Location T3 Duplex 73 m² avec terrasse à Versailles 2120 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 73 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Terrasse : 8 m²
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
Visite guidée
Difficile de rester indifférent devant ce duplex T3 de 73m² aux volumes bien orchestrés, lové dans le quartier feutré de Montreuil, à Versailles. Ici, l’architecture contemporaine se fond naturellement dans une résidence neuve où performance énergétique rime avec sérénité. À moins de cinq minutes à pied du Parc du Domaine de Mme Elisabeth, vous changez d’air sans sacrifier la proximité des essentiels de la vie citadine. Le compromis idéal pour qui refuse le choix entre ville vivante et nature inspirante.
Dès l’entrée, le côté pratique s’impose : un espace pensé pour durer, équipé d’un placard facile d’accès. La salle de bains joue la carte de la modernité, double vasque à l’appui, et prévoit déjà un coin discret pour votre lave-linge. Chaque détail vise à simplifier votre quotidien, tout en cultivant l’élégance.
- Deux chambres aux dimensions confortables : 13,90 et 10,90 m². L’une se démarque avec un dressing soigneusement aménagé.
- Un wc séparé, parce que l'indépendance commence par les fondamentaux.
- À l’étage, un salon de 26 m², propice à la convivialité ou au calme selon vos envies.
- La cuisine, prolongement naturel du séjour : rangements multiples, hotte performante, espace pour lave-vaisselle, rien n’a été laissé au hasard.
- Une terrasse de 8 m² orientée Ouest, invitation à prolonger les soirées, seul ou avec vos proches.
La sélection rigoureuse des matériaux – parquet massif et carrelage en grès émaillé – donne du relief aux espaces. Vous profitez aussi du luxe discret des volets motorisés, du chauffage individuel au gaz, du confort du visiophone et de la précision thermique du thermostat d’ambiance.
À l’extérieur, le parc paysager qui s'étire devant la résidence apporte respiration et vitalité au quotidien. Un local à vélos attend vos escapades. Et pour ceux qui souhaitent la tranquillité jusqu’au bout : une place de stationnement en sous-sol, proposée à la location pour 100 € par mois. Côté charges, elles englobent eau froide et entretien des parties communes, parfait pour une gestion sans surprise et un budget équilibré.
Un bien rare, taillé pour celles et ceux qui recherchent le confort actuel sans sacrifier la nature, tout en restant à distance mesurée des dynamismes parisiens. Cette adresse incarne l’harmonie entre modernité vraie et paysage soigné. Découvrez votre nouveau point d’équilibre à Versailles.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un duplex T3 de 73 m², niché dans une résidence neuve BBC, à deux pas du calme de Montreuil. On n’est jamais vraiment loin du centre, mais ici, le silence s’impose, à une poignée de minutes du Parc du Domaine de Mme Elisabeth. Imaginez : un lumineux espace de vie de 26 m² qui s’ouvre sur une terrasse tournée vers l’ouest. Une invitation aux fins d’après-midis ensoleillés, sans voisins curieux, juste la perspective d’un moment suspendu. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard. Parquet massif, volets roulants électriques, finitions étudiées pour épouser tous les styles de vie modernes. Vous cherchez plus qu’un simple confort ? Cet appartement ne fait pas seulement belle figure. Il tire son épingle du jeu pour l’investissement locatif, grâce à une desserte rapide vers Paris, La Défense ou Versailles Rive Droite. Un bien pensé autant pour l’usage qu’on en fait que pour la valorisation de son patrimoine. Faites le choix de la sérénité, sans compromis.
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