شقة T2 مشرقة 35 م² مع غرفة ملابس في قلب سان جيرمان أون لاي بسعر 1200 € شاملة جميع الرسوم
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- المساحة الصالحة للسكن : 35 م²
- الإيجار : 1 200 € / شهري
- مبلغ الرسوم : 50 € / شهري
- وديعة الضمان : 2 300 €
- قبو : موجود
جولة إرشادية
مرحبًا بك في شقة تتكون من غرفتين تقع في قلب سان جيرمان أون لي. هذه الممتلكات التي تبلغ مساحتها 35 م² تقع في الطابق الرابع من مبنى جميل، على بعد دقيقتين فقط من ساحة السوق. تم التفكير في كل زاوية من هذه المساحة لتعظيم الإضاءة والراحة.
عند دخولك الشقة، سوف تبهرك على الفور وضوح غرفة المعيشة التي تفتح على مطبخ مفتوح مجهز. إليك بعض التفاصيل التي تجعل هذا المكان مميزًا:
- غرفة معيشة واسعة ومشرقة، مثالية للحظات من الألفة.
- غرفة نوم مع خزانة ملابس لتوفير مساحة تخزين مثالية.
- حمام حديث ومنظم جيدًا، يسهل عليك حياتك اليومية.
- مرحاض منفصل لمزيد من الراحة.
- قبو مدرج، يوفر مساحة تخزين إضافية.
تستفيد الشقة من تعرض مزدوج، مما يسمح لك بالاستمتاع بإضاءة طبيعية طوال اليوم. بالإضافة إلى الأجواء الحميمة لغرفة المعيشة، يخلق المطبخ المفتوح جوًا ودودًا، مثاليًا لمشاركة الوجبات في دفء منزلك. يمكنك بسهولة تخيل أمسياتك الهادئة، محاطة بهدوء الشارع.
بالقرب، يتيح لك وسط المدينة الوصول السريع إلى جميع وسائل الراحة ووسائل النقل مع RER على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام. هذه الشقة تمثل فرصة نادرة في حي مطلوب جداً، حيث سيجعل القرب من المتاجر ومساحات المعيشة كل يوم أسهل. لا تفوت الفرصة للعيش في مكان يجمع بين الراحة و العملية.


موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، سان جيرمان أون لاي هي بلدية جذابة في منطقة إيفلين (78). تستفيد من موقع متميز يوفر إطارًا هادئًا للحياة، مع قربها من المدن الكبرى، مما يسهل التنقل والحياة اليومية.
توفر سان جيرمان أون لاي مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة التي تتراوح بين المحلات الأنيقة والمتاجر الكبيرة، فضلاً عن العديد من المؤسسات التعليمية الشهيرة. تجعل شبكات النقل العام، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة بها سهلاً، مما يجعلها مثالية للمهنيين.
تتمتع سان جيرمان أون لاي بجودة حياة ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، بما في ذلك حديقة القلعة الشهيرة، وهي واحة حقيقية للسلام. يتمكن السكان أيضًا من الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات، والفعاليات الثقافية، والأنشطة، مما يخلق حياة حي نشطة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تتميز سان جيرمان أون لاي بتشكيلة واسعة من العقارات، من الشقق إلى المنازل الفردية. حاليًا، تميل الاتجاهات نحو الارتفاع، مع زيادة الطلب على المساكن ذات الجودة العالية، مما يجعل العقارات في سان جيرمان أون لاي قطاعًا مرغوبًا جدًا للمشترين.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سان جيرمان أون لاي بـمزايا لا جدال فيها. قربها من باريس مع أجواء المدينة الصغيرة، بالإضافة إلى الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يجعلها مكانًا استراتيجيًا لمن يرغب في الاستثمار في سان جيرمان أون لاي. الطلب المرتفع على الإيجارات ومشاريع تحسين الحضرية تعزز من جاذبيتها.
في مجال التعليم، تحتضن البلدية عدة مدارس ذات سمعة جيدة ومؤسسات للتعليم العالي، مما يجذب العائلات الباحثة عن إطار حياة مناسب لنمو أطفالهم. يصبح الشراء في سان جيرمان أون لاي خيارًا مفضلًا للعائلات المهتمة بمستقبلها.
يُكمل تراثها الثقافي الغني، الذي يتضمن المسارح ومعارض الفن، عرض الترفيه ويساهم في تنشيط المدينة. كما تعزز الأسواق المحلية والأنشطة المجتمعية من التفاعل بين السكان، مما يجذب المزيد من السكان الجدد.
تضمن العديد من المنشآت الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى تنوع الأنشطة المقدمة، جودة حياة استثنائية تجذب الشباب النشطين والمتقاعدين. تعرف سان جيرمان أون لاي كيفية الجمع بين الحداثة والتقاليد، مما يجعلها مدينة رائعة للعيش فيها.
في الختام، تبرز سان جيرمان أون لاي كـوجهة عقارية مميزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في بلدية ديناميكية وترحيبية، تقدم كل ما هو ضروري لحياة ناجحة.
رأي الوكيل
تتميز هذه الشقة الساحرة غرفتين بمساحة 35 م²، الواقعة في الدور الرابع من مبنى في قلب سان جيرمان أون لاي، بإضاءة استثنائية بفضل تعرضها المناسب. تبعد فقط 5 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة RER وقريبة جدًا من المتاجر، مما يوفر بيئة معيشية مريحة مع ضمان عائد إيجاري جذاب بقيمة 1,200 € شامل جميع النفقات شهريًا. وتضيف وجود قبو إلى الوظائفية لهذه العقار، وهو مثالي للشراء الأول أو للاستثمار الآمن.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
