T2 luminoso 35 mq con cabina armadio nel cuore di Saint-Germain-en-Laye a 1200 € C.C.
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Superficie abitabile : 35 mq
- Affitto : 1 200 € / mese
- Importo delle spese : 50 € / mese
- Deposito cauzionale : 2 300 €
- Cantina : Presente
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento con 2 locali idealmente situato nel cuore di Saint-Germain-en-Laye. Questo immobile di 35 mq si trova al 4° piano di un edificio affascinante, a soli 2 minuti dalla piazza del Mercato. Ogni angolo di questo spazio è stato concepito per massimizzare la luminosità e il comfort.
Entrando nell'appartamento, sarete subito colpiti dalla chiarezza del soggiorno, che si apre su una cucina attrezzata a vista. Ecco alcuni dettagli che rendono questo posto unico:
- Soggiorno spazioso e luminoso, ideale per momenti di convivialità.
- Camera con cabina armadio per uno spazio di stoccaggio ottimizzato.
- Bagno moderno e ben organizzato, che facilita la vostra quotidianità.
- WC separati per maggiore comfort.
- Cantina inclusa, offrendo uno spazio di immagazzinaggio aggiuntivo.
L'appartamento beneficia di una doppia esposizione, permettendo di godere di una luce naturale per tutto il giorno. Oltre all'atmosfera intima del soggiorno, la cucina attrezzata a vista crea un ambiente conviviale, perfetto per condividere pasti nel calore della vostra casa. Potrete facilmente immaginare le vostre serate tranquille, cullate dal silenzio della strada.
Nei dintorni, il centro città offre un accesso rapido a tutte le comodità e ai trasporti con il RER a 5 minuti a piedi. Questo appartamento è un'opportunità rara in un quartiere molto ricercato, dove ogni giorno sarà reso facile dalla vicinanza ai negozi e agli spazi di vita. Non perdete l'opportunità di vivere in un luogo che unisce comfort e praticità.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 20 chilometri a ovest di Parigi, SAINT GERMAIN EN LAYE è un comune attraente nel dipartimento delle Yvelines (78). Beneficia di una posizione privilegiata che offre un ambiente tranquillo pur essendo vicina alle grandi città, facilitando così gli spostamenti e la vita quotidiana.
SAINT GERMAIN EN LAYE offre una moltitudine di punti di interesse, come negozi vari che vanno dalle boutique di moda ai grandi magazzini, oltre a diverse scuole rinomate. I mezzi di trasporto pubblico, con il RER A e numerose linee di autobus, rendono l'accesso a Parigi e nei dintorni particolarmente facile, ideale per i professionisti.
La qualità della vita a SAINT GERMAIN EN LAYE è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi, tra cui il famoso parco del Castello, un vero e proprio angolo di pace. I residenti possono anche godere di attività ricreative diversificate, tra cui sport, eventi culturali e animazioni, creando così una vita di quartiere dinamica.
Nel mercato immobiliare locale, SAINT GERMAIN EN LAYE si distingue per un'ampia gamma di immobili, da appartamenti a case unifamiliari. Attualmente, la tendenza è in aumento, con una crescente domanda di alloggi di qualità, rendendo l'immobiliare a SAINT GERMAIN EN LAYE un settore molto ricercato per gli acquirenti.
Per gli investitori e i futuri abitanti, SAINT GERMAIN EN LAYE presenta vantaggi indiscutibili. La vicinanza a Parigi con un'atmosfera da piccola città, insieme all'aumento continuo dei prezzi immobiliari, la rendono un luogo strategico per chi desidera investire a SAINT GERMAIN EN LAYE. L'elevata domanda di locazioni e i progetti di riqualificazione urbana rafforzano la sua attrattività.
In materia di istruzione, il comune accoglie diverse scuole di buona reputazione e istituti di istruzione superiore, attirando così famiglie in cerca di un contesto favorevole alla crescita dei loro figli. Acquistare a SAINT GERMAIN EN LAYE diventa quindi un'opzione privilegiata per le famiglie attente al proprio futuro.
Il suo ricco patrimonio culturale, comprendente teatri e gallerie d'arte, completa l'offerta di svago e contribuisce all'animazione della città. I mercati locali e le animazioni comunitarie rafforzano anche la convivialità tra i residenti, attirando sempre più nuove popolazioni.
Le numerose infrastrutture sportive e ricreative, così come la varietà delle attività proposte, garantiscono una qualità della vita eccezionale che attrae giovani professionisti e pensionati. SAINT GERMAIN EN LAYE sa unire modernità e tradizioni, facendone una città in cui è bello vivere.
In conclusione, SAINT GERMAIN EN LAYE si posiziona come una meta immobiliare di scelta per coloro che cercano di stabilirsi in un comune dinamico e accogliente, offrendo tutto il necessario per una vita quotidiana di successo.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento 2 locali di 35 mq, situato al 4° piano di un edificio nel cuore di Saint-Germain-en-Laye, beneficia di un'illuminazione eccezionale grazie alla sua esposizione favorevole. A solo 5 minuti a piedi dal RER e nelle immediate vicinanze dei negozi, offre un ambiente di vita piacevole garantendo al contempo un potenziale locativo interessante con un affitto di 1.200 € C.C al mese. La presenza di una cantina aggiunge funzionalità a questo immobile, perfetto per un primo acquisto o un investimento sicuro.
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