Appartamento 3 locali 65 mq a Limay con balcone e parcheggio a 229.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Balcone : 9.1 mq
- Parcheggio : Interrato
- DPE Energia : C
- DPE Clima : C
Visita guidata
Stai cercando un luogo che ispira fiducia e tranquillità, senza rinunciare a un tocco di raffinatezza? Scopri questo 3 locali di 65 mq, situato a Limay, al primo piano di una giovane residenza. Appena arrivati, la luce naturale si fa spazio ovunque, attraverso ampie aperture che creano un'atmosfera accogliente, quasi rilassante. Questo luogo è ideale sia per chi desidera stabilirsi con la famiglia sia per una coppia alla ricerca di un punto d’appoggio moderno e rassicurante.
Apri la porta, lasciati guidare dallo spazio abitativo generoso, facile da vivere e favorevole agli scambi. Adori ricevere i tuoi amici attorno a una cena spontanea? Qui, la stanza principale comunica con la cucina in modo così fluido che ogni momento condiviso sembra naturale. Il balcone, che si estende su 9,1 mq, diventa nella bella stagione un vero prolungamento del tuo interno. Immagina una colazione all'aperto, o una pausa lettura al sole, lontano dal trambusto.
La zona notte è stata progettata per favorire l'intimità. Due camere accolgono le tue notti con serenità, ciascuna dotata di armadi integrati. Un’attenzione ai dettagli che fa la differenza nel tempo. Il bagno essenziale, con i suoi accessori studiati, aggiunge all'insieme un tocco di classe ben meritato.
Più concretamente, ecco alcuni argomenti da non trascurare:
- Residenza recente, sinonimo di prestazioni attuali e sicurezza.
- Un balcone soleggiato – ideale per i tuoi momenti di relax, da solo o in compagnia.
- Parcheggio sotterraneo, per coniugare tranquillità e praticità nella vita quotidiana.
- Bagno moderno, nulla è stato lasciato al caso per quanto riguarda il comfort.
- Sei a pochi passi dai negozi o dalla stazione, la logistica non sarà più un grattacapo.
L'indirizzo? A pochi passi dai servizi essenziali. In cinque minuti, hai accesso a tutto ciò che struttura una quotidianità piacevole. A Limay, la vita locale ruota attorno all'essenziale: scuole, trasporti, negozi. Qui, coniughi qualità della vita e praticità. L’ambiente rimane tranquillo, ma il dinamismo cittadino non è mai lontano.
Niente dura a lungo in questo tipo di mercato, e quest'immobile segna tutte le caselle di una scelta ponderata: potenziale immediato, posizione ambita e flessibilità d'uso. Sta a te fare il passo decisivo, offrendo al tuo progetto residenziale un indirizzo che saprà evolversi nel corso degli anni. Se vuoi fare di questo luogo il palcoscenico di una nuova fase, è il momento di agire.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi passi dal centro, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione e dai negozi, questo appartamento coniuga facilità e comfort nella vita quotidiana. Un ampio soggiorno illuminato si apre su un balcone di 9,1 mq dove si può già immaginare di gustare un caffè al mattino o una serata estiva. La residenza, costruita recentemente, si distingue per la sua eleganza e la sua atmosfera serena, favorevoli sia al relax che all’efficienza.
L’accesso a un parcheggio sicuro sotterraneo semplifica l’organizzazione delle vostre giornate. Per esempio, parcheggiare senza fare dieci giri nel quartiere: questo è un vero lusso nella vita moderna.
Per l’investitore esperto, questo immobile si distingue. Il suo rendimento locativo, potenziato dalla sua posizione, rappresenta un vantaggio concreto. A Limay, trovare un’offerta di questa qualità, a 229 000 €, è un affare. Le occasioni di questo calibro non durano mai a lungo.
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