Affitto T3 Duplex 73 mq con terrazza a Versailles 2120 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 73 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Terrazza : 8 mq
- Ascensore : Sì
- Citofono : Sì
Visita guidata
Difficile rimanere indifferenti di fronte a questo duplex T3 di 73mq con volumi ben orchestrati, situato nel quartiere tranquillo di Montreuil, a Versailles. Qui, l’architettura contemporanea si fonde naturalmente in una residenza nuova dove le performance energetiche si accompagnano alla serenità. A meno di cinque minuti a piedi dal Parc du Domaine de Mme Elisabeth, puoi cambiare aria senza sacrificare la vicinanza ai servizi essenziali della vita cittadina. Il compromesso ideale per chi rifiuta di scegliere tra una città vivace e una natura ispiratrice.
Fin dall’ingresso, il lato pratico si impone: uno spazio pensato per durare, dotato di un armadio di facile accesso. Il bagno punta sulla modernità, con doppio lavabo a sostegno, e prevede già un angolo discreto per la tua lavatrice. Ogni dettaglio mira a semplificare la tua quotidianità, mantenendo l’eleganza.
- Due camere dalle dimensioni confortevoli: 13,90 e 10,90 mq. Una si distingue per un dressing accuratamente arredato.
- Un wc separato, perché l’indipendenza inizia dalle basi.
- Al piano superiore, un soggiorno di 26 mq, adatto alla convivialità o alla tranquillità secondo le tue voglie.
- La cucina, prolungamento naturale del soggiorno: molteplici spazi di stoccaggio, cappa performante, spazio per lavastoviglie, nulla è stato lasciato al caso.
- Una terrazza di 8 mq esposta a Ovest, invito a prolungare le serate, da solo o con i tuoi cari.
La selezione rigorosa dei materiali – parquet massiccio e piastrelle in gres smaltato – dà profondità agli spazi. Approfitti anche del lusso discreto delle persiane motorizzate, del riscaldamento individuale a gas, del comfort del videocitofono e della precisione termica del termostato ambiente.
All’esterno, il parco paesaggistico che si estende davanti alla residenza porta respiro e vitalità alla vita quotidiana. Un locale per biciclette è a disposizione per le tue escursioni. E per coloro che desiderano tranquillità fino in fondo: un posto auto in garage, proposto in affitto a 100 € al mese. Per quanto riguarda le spese, queste comprendono l’acqua fredda e la manutenzione delle parti comuni, perfetto per una gestione senza sorprese e un budget equilibrato.
Un bene raro, tagliato per coloro che cercano il comfort attuale senza sacrificare la natura, rimanendo comunque a una distanza misurata dalle dinamiche parigine. Questo indirizzo incarna l’armonia tra vera modernità e paesaggio curato. Scopri il tuo nuovo punto di equilibrio a Versailles.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un duplex T3 di 73 mq, situato in un residence nuovo BBC, a due passi dal silenzio di Montreuil. Non si è mai lontani dal centro, ma qui, il silenzio regna, a pochi minuti dal Parco del Domaine de Mme Elisabeth. Immaginate: uno spazio giorno luminoso di 26 mq che si apre su una terrazza esposta a ovest. Un invito per le lunghe e soleggiate serate, senza vicini curiosi, solo la prospettiva di un momento sospeso. All'interno, nulla è stato lasciato al caso. Parquet massello, tapparelle elettriche, finiture studiate per adattarsi a tutti gli stili di vita moderni. Cercate più di un semplice comfort? Questo appartamento non è solo esteticamente gradevole. Si distingue per l'investimento locativo, grazie a un collegamento veloce verso Parigi, La Défense o Versailles Rive Droite. Un bene pensato tanto per l'uso che se ne fa quanto per la valorizzazione del proprio patrimonio. Scegliete la serenità, senza compromessi.
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