Casa 5 locali 133 mq con terrazza a Fontenay Sous Bois 768.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 133 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Posto auto : 1 auto
- Certificazione Energetica : Classe C
Visita guidata
Benvenuti in questa casa nuova situata a Fontenay Sous Bois, che offre 133 mq di spazio abitativo raffinato. A pochi passi dai negozi del boulevard de Verdun e nelle vicinanze delle scuole, questa casa risponde perfettamente alle esigenze delle famiglie moderne. Varcando la soglia, sarete immediatamente conquistati dall'atmosfera accogliente che si respira.
Scopriamo insieme le caratteristiche di questo bene eccezionale:
- Spazio abitativo luminoso con accesso diretto al giardino
- Camera spaziosa con bagno privato
- Due ulteriori camere confortevoli all'ultimo piano con terrazza
- Giardino tranquillo per momenti di relax in famiglia
- Spese notarili a tasso ridotto per un acquisto vantaggioso
Entrando nel soggiorno, si è immediatamente avvolti dalla luce naturale che filtra attraverso le ampie finestre. Questo spazio, ideale per ricevere, offre una vista spettacolare sul giardino, perfetto per momenti di convivialità. La configurazione aperta consente di immaginare una cucina moderna, su misura, che prepara piatti deliziosi rimanendo in contatto con i vostri ospiti.
Al piano superiore, vi attende la camera principale, il cui spazio generoso combinato con un bagno moderno la rende un vero rifugio di comfort. La disposizione delle altre due camere, ben proporzionate, esalta la funzionalità di questa casa, permettendo a ciascuno di godere di uno spazio personale. La terrazza all'ultimo piano offre un rifugio intimo per momenti di calma dopo una lunga giornata. Infine, il giardino, vera oasi di verde, è un luogo ideale per attività familiari o per i weekend di relax.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a est di Parigi, questa comune beneficia di una posizione geografica vantaggiosa con un accesso rapido alle principali strade e ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la capitale.
Questo luogo tranquillo, circondato dal verde, offre un ambiente di vita piacevole, ideale per le famiglie in cerca di un'armonia tra suburbano e urbano.
I punti di interesse non mancano, con un'ampia gamma di negozi, scuole di qualità e infrastrutture pubbliche ben sviluppate.
Le connessioni di trasporto, in particolare il RER, garantiscono spostamenti fluidi per il lavoro o il tempo libero.
La qualità della vita è arricchita dalla presenza di spazi verdi come il Parco dei Beaumonts, perfetti per passeggiate o attività sportive.
I servizi disponibili in questo luogo ambito includono strutture sanitarie, complessi sportivi e centri culturali, contribuendo così a una vita quotidiana arricchente.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questa città presenta una dinamica attraente, offrendo una varietà di beni che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per il settore immobiliare a FONTENAY SOUS BOIS, sostenuto da una forte domanda di affitti.
I futuri acquirenti possono trovare eccellenti opportunità d'acquisto e un contesto favorevole all'investimento.
Infine, la comune si distingue per vantaggi indiscutibili per gli investitori, con un potenziale locativo promettente e un'attrattività che continua a crescere, facilitando coloro che desiderano investire a FONTENAY SOUS BOIS.
L'opinione dell'agente
Questa casa nuova di 133 mq a Fontenay-sous-Bois offre un sistema di illuminazione naturale grazie al suo soggiorno luminoso, perfetto per momenti di convivialità. Il contesto è ideale, nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti e scuole, rendendola una scelta eccellente per le famiglie. Con il suo spazio esterno e il potenziale locativo elevato, questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento rara sul mercato.
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