T2 51m2 avec balcon filant à Poissy quartier Noailles 259000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 51 m²
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 51m² niché dans l’un des quartiers les plus recherchés de Poissy, Noailles. Dès l’entrée, vous ressentez une atmosphère claire, comme une bouffée d’air en plein centre-ville. L’espace vous accueille d’emblée ; ici, rien n’a été laissé au hasard.
À votre gauche, le séjour s’étire vers un balcon filant, subtil trait d’union avec l’extérieur. Au lever du jour, la lumière entre à flots. On s’imagine déjà savourer un expresso ou feuilleter la presse en profitant du calme – un luxe discret au cœur de Poissy.
La cuisine, quant à elle, a été pensée pour ceux qui aiment recevoir ou simplement préparer des mets en toute simplicité. Chaque objet trouve sa place grâce à de nombreux placards – l’ordre devient facile et la circulation naturelle. Côté nuit, la chambre vous enveloppe d’une ambiance apaisante. Salle de bain contemporaine, WC séparé, tout est fluide.
L’appartement occupe le quatrième étage d’une résidence paisible, équipée d’un ascenseur. Au quotidien, c’est un confort qui change tout, surtout après une longue journée. Un stationnement privatif vous attend ; l’assurance de rentrer chez soi sans tourner en rond à la recherche d’une place. Un vrai privilège dans ce secteur où le stationnement est souvent un casse-tête.
L’exposition généreuse favorise la lumière. Chaque pièce profite d’un éclat naturel qui donne le ton du matin jusqu’au soir. Les multiples rangements facilitent l’organisation – fini le désordre.
- Commerces essentiels à deux pas
- Gare toute proche pour rejoindre Paris en un clin d’œil
- Cadre préservé, sécurité et tranquillité
- Parfait pour une première acquisition ou une stratégie d’investissement locatif pérenne
- Aucun travaux à prévoir, état irréprochable
Vous cherchez la facilité, sans compromis sur la qualité de vie ? Ici, la proximité des transports, la présence de toutes les commodités, et l’environnement agréable offrent un équilibre rare. Cet appartement conjugue fonctionnalité, douceur de vivre et discrétion. Prenez rendez-vous pour le découvrir : les biens à ce niveau d’exigence restent rarement disponibles.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans ce T2 de 51 m² perché au 4ᵉ étage, la lumière naturelle s’invite à chaque moment, transformant le moindre instant en expérience lumineuse. Le balcon filant, discret mais incontournable, devient vite un prolongement du salon où savourer un café, lire un journal ou simplement s’offrir un point de vue rare sur la ville.
Posé au cœur de Noailles à Poissy, le quartier vous place à deux pas des commerces, du marché, de la gare. Vous aimez l’efficacité au quotidien ? Ici, tout s’orchestre sans perte de temps. Les allers-retours deviennent anecdotiques : on gagne en souplesse, en confort.
Un stationnement privatif vous évite les soucis qui plombent trop souvent le retour à la maison. L’immeuble, confidentiel, parfaitement entretenu, offre la tranquillité d’une copropriété sécurisée. L’adresse conjugue ainsi la sérénité à l’opportunité, aussi bien pour un propriétaire occupant que dans une vision d'investissement locatif. C’est un point d’ancrage pérenne, une valeur sûre pour ceux qui exigent plus que le strict nécessaire.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
