Appartement T3 68 m² avec terrasse à Saint-Germain-en-Laye idéal pour couple 757000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 68 m²
- Étage : 2
- Année de construction : Non spécifiée
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : 24.4 m²
- Parking : 1
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir les portes d’un appartement singulier, niché à Saint-Germain-en-Laye. Ici, tout respire l’élégance paisible. Dès le seuil franchi, la lumière naturelle enveloppe chaque recoin : l’exposition plein sud ne pardonne aucun repli d’ombre. L’ensemble s’étire au deuxième étage d’une résidence récente, alliance sobre de confort maîtrisé et de modernité.
Le séjour s’impose naturellement comme le cœur du foyer. Véritable pièce à vivre, il invite aussi bien aux diners en famille qu’aux discussions qui s’éternisent, loin du tumulte extérieur. Une terrasse de près de 25 m² prolonge cet espace avec panache. Imaginez les matinées au soleil ou les soirées entre amis, toujours à l’abri des regards indiscrets. La distribution des pièces, fluide et cohérente, rend chaque déplacement évident. L’atmosphère qui règne ici séduit autant qu’elle apaise.
- Surface totale habitable : 68 m²
- Deux chambres véritables refuges, propices au repos et à la réflexion
- Salle de bains épurée pour démarrer la journée sereinement
- Parking intérieur privé, une rareté à Sainte-Germain
- Immeuble contemporain, proposant quiétude et sûreté à chaque instant
Les chambres ne sont pas de simples espaces à dormir. Ce sont de véritables cocons, où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer esthétique et fonction. Les finitions, comme les matériaux choisis, illustrent un souci du détail rarement égalé. Côté commodités, tout a été prévu pour vous simplifier la vie : commerces, restaurants de quartier, écoles et RER à deux pas. Plus besoin de jongler avec les contraintes du quotidien.
Saint-Germain-en-Laye, ce n’est pas seulement une adresse : c’est une expérience de vie. Le quartier vibre d’activités, sans jamais sacrifier la tranquillité. On y retrouve une ambiance de village, doublée d’une palette de services haut-de-gamme. Ce bien, rare et prisé, saura séduire celles et ceux qui recherchent l’essentiel : l’espace, la lumière et la sérénité. Je vous invite à le découvrir sans tarder ; certains choix, opportuns, ne se présentent qu’une fois.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce trois-pièces de 68 m² se niche au cœur du centre vivant de Saint-Germain-en-Laye. Voilà un espace qui trouve le juste équilibre entre sérénité et proximité immédiate des facilités. Imaginez-vous savourer le moindre rayon de soleil, grâce à une orientation plein sud qui baigne chaque pièce d'une clarté généreuse. La terrasse de 24,4 m² apporte un souffle d'air, une vraie respiration, où l’on s’accorde une pause café ou un déjeuner entre amis dès les beaux jours venus.
À deux pas, la gare simplifie le quotidien. Les commerces ancrent ici une vraie vie de quartier, accessible à pied. Pour les adeptes de la tranquillité d’esprit, le parking intérieur livré avec l’ensemble fait vraiment la différence. Cet appartement coche toutes les cases pour un couple ou une petite famille désireuse d’allier confort et confort d’usage. Il s’adresse aussi à ceux qui visent la pérennité de leur patrimoine, en y voyant une valorisation locative tangible. L’adresse, l’agencement et la dynamique du secteur en font un investissement solide, éprouvé par l’expérience.
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