T2 40 mq con terrazza a CANNES OXFORD ideale per residenza o investimento 280000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 40 mq
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
- Piscina : Sì
- Ascensore : Sì
- Certificazione Energetica : C (131 kWh/mq/anno)
- Prezzo al mq : 7000 €/mq
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 40mq situato a Cannes, nel quartiere esclusivo di Oxford, un vero rifugio dedicato al comfort e all'eleganza. Entrando, sarete immediatamente affascinati dall'atmosfera accogliente e luminosa di questo biloocale al piano giardino. La luce naturale inonda il soggiorno, creando uno spazio accogliente che invita al relax.
La disposizione di questo appartamento vi presenta:
- Un ingresso funzionale che si apre nello spazio abitativo
- Un soggiorno spazioso che si affaccia su una bella terrazza
- Una cucina open space, contemporanea e completamente attrezzata
- Una camera confortevole, dotata di armadi a muro
- Un bagno moderno e un WC separato
- Un garage chiuso in sotterraneo per il vostro comfort
- Accesso a una piscina sul tetto, che offre una vista mozzafiato
- Un parco sicuro, perfetto per momenti di tranquillità
Immaginate di godervi le vostre mattine soleggiate sulla terrazza, con un caffè in mano, mentre assaporate la dolcezza del clima azzurro.
Le finiture curate e i materiali moderni, associati alla luce che penetra generosamente attraverso le grandi aperture, conferiscono una dinamica piacevole all'intero appartamento. Il contesto abitativo è ideale, sia come residenza principale, secondaria o per un investimento locativo.
Questa proprietà rara offre non solo un comfort interno, ma anche un accesso privilegiato a comodità eccezionali. La piscina sul tetto rappresenta un vero punto di forza per godere delle calde giornate estive, mentre il parco invita a momenti di relax nel cuore della natura. Situato nelle vicinanze di negozi e mezzi di trasporto, questo appartamento è la scelta perfetta per coloro che cercano di unire comfort abitativo e accessibilità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata sulla Costa Azzurra, questa rinomata città beneficia di una posizione privilegiata tra mare e montagne, offrendo un panorama mozzafiato. Il comune è servito da un facile accesso stradale e ferroviario, con la stazione ferroviaria SNCF nelle vicinanze, che consente di raggiungere facilmente città come Nizza e Montecarlo.
I visitatori e gli abitanti possono godere di un'ampia gamma di negozi, scuole rinomate e trasporti pubblici efficienti. Le boutique di lusso si mescolano ai mercati locali, rendendo questo luogo ambito ideale sia per vivere che per divertirsi.
In termini di qualità della vita, questa destinazione si distingue per i suoi spazi verdi ben curati, le sue splendide spiagge e una moltitudine di attività ricreative. I parchi e i giardini offrono un ambiente di relax alle famiglie e ai cittadini che cercano di evadere dalla quotidianità.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dinamico, attirando una clientela diversificata che va dalle famiglie agli investitori stranieri. Che tu stia considerando di acquistare a CANNES una villa con piscina o un appartamento di prestigio con vista mare, le opportunità sono molteplici.
Data la sua attrattiva, investire a CANNES rappresenta un'opportunità interessante. Con una domanda crescente nel mercato immobiliare, i prezzi tendono ad aumentare, rendendolo una scelta saggia per gli acquirenti avveduti.
Questa città offre anche una vasta scelta di beni, dalle residenze storiche alle costruzioni moderne, permettendo a chiunque di trovare un alloggio che corrisponda ai propri gusti. Il contesto eccezionale assicura una vita tranquilla pur essendo vicini ai servizi.
Uno dei principali punti di forza di questo luogo è il suo festival internazionale del cinema, simbolo di un'eccezionale vivacità culturale. Questo tipo di evento contribuisce alla fama della località, attirando turisti e investitori.
La forte domanda locativa in questa regione fa di questo luogo un'ottima scelta per coloro che desiderano monetizzare il proprio investimento immobiliare. Molti beni si affittano facilmente, garantendo il massimo comfort ai vacanzieri e ai residenti.
In definitiva, questo luogo affascinante combina il fascino di una città costiera con tutte le infrastrutture necessarie per una vita quotidiana piacevole. Che tu stia considerando di trasferirti o di effettuare un investimento immobiliare, la comunità offre numerose possibilità.
Per concludere, questo luogo attraente, con i suoi molteplici vantaggi, non mancherà di convincerti del valore del mercato immobiliare a CANNES. Esplora, scopri e lasciati sedurre dalla sua atmosfera unica.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 40 mq al piano giardino, situato nel quartiere ricercato di Cannes Oxford, dotato di una piscina sul tetto e di un parco, perfetto per un contesto di vita privilegiato. La terrazza spaziosa e la camera con armadi offrono un comfort ineguagliabile, mentre un garage chiuso nel seminterrato aggiunge un vantaggio pratico. Ideale per una seconda residenza o un investimento locativo, questo appartamento è un'opportunità preziosa in un mercato dinamico.
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