Appartement 3 pièces 66 m² lumineux avec terrasse à Sartrouville 399900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 66 m²
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce trois-pièces où chaque détail laisse place à la simplicité et au bien-être. Ici, à deux minutes de la gare de Sartrouville, tout est pensé pour offrir un cadre de vie fluide et pratique. Vous franchissez le seuil, la lumière naturelle vous accueille, dessinant de belles perspectives dès le hall d’entrée. L’ambiance est résolument contemporaine, sans fioritures inutiles. Respirer, poser ses valises, s’imaginer déjà chez soi : ce sentiment vous saisit tout de suite.
Le pièce de vie, généreusement ouverte sur l’extérieur, donne accès à une vaste terrasse. Un lieu idéal : déjeuner au soleil un mercredi matin ou savourer un moment en famille au calme du soir. La cuisine indépendante, bien équipée, ne fait pas semblant : elle conviendra autant à l’amateur de recettes simples qu’à l’adepte de plats mijotés le dimanche. L’appartement offre deux chambres pensées pour préserver l’intimité de chacun. L’une dispose de sa propre salle d’eau, pour davantage de confort lors des matins pressés.
Laissez-moi vous résumer l’essentiel qui distingue ce bien au quotidien :
- Adresse centrale, tout près des transports, parfait pour éviter les trajets interminables
- Terrasse pour s’aérer ou recevoir des amis, sans sortir de chez vous
- Deux chambres dont une suite, gage d’intimité
- Cave et stationnement privé, le nécessaire pour vivre sans compromis
- Résidence rigoureuse, charges contenues, voisinage discret
La salle de bain indépendante et les toilettes isolées simplifient les matins chargés. Le calme qui règne ici permet de vraiment couper, même entre deux visioconférences. Au troisième étage, accessible par ascenseur, la vue s’ouvre largement et la tranquillité s’invite dans votre quotidien. Rares sont les biens réunissant ces atouts sur Sartrouville.
Cet appartement coche bien plus de cases qu’il n’y paraît. Fonctionnalité, confort immédiat, et cadre de vie apaisant se rencontrent ici. Venez ressentir sur place ce que les photos ne disent pas. Saisissez l’opportunité de transformer ce lieu en véritable maison de famille, ou pied-à-terre efficace à deux pas de Paris.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Examinez cet appartement baigné de lumière, déployant 66,6 m² utilisables à deux pas de la gare. À moins de deux minutes à pied, vous attrapez le train comme on attrape un taxi devant un grand hôtel. Chaque trajet quotidien gagne en sérénité — vos déplacements deviennent simples, presque évidents.
Le cœur du logement ? Un salon tourné vers le sud-ouest, avec ce soleil de fin de journée qui inonde l’espace. La terrasse prolonge cette sensation, idéale pour respirer à l’écart du tumulte ou recevoir des amis autour d’un verre. La cuisine, fermée et équipée, vous invite à tester de nouvelles recettes sans empiéter sur le calme du salon. Côté nuit, deux chambres bien dissociées : l’une avec salle d’eau intime, l’autre prête à accueillir enfant, invité ou bureau.
L’immeuble affiche une tenue irréprochable, tant sur l’entretien que sur l’esprit de voisinage. Vous recherchez une opportunité solide ? Le rendement locatif retenu sur ce bien s’avère particulièrement compétitif. Un appartement pensé pour vous faciliter la vie — ou pour composer un patrimoine sans faux pas.
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