T2 arredato ristrutturato 37 mq Saint Germain en Laye 1300 € ideale per investimento
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie totale : 37,89 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Disponibilità : Immediata
- Ambiente tranquillo : Sì
- Vista : Nessun affaccio diretto
- Arredamento : Completamente arredato
Visita guidata
Lasciate che vi presenti questo bilocale ristrutturato con gusto, situato nel cuore vibrante del centro pedonale di Saint-Germain-en-Laye. Appena varcate la soglia, un'atmosfera soffusa vi avvolge. Qui, ogni cosa invita alla serenità. Con quasi 38 mq sapientemente sfruttati, ogni angolo respira tranquillità. L'appartamento, affacciato su due lati, situato al secondo piano di un edificio discreto, vi offre una luce generosa per tutta la giornata, lontano dal trambusto del mondo esterno.
Entrando, la zona giorno cattura l'attenzione: volumi aperti, bella altezza sotto soffitto – una sensazione di spazio che fa la differenza. I materiali, selezionati con attenzione, mostrano un'attenzione ai dettagli che raramente ci si aspetta a questo livello. Invitate un amico a pranzo? La disposizione vi consente di rimanere nella conversazione mentre preparate un caffè, senza sacrificare la vista su questo panorama aperto.
La cucina non si limita a « fare il suo lavoro ». È completamente attrezzata, pensata per chi ama ricevere senza sacrificare l'eleganza. Immaginate una cena tra amici, dove ogni gesto trova naturalmente il suo posto. Per quanto riguarda la camera da letto, è uno spazio di riposo discreto, isolato dal resto per offrire calma e profondità di sonno. Qui, la quiete non è mai stata una parola semplice: è un'arte di vivere.
- Ristrutturazione recente, nessun intervento da prevedere
- Dettagli architettonici: bella altezza sotto soffitto
- Stanza tranquilla, inondato di luce
- Tutti i negozi a portata di mano, RER A a 2 minuti a piedi
- Alla soglia del castello di Saint-Germain-en-Laye
Il bagno, attrezzato con WC, combina sobrietà contemporanea ed ergonomicità. Ogni dettaglio è stato ottimizzato: nulla è stato lasciato al caso. Ben progettato, ben posizionato, l'appartamento vi permette di vivere senza vincoli, a distanza pedonale dai negozi, dal mercato o dalla stazione. Un pied-à-terre, un primo acquisto sereno, o un rifugio tra due riunioni: si adatta alle vostre priorità.
Questa rara opportunità riunisce tutto ciò che un investitore esperto o un nuovo acquirente si aspetta da un appartamento: carattere, modernità, posizione ricercata. In una parola: l'occasione di portare qualità nella vostra quotidianità. Prenotate un appuntamento, questo luogo potrebbe diventare il palco dei vostri prossimi progetti.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del vivace centro pedonale di Saint-Germain-en-Laye, scoprite un appartamento di 37,89 mq che non manca di personalità. L'atmosfera è ariosa, l'altezza dei soffitti invita a respirare e offre quella rara sensazione di spazio che tanto cercate. La cucina, progettata con astuzia, si apre sulla zona giorno: tutto è pensato per cucinare e ricevere senza mai intralciarsi. L'appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione fresca, in uno stile decisamente attuale, senza fronzoli ma con attenzione ai dettagli – un vero punto di differenza per chi mira all'efficienza e al piacere visivo.
La vita quotidiana qui si vive senza compromessi. A due passi — letteralmente — dal RER A e dal Castello, uscire, spostarsi o ricevere è un gioco da ragazzi. Insisto su questa prossimità, è un vantaggio indiscutibile: si guadagna tempo, si guadagna in libertà. Dal punto di vista dell'investimento, l'indirizzo e la configurazione garantiscono un'ottima attrattività locativa. Ecco quindi un pied-à-terre tutto tranne che ordinario, che spunta tutte le caselle principali: solidità patrimoniale e arte di vivere, per investire o abitare su un valore sicuro.
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