Casa tradizionale 176 mq 8 vani con giardino a Périgny 580000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa tradizionale
- Numero di stanze : 8
- Numero di camere : 5
- Superficie abitabile : 176 mq
- Superficie terreno : 1022 mq
- Cantina : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Mezzanino : Sì
- DPE Energia : C, 131 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa eccezionale casa tradizionale situata a Périgny, dove ogni stanza è stata pensata per il vostro comfort e benessere. Entrando, sarete accolti da un soggiorno doppio a volta, baciato dalla luce, che offre un'atmosfera calda e ariosa, perfetta per momenti di condivisione indimenticabili.
Questa casa offre una configurazione luminosa e piacevole, perfetta per godere delle stagioni:
- Soggiorno doppio a volta luminoso ideale per la convivialità
- Veranda chiara con vista mozzafiato sul giardino
- Due suite con bagno per un comfort ottimale
- Cucina separata, completamente attrezzata per gli amanti della gastronomia
- Doppio garage e cantina, garantendo sufficiente spazio di stoccaggio
Al piano superiore, la mezzanine offre uno spazio polivalente, mentre due camere spaziose vi attendono, ciascuna pensata per offrire intimità e riposo. Il bagno aggiuntivo garantisce comodità per tutta la famiglia. Immaginate di godere dello spazio abitativo che si apre su una bella terrazza, ideale per i vostri pasti all'aperto durante le giornate di sole.
L'esterno di questa proprietà si rivela altrettanto attraente. Il generoso giardino di 1022 mq vi invita al relax e al tempo libero. Con un camino per le vostre serate invernali e un sistema di climatizzazione reversibile per un comfort tutto l'anno, questa casa si distingue non solo per la sua estetica ma anche per la sua funzionalità. Non perdete l'opportunità di acquisire questa casa rara che unisce eleganza e praticità, pronta ad accogliervi e a trasformare la vostra quotidianità a Périgny.


Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Nascosta nel dipartimento del Val-de-Marne, questo comune si distingue per la sua posizione geografica strategica vicino alla capitale. Beneficia di un accesso rapido alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici, facilitando notevolmente gli spostamenti. Ogni abitante può così godere di una connessione ottimale vivendo in un contesto piacevole e verdeggiante.
Questo luogo dinamico è ricco di punti di interesse, in particolare numerosi negozi di prossimità che conferiscono alla città un'atmosfera conviviale. Sono presenti anche scuole di qualità, che offrono un'educazione accessibile alle famiglie giovani. In materia di trasporti, la varietà delle linee degli autobus e la vicinanza delle stazioni rendono questa zona un'opzione molto apprezzata da chi desidera spostarsi facilmente verso Parigi e dintorni.
Gli spazi verdi occupano un posto di primaria importanza in questo luogo, permettendo a tutti di godere della natura e di attività all'aria aperta. I parchi ben curati invitano a passeggiate e momenti di relax, favorendo una qualità della vita notevole. Inoltre, l'organizzazione di eventi comunitari rafforza il senso di appartenenza e l'animazione all'interno della località.
Il mercato immobiliare in questo luogo si è sviluppato nel corso degli anni, con un'offerta variegata che va dagli appartamenti moderni alle case familiari. Il valore degli immobili rimane attraente grazie a una domanda stabile, il che è un vantaggio per coloro che intendono acquistare a PERIGNY. I progetti di sviluppo urbano rafforzano ulteriormente l'attrattiva immobiliare di questa città.
Investire a PERIGNY rappresenta un'opportunità interessante, soprattutto con l'elevata domanda di affitti osservata. I giovani professionisti e le famiglie cercano alloggi in un contesto tranquillo pur essendo vicini ai servizi. Questo dinamismo immobiliare si traduce anche in prezzi competitivi, offrendo un potenziale di rivalutazione interessante nel medio e lungo termine.
La posizione del comune, unita ai suoi numerosi vantaggi, lo rende un luogo ideale tanto per i primi acquirenti quanto per gli investitori esperti. La presenza di una comunità attiva e accogliente rafforza l'ambiente favorevole alla crescita personale. Le attività culturali e sportive, accessibili a tutti, arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti.
Scegliendo di stabilirsi in questo luogo, i futuri residenti potranno godere di un'atmosfera tranquilla pur essendo vicini alle grandi metropoli. La vita quotidiana è arricchita da infrastrutture di qualità e una gamma diversificata di offerte ricreative. In questo modo, questa città continua ad attrarre nuovi abitanti desiderosi di coniugare tranquillità e vita urbana.
I recenti progetti di costruzione testimoniano un certo dinamismo nel mercato immobiliare locale, con sviluppatori che investono in residenze moderne e ecologiche. Questo contribuisce a portare una nuova dinamicità alla città, unendo estetica e rispetto per l'ambiente. Il potenziale evolutivo del comune deve essere tenuto in considerazione da ogni futuro investitore.
In sintesi, questa destinazione si presenta come una scelta saggia per chi cerca una qualità della vita eccezionale, servizi vari e un mercato immobiliare in piena espansione. Che si tratti di viverci o di investire, promette numerose opportunità a coloro che intendono fare il passo.
Nel complesso, il comune offre un contesto di vita attraente, prospettive interessanti per gli investimenti immobiliari e un ambiente gradevole per tutti. Con i suoi numerosi punti di forza, rappresenta una scelta di primo ordine per ogni progetto immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa tradizionale a Périgny di 176,33 mq si distingue per il suo ampio soggiorno a doppia altezza luminoso e la sua vasta veranda che offre una vista impareggiabile su un giardino spazioso di 1022 mq. Le due suite con bagni e uno spazio polivalente al piano superiore garantiscono un comfort ottimale per tutta la famiglia, mentre il climatizzatore inverter recentemente installato e il boiler termodinamico promettono risparmi energetici. Approfitta di un contesto di vita eccezionale in un quartiere ambito, ideale per un investimento locativo interessante.

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