Appartement T3 58 m² avec balcon à louer à Sartrouville 1290 € + charges
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 58 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Balcon : 7 m²
- Étage : 5ème
- Exposition : Sud
- Ascenseur : Oui
- Parking : 2 places
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir les portes d’un appartement de 58 m² à Sartrouville, ciselé pour ceux qui goûtent au confort sans concession. Dès l’entrée, la lumière naturelle investit l’espace, révélant un 5ème étage élevé d’un immeuble tout juste sorti de terre en 2023. Ici, personne en vis-à-vis. Un horizon à perte de vue, plein sud. Le calme n’est pas une promesse ; c’est une réalité.
Cet appartement de trois pièces n’a pas été pensé par hasard :
- Un vestibule soigné débouche sur une pièce de vie à la circulation intuitive.
- Cuisine, semi-ouverte, parfaitement équipée : frigo, plaque quatre feux, hotte discrète, four à chaleur tournante, lave-vaisselle. Plus besoin de compromis.
- Première chambre, idéale pour poser ses valises et optimiser l’espace avec une armoire astucieuse.
- Chambre secondaire, baignée de lumière, avec sa porte-fenêtre qui dévoile un balcon de 7 m². De quoi s’offrir une pause café au soleil.
- Salle de bain contemporaine dotée d’une baignoire, et toilettes séparées, pour un confort à toute heure.
Dans la pièce de vie, la cuisine s’efface derrière une circulation ouverte sur le séjour. À l’usage, la fluidité est totale. Un dîner entre amis ? Un samedi matin avec les enfants ? Tout coule de source : chaque recoin a sa fonction, rien de superflu, aucune fausse note. Le balcon, plein sud, sert de refuge quand le besoin de respirer s’impose.
Cela ne s’arrête pas aux murs. Pour l’intendance, tout est à portée de main : écoles, commerces, collèges. Le quotidien ne se joue pas à pile ou face. Comptez quinze minutes à pied pour accéder au RER A, ou attrapez le bus au pied de l’immeuble pour rallier Paris ou les environs. Les trajets deviennent anecdotiques.
Ce logement coche aussi la case accessibilité. Personnes à mobilité réduite, enfants en poussette, cyclistes urbains : chacun y trouve sa place. Deux parkings en sous-sol facilitent la vie. Le local à vélos et poussettes, vous n'y penserez plus tant il deviendra évident au quotidien.
En un mot, c’est une occasion à saisir pour qui cherche l’alliage d’un confort élégant, d’un secteur tourné vers l’avenir et d’une accessibilité limpide. Prêt à écrire votre prochaine histoire ici ? Ne passez pas à côté d’une adresse qui conjugue le bien-être et la modernité, sans jamais sacrifier la praticité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 58 m² perché au cinquième et dernier étage. L’adresse profite d’une exposition plein Sud, assurant à la fois clarté naturelle et vraie sérénité au quotidien. Depuis le séjour, la vue sans obstacles rappelle l’importance du calme pour s’extraire du tumulte urbain. Vous rejoignez la gare RER à pied en 15 minutes ; ce détail fait toute la différence pour les actifs exigeants ou les voyageurs fréquents. L’environnement évolue rapidement : valeur en forte progression, vie de quartier qui se dynamise. Écoles, commerces de bouche ou services — rien ne manque, tout converge. Le balcon de 7 m² invite à profiter des beaux jours ou à improviser un dîner en extérieur. Deux emplacements en sous-sol vous évitent le casse-tête du stationnement. Cet investissement coche les cases recherchées aujourd’hui : fonctionnalité, confort, et préservation du capital. Un cas d’école pour qui cherche un actif solide et rare dans ce secteur.
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