Casa T5 84 mq con giardino e garage a Vitry-sur-Seine 440.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 84 mq
- Superficie terreno : 167 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- DPE Energia : G
- Punteggio DPE Energia : 443 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa 5 locali situata a Vitry-sur-Seine, dove il comfort e la vicinanza a Parigi si incontrano. A soli 5 minuti dal RER C, offre un quadro ideale per la vostra famiglia. Entrando, scoprirete un'accogliente area d'ingresso e una luce naturale che inonda tutte le stanze.
La configurazione della casa è pensata per una vita quotidiana piacevole:
- Due camere al piano terra con accesso diretto al giardino
- Cucina arredata e attrezzata con loggia annessa
- Ampio soggiorno al piano superiore, perfetto per momenti in famiglia
- Terrazza soleggiata per godere delle giornate estive
- Garage incluso, un vero vantaggio in questo quartiere
All'interno, il piano terra vi conquisterà con la sua atmosfera accogliente. Troverete due camere confortevoli, di cui una con bagno, ideale per la vostra intimità. La cucina, attrezzata e funzionale, si apre su una loggia, perfetta per pranzi all'aperto. Immaginate i vostri bambini giocare nel giardino mentre voi vi rilassate sulla terrazza.
Al piano superiore, l'atmosfera diventa più intima con altre due camere e un luminoso soggiorno, perfetto per condividere momenti conviviali. Il bagno e il WC separato aggiungono praticità a tutto. I lavori di ristrutturazione necessari offrono l'opportunità di apportare il vostro tocco personale a questa casa familiare in un quartiere dinamico.
All'esterno, il giardino e la terrazza promettono momenti di relax e piacere all'aria aperta. Approfitterete dell'ambiente vivace circostante, con scuole, scuole medie e nidi nei pressi, così come negozi vivaci e un mercato settimanale. La casa, edificata su un terreno di 167 mq, è un vero rifugio di pace in piena città.
Infine, questa casa a Vitry-sur-Seine è molto più di un semplice immobile; è un'opportunità per un progetto di vita ideale. La sua configurazione e la posizione privilegiata la rendono una scelta perfetta per le famiglie in cerca di stabilirsi vicino a Parigi senza dover sopportare il trambusto. Non aspettate a scoprire questa bella casa, che aspetta solo la vostra immaginazione per rivelare tutto il suo potenziale.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, VITRY SUL SEINE è un comune dinamico che beneficia di una posizione geografica strategica nella periferia di Parigi. Con un accesso facilitato dalla rete stradale e dai trasporti pubblici, VITRY SUL SEINE è ideale per coloro che desiderano vivere nelle vicinanze della capitale, godendo al contempo di un contesto di vita piacevole.
La città si distingue per i suoi numerosi punti d'interesse, tra cui negozi vari, scuole pubbliche e private, nonché una rete di trasporti sviluppata. Le linee della metropolitana e degli autobus offrono un accesso rapido ai centri d'affari parigini, rendendo acquistare a VITRY SUL SEINE molto attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita a VITRY SUL SEINE è un altro grande vantaggio. Con diversi spazi verdi come il parco dei Lilas e il parco della Fraternità, i residenti possono godere della natura. Inoltre, la città offre una gamma di servizi e attività ricreative, incoraggiando uno stile di vita equilibrato e attivo.
Dal punto di vista immobiliare, l'immobiliare a VITRY SUL SEINE sta vivendo una dinamica positiva. La diversità degli immobili disponibili, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, risponde a una larga domanda. I prezzi immobiliari restano competitivi rispetto a quelli dei comuni limitrofi.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse nel investire a VITRY SUL SEINE. Lo sviluppo urbano e i progetti di riqualificazione dei quartieri rendono la città attraente per gli investitori in cerca di beni a valore aggiunto. L'aumento regolare dei prezzi testimonia questo potenziale d'investimento.
Inoltre, VITRY SUL SEINE si posiziona come un luogo ideale per i giovani coppie e le famiglie. La prossimità di scuole di qualità, infrastrutture sportive e centri culturali rafforza l'attrattiva della città.
Per gli investitori, i progetti edilizi e le iniziative di sviluppo incoraggiano l'insediamento di nuovi negozi e servizi, contribuendo così al dinamismo economico locale. Un mercato immobiliare in forte espansione offre più opportunità agli acquirenti.
La città ha inoltre saputo preservare il suo patrimonio culturale mentre si apre alla modernità, creando così un ambiente armonioso e accogliente. L'attrattiva crescente di VITRY SUL SEINE promette un futuro radioso a coloro che decidono di stabilirsi qui.
In sintesi, VITRY SUL SEINE è una destinazione immobiliare imperdibile. Che tu voglia acquistare a VITRY SUL SEINE per viverci o investire, questo comune dispone di innumerevoli e vari vantaggi che sapranno soddisfare le tue aspettative.
L'opinione dell'agente
Questa casa T5 di 84 mq a Vitry-sur-Seine offre un contesto di vita ideale a soli 5 minuti da Parigi, con un giardino piacevole e una terrazza adatta ai momenti di relax. Il suo potenziale locativo è accentuato dalla vicinanza immediata ai trasporti, alle scuole e a un quartiere vivace ricco di comodità. Preparatevi a effettuare dei lavori di ristrutturazione per sfruttare appieno questo spazio familiare autentico in un ambiente dinamico.
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