Locale di 243 mq a Parigi 20 per uffici o attività commerciale a 6296 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : CLASS_OFFICE
- Superficie totale : 243 mq
- Numero di stanze : 3
- Altezza sotto soffitto : 3.76 m
- Facciata : 14 metri
- Affitto : 6296 € / mese
- Spese condominiali : 896 € / mese
- Deposito cauzionale : 16200 €
- Contratto : 3/6/9
- Classe energetica : B
Visita guidata
Stai cercando uno spazio all'altezza delle tue ambizioni? Ti invito a scoprire questo locale professionale di 243 mq, situato nel 20mo arrondissement di Parigi. Già dall'ingresso, l'atmosfera oscilla tra efficienza e autenticità — un equilibrio dove ogni impresa dinamica ama mettere radici.
Impossibile non notarlo: la facciata di 14 metri offre una visibilità senza pari. Aprendo la porta, lo sguardo è naturalmente attratto dal vasto piano terra di 114 mq. L'altezza del soffitto di quasi 3,8 metri infonde un'energia non comune all'insieme, come un terreno di gioco per i tuoi progetti. I volumi generosi permettono grande flessibilità: sala conferenze, show-room creativo o polo di produzione, qui tutto può essere inventato.
Lo spazio non finisce qui. Scendendo, scopri un seminterrato funzionale; 8,16 mq ottimizzati e quattro servizi igienici attrezzati — un dettaglio non trascurabile per gestire team e visitatori in un ambiente sereno.
Al piano superiore, ogni metro quadrato è pensato per semplificare la quotidianità:
- Tre stanze adattabili alle tue esigenze — uffici chiusi, sala strategie, spazi di preparazione
- Una riserva ingegnosa per archiviare documenti o materiali
- Una cucina intelligente, perfetta per pause caffè informali o pranzi di squadra
Tutte le destinazioni trovano il loro posto in questo locale, che si tratti di un'attività commerciale, artigianale o di consulenza. Lasciati trasportare dal comfort di un indirizzo dove ogni spazio ha una vera utilità.
Per quanto riguarda l'accessibilità, difficile fare di meglio: la stazione Gambetta si trova a pochi passi. Tu e i tuoi collaboratori potrete raggiungere facilmente il cuore di Parigi, godendo al contempo di un quartiere vivace, sempre ricco di indirizzi interessanti. L'affitto di 6296 € mensili (spese incluse) comprende una gestione controllata dei costi con 896 € di anticipi: una rarità così vicina a tutto.
L'ambiente è vivace: caffè indipendenti, negozi di prossimità, laboratori artigiani, tutto il tessuto urbano favorisce ispirazione e collaborazione. Qui, dare vita a una nuova avventura professionale diventa naturale.
Occasioni come questa si fanno attendere a Parigi. Approfitta di questo posizione strategica per costruire e consolidare il tuo successo. Un punto di partenza ideale per far crescere le tue ambizioni, senza mai perdere in comfort né in visibilità.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Metro Gambetta, a due passi dall'effervescenza parigina, questo locale di 243 mq si distingue subito per la sua facciata slanciata di 14 metri. L'impatto visivo è indiscutibile. Impossibile passare accanto senza alzare gli occhi, che siate commercianti ambiziosi o un'agenzia di servizi alla ricerca di un'identità forte.
Il piano terra conquista per la sua impressionante altezza sotto soffitto di 3,76 m. Si respira, si immagina. Modularità e adattamento sono all'ordine del giorno: show-room, agenzia, spazio eventi, le possibilità si aprono come un ventaglio. In aggiunta, un seminterrato intelligentemente arredato accoglie facilmente archivi, magazzini o sale accessorie, tutto il necessario per supportare la crescita delle vostre attività.
Per 6.296 € al mese, spese comprese, l'equazione costo/benefici è solida. Questo livello di affitto, raro per il quartiere, offre tranquillità mentale alla portata delle aspettative di imprenditori avveduti.
Nel cuore di Parigi, in un settore che non dorme mai, questo indirizzo coniuga visibilità, modularità e valore sicuro. L'occasione di costruire, investire o semplicemente iscrivere durabilmente la vostra attività nel cuore della capitale.
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