Appartamento T3 58 mq con balcone in affitto a Sartrouville 1290 € + spese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 58 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Balcone : 7 mq
- Piano : 5°
- Esposizione : Sud
- Ascensore : Sì
- Posto auto : 2 posti
Visita guidata
Lasciate che vi apra le porte di un appartamento di 58 mq a Sartrouville, progettato per coloro che apprezzano il comfort senza compromessi. Fin dall'ingresso, la luce naturale invade lo spazio, rivelando un quinto piano elevato di un edificio appena costruito nel 2023. Qui, nessuno di fronte. Un orizzonte senza confini, esposto a sud. La calma non è una promessa; è una realtà.
Questo appartamento di tre locali non è stato pensato per caso:
- Un vestibolo curato si apre su un soggiorno con una circolazione intuitiva.
- Cucina, semi-aperta, perfettamente attrezzata: frigorifero, piano cottura a quattro fuochi, cappa discreta, forno a convezione, lavastoviglie. Non ci sono più compromessi.
- Prima camera, ideale per sistemare le valigie e ottimizzare lo spazio con un armadio intelligente.
- Camera secondaria, baciata dalla luce, con la sua porta-finestra che svela un balcone di 7 mq. Perfetto per una pausa caffè al sole.
- Bagno contemporaneo dotato di vasca da bagno e toilette separate, per un comfort in ogni momento.
Nel soggiorno, la cucina si sfuma dietro una circolazione aperta sul soggiorno. All'uso, la fluidità è totale. Una cena tra amici? Un sabato mattina con i bambini? Tutto scorre naturale: ogni angolo ha la sua funzione, nulla di superfluo, nessuna nota stonata. Il balcone, esposto a sud, funge da rifugio quando si sente il bisogno di respirare.
Non ci si ferma alle mura. Per l'intendenza, tutto è a portata di mano: scuole, negozi, collegi. La quotidianità non si gioca a testa o croce. Contate quindici minuti a piedi per accedere al RER A, oppure prendete l'autobus sotto casa per raggiungere Parigi o i dintorni. Gli spostamenti diventano aneddotici.
Questo alloggio segna anche la casella dell'accessibilità. Persone con mobilità ridotta, bambini con passeggini, ciclisti urbani: tutti trovano il proprio posto. Due parcheggi sotterranei facilitano la vita. Il locale per biciclette e passeggini, non ci penserete più tanto diventerà ovvio nella quotidianità.
In una parola, è un'opportunità da cogliere per chi cerca l'alleanza di un comfort elegante, di un settore orientato al futuro e di una accessibilità limpida. Pronti a scrivere la vostra prossima storia qui? Non perdetevi un indirizzo che coniuga benessere e modernità, senza mai sacrificare la praticità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 58 mq situato al quinto e ultimo piano. L'indirizzo beneficia di un esposizione a sud, garantendo sia luce naturale che vera serenità quotidiana. Dal soggiorno, la vista senza ostacoli ricorda l'importanza del silenzio per allontanarsi dal trambusto urbano. Puoi raggiungere la stazione RER a piedi in 15 minuti; questo dettaglio fa tutta la differenza per i professionisti esigenti o per i pendolari frequenti. L'ambiente si evolve rapidamente: valore in forte crescita, vita di quartiere che si vivacizza. Scuole, negozi alimentari e servizi — non manca nulla, tutto converge. Il balcone di 7 mq invita a godere delle belle giornate o a improvvisare una cena all'aperto. Due posti auto in garage sotterraneo ti evitano il grattacapo del parcheggio. Questo investimento soddisfa i criteri richiesti oggi: funzionalità, comfort e preservazione del capitale. Un caso esemplare per chi cerca un attivo solido e raro in questo settore.
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