Appartamento T3 68 mq con terrazza a Saint-Germain-en-Laye ideale per coppia 757.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Piano : 2
- Anno di costruzione : Non specificato
- Ascensore : Sì
- Terrazza : 24.4 mq
- Parcheggio : 1
Visita guidata
Lasciatemi aprire le porte di un appartamento unico, situato a Saint-Germain-en-Laye. Qui, tutto respira un'eleganza tranquilla. Appena varcato la soglia, la luce naturale avvolge ogni angolo: l'esposizione a sud non perdona alcun riparo d'ombra. L'insieme si estende al secondo piano di una residenza recente, un'alleanza sobria tra comfort controllato e modernità.
Il soggiorno si impone naturalmente come il cuore della casa. Vera e propria zona living, invita sia a cene in famiglia che a conversazioni che si prolungano, lontano dal tumulto esterno. Una terrazza di quasi 25 mq prolunga questo spazio con classe. Immaginate le mattine al sole o le serate tra amici, sempre al riparo da sguardi indiscreti. La distribuzione degli spazi, fluida e coerente, rende ogni spostamento evidente. L'atmosfera che regna qui seduce tanto quanto rilassa.
- Superficie totale abitabile: 68 mq
- Due camere veri rifugi, propizie al riposo e alla riflessione
- Bagno semplice per iniziare la giornata serenamente
- Posto auto interno privato, una rarità a Saint-Germain
- Edificio contemporaneo, che offre tranquillità e sicurezza in ogni momento
Le camere non sono semplici spazi in cui dormire. Sono veri e propri nidi, dove ogni metro quadrato è stato progettato per coniugare estetica e funzionalità. Le finiture, così come i materiali scelti, illustrano una cura nei dettagli raramente eguagliata. Per quanto riguarda i servizi, è stato previsto tutto per semplificarvi la vita: negozi, ristoranti di quartiere, scuole e RER a due passi. Non è più necessario destreggiarsi con le complicazioni quotidiane.
Saint-Germain-en-Laye non è solo un indirizzo: è un'esperienza di vita. Il quartiere vibra di attività, senza mai sacrificare la tranquillità. Qui si ritrova un'atmosfera da villaggio, unita a una gamma di servizi di alta qualità. Questo immobile, raro e ricercato, saprà conquistare coloro che cercano l'essenziale: spazio, luce e serenità. Vi invito a scoprirlo senza tardare; alcune scelte, opportunamente, si presentano solo una volta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo trilocale di 68 mq si trova nel cuore del vivace centro di Saint-Germain-en-Laye. Ecco uno spazio che trova il giusto equilibrio tra serenità e immediata vicinanza ai servizi. Immaginate di gustare ogni raggio di sole, grazie a un'esposizione a sud che inonda ogni stanza di una luce generosa. La terrazza di 24,4 mq porta un soffio d'aria, un vero respiro, dove ci si può concedere una pausa caffè o un pranzo tra amici non appena arrivano le belle giornate.
A pochi passi, la stazione semplifica la vita quotidiana. I negozi qui ancorano una vera vita di quartiere, accessibile a piedi. Per chi cerca tranquillità, il parcheggio interno incluso nel pacchetto fa davvero la differenza. Questo appartamento spunta tutte le caselle per una coppia o una piccola famiglia desiderosa di unire comfort e praticità. Si rivolge anche a coloro che puntano alla preservazione del loro patrimonio, vedendovi una valorizzazione locativa tangibile. L'indirizzo, la disposizione e la dinamicità del quartiere ne fanno un investimento solido, comprovato dall'esperienza.
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