Appartement 3 pièces 65 m² à Limay avec balcon et parking à 229000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Surface habitable totale : 65 m²
- Balcon : 9.1 m²
- Parking : Sous-sol
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : C
Visite guidée
Vous cherchez un lieu qui inspire confiance et tranquillité, sans renoncer à une pointe de raffinement ? Découvrez ce 3 pièces de 65 m², niché à Limay, au premier étage d’une résidence jeune. Dès votre arrivée, la lumière naturelle s’impose partout, à travers de larges ouvertures qui dessinent une ambiance accueillante, presque apaisante. Ce lieu s’adresse aussi bien à ceux qui veulent poser leurs valises en famille qu’à un couple désireux d’un point d’ancrage moderne et rassurant.
Ouvrez la porte, laissez-vous guider par l’espace de vie généreux, facile à vivre et propice aux échanges. Vous adorez recevoir vos amis autour d’un dîner spontané ? Ici, la pièce principale communique avec la cuisine de façon si fluide que chaque moment partagé semble naturel. Le balcon, qui se déploie sur 9,1 m², devient à la belle saison un véritable prolongement de votre intérieur. Imaginez un café matinal en plein air, ou encore une pause lecture au soleil, loin du tumulte.
Le coin nuit a été pensé pour favoriser l’intimité. Deux chambres accueillent vos nuits avec sérénité, chacune agrémentée de rangements intégrés. Un souci du détail qui fait la différence sur la durée. La salle de bain épurée, avec ses équipements étudiés, ajoute à l’ensemble une touche de standing bien méritée.
Plus concrètement, voici quelques arguments à ne pas négliger :
- Résidence récente, synonyme de prestations actuelles et de sécurité.
- Un balcon baigné de soleil – idéal pour vos moments de respiration, seul ou à plusieurs.
- Parking sous-terrain, pour conjuguer sérénité et praticité au quotidien.
- Salle d’eau actuelle, rien n’a été laissé au hasard côté confort.
- Vous êtes à deux foulées des commerces ou du train, la logistique ne sera plus un casse-tête.
L’adresse ? Juste à quelques pas des services essentiels. En cinq minutes, vous avez accès à tout ce qui structure un quotidien agréable. À Limay, la vie locale s’articule autour de l’essentiel : écoles, transports, boutiques. Ici, vous conjuguez douceur de vivre et praticité. L’environnement reste paisible, mais le dynamisme citadin n’est jamais bien loin.
Rien ne dure bien longtemps sur ce type de créneau, et ce bien coche toutes les cases du choix réfléchi : potentiel immédiat, situation recherchée et flexibilité d’usage. Il ne tient qu’à vous de franchir le pas, d’offrir à votre projet résidentiel une adresse qui saura évoluer au fil des années. Si vous voulez faire de ce lieu le théâtre d’une nouvelle étape, c’est le moment d’agir.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du centre, à seulement 5 minutes à pied de la gare comme des commerces, cet appartement conjugue facilité et confort au quotidien. Un vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur un balcon de 9,1 m² où l’on imagine déjà savourer un café matinal ou une soirée estivale. La résidence, bâtie récemment, se distingue par sa prestance et son ambiance sereine, propices tant à la détente qu’à l’efficacité.
L’accès à un parking sécurisé en sous-sol vient simplifier l’organisation de vos journées. À titre d’exemple, stationner sans tourner dix fois dans le quartier : voilà un vrai luxe dans la vie moderne.
Pour l’investisseur averti, ce bien sort du lot. Son rendement locatif, boosté par sa localisation, représente un atout concret. Sur Limay, trouver une offre de cette qualité, à 229 000 €, relève de l’aubaine. Les occasions de ce calibre ne font jamais long feu.
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