Appartamento 19 mq a Gennevilliers con possibilità di soppalco a 118800 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 19 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Stato generale : Buono stato
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Mezzanine : Sì
- Prezzo attuale : 118800 €
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 19mq situato a Gennevilliers, incastonato in un edificio dallo stile tipico degli anni 1900. Al piano terra, questo monolocale luminoso e ben organizzato vi offre un ambiente di vita piacevole dove ogni metro quadrato è stato ottimizzato. All'ingresso, sarete affascinati da un alto soffitto impressionante che conferisce una sensazione di spazio, ideale per creare un accogliente rifugio.
Scoprendo questo appartamento, noterete le sue caratteristiche eccezionali:
- Ambiente spazioso: possibilità di creare un soppalco
- Bagno gradevole: in buone condizioni
- Cucina pratica: funzionale e conviviale
- Parquet autentico: che unisce charme e comfort
- Spese contenute: ideale per un investimento
La camera principale costituisce il cuore di questo appartamento, dove la luce naturale e il calore si incontrano. Immaginate di allestire il vostro angolo lettura o di ricevere amici. La cucina adiacente, ben progettata, è pronta ad accogliere i vostri talenti culinari. Con la sua disposizione ottimizzata, consente di massimizzare i vostri momenti di vita quotidiana.
Oltre all'appartamento, godetevi una cantina per i vostri stoccaggi e un giardino per i vostri momenti di relax all'aperto. Il tranquillo contesto di Gennevilliers vi permetterà di godere dei servizi pur essendo vicini a Parigi. Questo bene raro, in buone condizioni generali e vicino ai mezzi di trasporto, rappresenta un'ottima opportunità di investimento o di primo acquisto. Non lasciatevi sfuggire questa possibilità!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Hauts-de-Seine, in prossimità immediata di Parigi, GENNEVILLIERS (92230) beneficia di una posizione geografica ideale. Questo comune dinamico è ben servito dai trasporti pubblici, in particolare dalla RER C e da diverse linee di autobus, consentendo un facile accesso alle grandi arterie parigine.
I punti di interesse a GENNEVILLIERS sono numerosi. La città offre vari negozi di vicinato, un centro commerciale attraente e diverse istituzioni scolastiche di buon livello. Le infrastrutture di trasporto facilitano anche gli spostamenti verso le grandi città circostanti.
La qualità della vita a GENNEVILLIERS è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco delle Chanteraines, e a una moltitudine di attività ricreative. I residenti possono godere di numerose associazioni sportive e culturali, rafforzando così il tessuto sociale del comune.
Il mercato immobiliare a GENNEVILLIERS è in piena evoluzione. Gli immobili disponibili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari. I prezzi rimangono attrattivi rispetto a quelli di Parigi, rendendola una meta ambita per chi desidera comprare a GENNEVILLIERS.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per l'immobiliare in questa città. Gli investitori la vedono come un'opportunità sicura, circondati da una popolazione in continua espansione e da un ambiente favorevole all'aumento dei valori immobiliari.
Investire a GENNEVILLIERS rappresenta una scelta strategica per molti acquirenti. Il comune attira nuovi residenti, in particolare giovani professionisti e famiglie che cercano di stabilirsi in un contesto di vita piacevole e accessibile.
Lo sviluppo urbano e i progetti di infrastruttura futuri non possono che rafforzare l'attrattività di GENNEVILLIERS. Queste iniziative stabiliranno ulteriormente la posizione della città sul mercato immobiliare.
I punti di forza di GENNEVILLIERS sono numerosi, con una ricca diversità culturale e infrastrutture che rispondono perfettamente alle esigenze dei residenti. Per coloro che cercano un contesto di vita dinamico, questa città incarna una bella opportunità.
In conclusione, GENNEVILLIERS si presenta come una città attraente sia per i neo-acquirenti che per gli investitori. Il suo contesto di vita, la sua vicinanza a Parigi e il suo mercato immobiliare in piena espansione la rendono una meta di scelta.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 19 mq situato al piano terra di un edifico storico dei primi del 1900 beneficia di un generoso soffitto alto e di eleganti parquet, conferendo un'atmosfera accogliente. La possibilità di aggiungere un soppalco offre un potenziale di ulteriore arredamento, ideale per ottimizzare lo spazio. Situato a Gennevilliers, questo immobile presenta un ottimo potenziale locativo con basse spese, perfetto per un investitore alla ricerca di una posizione strategica.
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