Appartamento 3 locali 66 mq luminoso con terrazza a Sartrouville 399900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo trilocale dove ogni dettaglio è pensato per la semplicità e il benessere. Qui, a due minuti dalla stazione di Sartrouville, tutto è studiato per offrire un ambiente di vita fluido e pratico. Varcando la soglia, la luce naturale vi accoglie, disegnando belle prospettive fin dall'ingresso. L'atmosfera è decisamente contemporanea, senza fronzoli inutili. Respirare, posare le valigie, immaginarsi già a casa: questa sensazione vi coglie subito.
Il soggiorno, ampiamente aperto sull'esterno, dà accesso a una vasta terrazza. Un luogo ideale: pranzare al sole un mercoledì mattina o gustare un momento in famiglia nella tranquillità della sera. La cucina indipendente, ben attrezzata, non fa pretese: si adatta sia all'amante delle ricette semplici che all'appassionato di piatti cucinati la domenica. L'appartamento offre due camere pensate per preservare l'intimità di ciascuno. Una di esse dispone del proprio bagno, per maggiore comfort durante le mattine frenetiche.
Lasciate che vi riassuma l'essenziale che distingue questo immobile nella vita quotidiana:
- Posizione centrale, vicino ai trasporti, perfetta per evitare viaggi interminabili
- Terrazza per prendere aria o ricevere amici, senza uscire di casa
- Due camere da letto di cui una suite, garanzia di intimità
- Cantina e parcheggio privato, il necessario per vivere senza compromessi
- Residence rigoroso, spese contenute, vicinato discreto
Il bagno indipendente e i servizi igienici separati semplificano le mattine cariche. La calma che regna qui permette di realmente staccare, anche tra una videoconferenza e l'altra. Al terzo piano, accessibile tramite ascensore, la vista si apre ampiamente e la tranquillità si invita nella vostra quotidianità. Rari sono gli immobili che riuniscono questi vantaggi a Sartrouville.
Questo appartamento spunta molte più caselle di quanto sembri. Funzionalità, comfort immediato e un ambiente di vita rilassante si incontrano qui. Venite a percepire di persona ciò che le foto non dicono. Cogliete l'opportunità di trasformare questo luogo in una vera casa di famiglia, o un pratico pied-à-terre a pochi passi da Parigi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Esamina questo appartamento baciato dalla luce, con 66,6 mq utili a due passi dalla stazione. A meno di due minuti a piedi, prendi il treno come si prende un taxi davanti a un grande hotel. Ogni viaggio quotidiano diventa più sereno — i tuoi spostamenti diventano semplici, quasi evidenti.
Il cuore dell'immobile? Un soggiorno rivolto a sud-ovest, con quel sole di fine giornata che inonda lo spazio. La terrazza prolunga questa sensazione, ideale per respirare lontano dal trambusto o ricevere amici attorno a un bicchiere. La cucina, chiusa e attrezzata, ti invita a provare nuove ricette senza invadere la tranquillità del soggiorno. Per la zona notte, due camere ben separate: una con bagno privato, l'altra pronta ad accogliere un bambino, un ospite o un ufficio.
Il palazzo mostra una manutenzione impeccabile, sia per quanto riguarda la cura che per lo spirito di vicinato. Cerchi un'opportunità solida? Il rendimento locativo previsto per questo immobile è particolarmente competitivo. Un appartamento pensato per facilitarti la vita — o per costruire un patrimonio senza errori.
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