 mètres
- Parcs proches pour se détendre, Parc aux Conifères à 600 mètres
Le salle de séjour lumineux est un espace de vie convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et fonctionnelle, se prête à la préparation de repas savoureux. Avec ses trois chambres, cette maison offre un espace confortable pour toute la famille, permettant à chacun de disposer de son propre havre de paix.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. Pour les amateurs de nature, la proximité des forêts vous permet de vous évader en un rien de temps. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien rare dans un quartier prisé, venez visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer!
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
MELUN, située en Seine-et-Marne, à seulement 40 kilomètres de Paris, bénéficie d'une situation géographique privilégiée. La ville est bordée par la Seine, offrant un cadre naturel apaisant et verdoyant. Sa proximité avec la capitale et ses accès routiers et ferroviaires facilitent les déplacements pour ceux qui travaillent à Paris.
Les points d'intérêt à MELUN sont nombreux et variés. On y trouve des commerces de proximité, des grandes surfaces et un marché traditionnel qui ravit les gourmands. De plus, la ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, garantissant une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à MELUN.
La qualité de vie à MELUN est l'un de ses principaux atouts. La ville est dotée de nombreux espaces verts tels que le parc de l'Hôtel de Ville et le jardin des Mésonges, propices aux promenades et aux activités familiales. Les infrastructures sportives, les centres de loisirs et les équipements culturels divers enrichissent le quotidien de ses habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et diversifié. On y trouve un large choix de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les tendances récentes montrent une augmentation de la demande pour l'immobilier à MELUN, rendant l'investissement attractif pour les acheteurs.
MELUN offre également des atouts considérables pour les investisseurs et futurs habitants. Son développement économique, ses projets urbains et l'augmentation de la population en font une ville en pleine croissance. Investir à MELUN permet de bénéficier d'un marché immobilier en plein essor, ainsi que de rendements locatifs intéressants.
Le réseau de transports est bien développé, avec la gare de MELUN qui permet de rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Les lignes de bus facilitent également les déplacements au sein de la ville et vers les communes alentours, rendant la vie quotidienne plus pratique pour les résidents.
Les services administratifs et de santé sont facilement accessibles, avec plusieurs centres médicaux et hôpitaux à proximité, renforçant l'attrait de la ville pour les familles et les seniors. La sécurité et la tranquillité des quartiers font aussi partie des raisons pour lesquelles on souhaite s'installer à MELUN.
En matière d'activités, MELUN ne manque pas de loisirs. Les équipements sportifs, les événements culturels et les festivals animent la ville tout au long de l'année, contribuant à une vie communautaire riche et diversifiée.
Le patrimoine historique, avec des monuments comme la collégiale Notre-Dame et le château de MELUN, attire également les amateurs d'histoire et de culture. Cela confère à la ville un charme indéniable qui plaira aux futurs acheteurs.
En somme, MELUN est une ville où il fait bon vivre, alliant la proximité de Paris à un environnement agréable, ce qui en fait une destination privilégiée pour investir à MELUN et pour toute personne souhaitant acheter à MELUN.
L’avis de l’agent
Cette maison de 87 m² à Melun se distingue par sa proximité avec de nombreux commerces et des établissements scolaires de qualité à moins de 800 mètres, idéal pour les familles. Grâce à son emplacement dans un quartier dynamique, elle offre un potentiel locatif attractif, favorisé par la demande croissante dans cette zone. De plus, les espaces verts tels que le Parc aux Conifères à 600 mètres apportent une qualité de vie appréciable pour les amateurs de nature.
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