Vendita T2 luminoso 42 mq con parcheggio a Colombes 229.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : 1 posto in garage
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 42 mq situato a Colombes, a solo un chilometro dalla strada pedonale commerciale di Saint-Denis. All'entrata, sarete accolti da una zona giorno luminosa dotata di una cucina aperta attrezzata, perfetta per accogliere i vostri momenti conviviali.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questo immobile così attraente:
- Due ampie stanze che offrono comfort ottimale.
- Una camera da letto con ripostigli integrati per uno spazio vitale funzionale.
- Bagno moderno con WC separati, che unisce praticità e stile.
- Posto auto in sottosuolo, accessibilità facilitata.
- Vicino ai mezzi pubblici, tranquillità e rapidità verso i centri di interesse.
Procedendo nell'appartamento, la zona giorno si illumina grazie a grandi finestre che offrono una vista libera. Immaginate cene calorose attorno al tavolo, la luce solare che si riflette sui mobili. La cucina aperta crea uno spazio conviviale dove cucinare diventa un piacere condiviso. Ogni angolo è pensato per offrire sia estetica che funzionalità.
La camera, intima e rilassante, è il rifugio ideale dopo una lunga giornata. I ripostigli integrati assicurano un'organizzazione impeccabile, permettendovi di godere appieno dello spazio. La posizione, a pochi passi dai mezzi pubblici, garantisce una mobilità ottimale pur godendo di un contesto di vita tranquillo. La vicinanza a supermercati, panetterie e farmacie completa perfettamente questo immobile, rispondendo così alle necessità quotidiane.
Questo appartamento a Colombes offre un'opportunità rara di coniugare comfort moderno e praticità della vita urbana. Non perdete questa occasione unica di scoprire uno spazio dove ogni dettaglio è stato pensato per accogliervi nelle migliori condizioni.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, COLOMBES è una città dinamica e accessibile, a solo 10 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica la rende un luogo residenziale ambito per coloro che cercano un ambiente di vita nelle immediate vicinanze della capitale.
COLOMBES si distingue per la sua diversità commerciale, con numerosi negozi, ristoranti e servizi, in particolare nel centro città. Le scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne ai licei, la rendono una città ideale per le famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico, con il tram e diverse linee ferroviarie, facilitano gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita a COLOMBES è accentuata dai suoi spazi verdi, come il parco Lagravère, che offrono luoghi di relax e svago per tutte le età. Le infrastrutture sportive e culturali sono anche varie, permettendo ai residenti di beneficiare di attività arricchenti.
Il mercato immobiliare a COLOMBES presenta una dinamica interessante, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli di Parigi, attirando così numerosi acquirenti desiderosi di comprare a COLOMBES in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
Per gli investitori, investire a COLOMBES rappresenta un'opportunità di primo livello. La domanda per gli affitti è elevata, supportata da una popolazione in crescita e un ambiente di vita di qualità. I progetti infrastrutturali futuri dovrebbero anche sostenere questa tendenza.
La città si valorizza con un ambiente gradevole che unisce vita urbana e tranquillità. Questo mix unico di funzionalità la rende un luogo ideale sia per le famiglie che per i giovani professionisti. COLOMBES è riuscita a mantenere un'atmosfera conviviale beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi di una metropoli.
Gli eventi culturali e le manifestazioni locali sono regolari, favorendo un tessuto sociale ricco e un'atmosfera accogliente. Scegliere di stabilirsi a COLOMBES significa optare per una vita equilibrata tra dinamismo e serenità.
Infine, la città dispone di una forte identità, sostenuta da associazioni culturali e sportive che animano la vita locale. Questo senso di appartenenza contribuisce alla reputazione positiva di COLOMBES nel mercato immobiliare.
In sintesi, COLOMBES è una meta imperdibile per coloro che desiderano usufruire di un ambiente di vita moderno, pur beneficiando della vicinanza alla capitale. Che sia per viverci o investire, questa città merita la vostra attenzione.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, comprare a COLOMBES è una scelta saggia che promette una qualità della vita arricchente e un potenziale di reddito interessante per gli investitori.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo bivano luminoso situato in una recente residenza a meno di 1 km dalla via pedonale commerciale di Saint-Denis, che offre una prossimità immediata ai mezzi di trasporto pubblico che portano alla stazione di Colombes in 7 minuti. L'appartamento, dotato di un posto auto nel sottosuolo, rappresenta un'opportunità di investimento di scelta in un settore in piena espansione. Con negozi a due passi e un buon potenziale locativo, questa proprietà è da scoprire rapidamente.
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