Casa divisibile in 3 unità 190 mq con giardino a CAPVERN 148000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 9
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Superficie abitabile totale : 190 mq
- Superficie terreno : 797 mq
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- Tipi di riscaldamento : Gas di città
Visita guidata
Scoprite questa casa ad alto potenziale a Capvern, che offre un'opportunità incredibile sia per le famiglie numerose che per gli investitori. Appena varcato la soglia, sarete accolti da uno spazio caldo, dove ogni unità abitativa ha il suo carattere e propone una configurazione ottimale. Con tre appartamenti facilmente divisibili, lo spazio abitativo si trasforma in un investimento intelligente, previsto per generare un reddito locativo attraente.
Ecco una panoramica delle caratteristiche che rendono questo immobile una scelta eccezionale:
- Appartamenti completamente divisibili, ognuno con ingresso indipendente
- Duplex spazioso di tipo 4, ideale per l'affitto a 700€/mese
- Giardino alberato che offre una vista panoramica sulle Pirenei
- Caldaia e scaldabagni nuovi che garantiscono un'efficienza energetica ottimale
- Prossimità ai servizi e ai trasporti pubblici che facilitano la vita quotidiana
Al piano terra, il duplex rivela uno spazio generoso e luminoso, centrato attorno a un soggiorno accogliente dove potrete trascorrere momenti preziosi con i vostri cari. Lo stile di vita si dispiega attorno allo spazio di ricezione, perfetto per accogliere amici e familiari. Al piano superiore, due appartamenti di tipo 2, decorati con cura, promettono una locazione facile e sicura, ciascuno stimato a 420€/mese.
All'esterno, un giardino fiorito vi invita a godere della natura e della serenità offerte da questo contesto idilliaco. Immaginate barbecue estivi o giochi per bambini sul prato, il tutto ammirando la splendida vista pirenaica. Aggiungete a ciò una prossimità strategica a scuole, negozi e trasporti, e otterrete un luogo di vita estremamente pratico dove ogni giorno è fonte di semplicità e accesso all'essenziale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento delle Alti-Pirenei, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, tra la catena dei Pirenei e valli verdi, offrendo un contesto eccezionale per i suoi residenti.
Gli appassionati della natura apprezzeranno la vicinanza di numerosi sentieri escursionistici che attraversano paesaggi pittoreschi, così come stazioni sciistiche a poche distanza.
Questo luogo è anche facilmente accessibile, grazie a una rete stradale ben sviluppata, che collega il comune alle grandi città circostanti.
In termini di punti d'interesse, la piccola città dispone di numerosi negozi locali, tra cui alimentari, panetterie e ristoranti, che contribuiscono all'animazione del suo centro.
Le famiglie saranno felici di trovare scuole di qualità, che vanno dalle scuole elementari alle scuole medie.
Inoltre, i mezzi pubblici consentono di muoversi facilmente, offrendo collegamenti verso i comuni vicini.
La qualità della vita in questa città è notevole, con spazi verdi ben curati, perfetti per passeggiate in famiglia o tra amici.
I residenti possono godere di attività ricreative varie, come sport, cultura e attività all'aria aperta, che favoriscono una vita comunitaria dinamica.
I mercati locali, che si tengono regolarmente, aggiungono fascino a questa destinazione, promuovendo scambi tra i residenti.
Il mercato immobiliare di CAPVERN è in piena espansione, con una diversità di beni in vendita, che vanno da appartamenti moderni a case tradizionali.
Questa dinamica attira nuovi potenziali acquirenti, che desiderano acquistare la loro residenza principale o una casa per le vacanze.
I prezzi restano competitivi rispetto a zone più urbanizzate, il che rappresenta un'opportunità per investire nel mercato immobiliare.
In questo contesto, investire a CAPVERN è una prospettiva allettante, sia per i primi acquirenti che per gli investitori esperti, attratti dall'elevata domanda di affitti.
La qualità delle infrastrutture e dei servizi presenti nel comune garantisce una valorizzazione dei beni a lungo termine.
Questa città si presenta quindi come un'opzione solida per chiunque desideri godere di un contesto di vita che combina comfort e serenità.
Con un ambiente naturale preservato e servizi accessibili, questo luogo diventa una destinazione ambita per acquistare a CAPVERN e godere di tutti i suoi vantaggi.
Le prospettive di sviluppo e crescita economica contribuiscono alla sua crescente fama, attirando sia famiglie che professionisti in cerca di nuove opportunità.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 190 mq a CAPVERN si distingue per la sua struttura suddivisa in tre unità abitative, offrendo un potenziale locativo attraente con stime di guadagni superiori al 7% dopo la ristrutturazione. Ogni appartamento beneficia di ingressi indipendenti e di dotazioni recenti come una caldaia nuova e scaldabagni nuovi, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Situata nelle vicinanze dei servizi essenziali e di fronte a un giardino alberato con vista sui Pirenei, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per investitori e famiglie in cerca di stabilirsi in un contesto gradevole.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
