T2 51 mq con balcone a Poissy quartiere Noailles 259.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 51 mq
- Ascensore : Sì
- Portineria : Sì
- Posto auto : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 51mq situato in uno dei quartieri più ricercati di Poissy, Noailles. Già dall’ingresso, si percepisce un’atmosfera luminosa, come una boccata d’aria nel centro città. Lo spazio vi accoglie immediatamente; qui, nulla è stato lasciato al caso.
A sinistra, il soggiorno si estende verso un balcone continuo, un sottile trait d’union con l’esterno. Al sorgere del sole, la luce entra a flussi. Ci si immagina già a gustare un espresso o a sfogliare la stampa godendo della calma – un lusso discreto nel cuore di Poissy.
La cucina, invece, è stata pensata per chi ama ricevere o semplicemente preparare piatti con semplicità. Ogni oggetto trova il suo posto grazie a numerosi armadi – l’ordine diventa facile e la circolazione naturale. Nella zona notte, la camera vi avvolge con un’atmosfera rilassante. Bagno contemporaneo, WC separato, tutto è fluido.
L’appartamento occupa il quarto piano di una residenza tranquilla, dotata di ascensore. Nella vita quotidiana, è un comfort che cambia tutto, soprattutto dopo una lunga giornata. Un parcheggio privato vi aspetta; la certezza di tornare a casa senza girovagare alla ricerca di un posto. Un vero privilegio in questo settore dove il parcheggio è spesso un rompicapo.
L’esposizione generosa favorisce la luce. Ogni stanza beneficia di un’illuminazione naturale che dà il tono dalla mattina alla sera. I molteplici ripostigli facilitano l’organizzazione – addio al disordine.
- Commerci essenziali a due passi
- Stazione nelle vicinanze per raggiungere Parigi in un batter d'occhio
- Contesto preservato, sicurezza e tranquillità
- Perfetto per un primo acquisto o una strategia di investimento locativo duraturo
- Nessun lavoro da prevedere, stato impeccabile
State cercando la comodità, senza compromessi sulla qualità della vita? Qui, la vicinanza ai trasporti, la presenza di tutte le comodità e un ambiente piacevole offrono un equilibrio raro. Questo appartamento coniuga funzionalità, dolcezza di vivere e discrezione. Prenotate un appuntamento per scoprirlo: i beni a questo livello di qualità rimangono raramente disponibili.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In questo T2 di 51 mq situato al 4° piano, la luce naturale si fa spazio in ogni momento, trasformando ogni istante in un'esperienza luminosa. Il balcone perimetrale, discreto ma fondamentale, diventa presto un'estensione del soggiorno dove gustare un caffè, leggere un giornale o semplicemente godere di una vista rara sulla città.
Situato nel cuore di Noailles a Poissy, il quartiere è a due passi dai negozi, dal mercato, dalla stazione. Ami l'efficienza quotidiana? Qui tutto si coordina senza perdere tempo. Gli spostamenti diventano aneddotici: si guadagna in flessibilità e comfort.
Un posto auto privato ti evita i problemi che troppo spesso appesantiscono il ritorno a casa. L'edificio, riservato e perfettamente mantenuto, offre la tranquillità di un condominio sicuro. L'indirizzo coniuga così serenità e opportunità, sia per un proprietario residente che in un'ottica di investimento locativo. È un punto d'ancraggio duraturo, un valore sicuro per coloro che esigono più del necessario.
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