T2 luminoso di 41 mq con balcone a Corbeil Essonnes a 154.900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 154900 €
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- DPE Energia : B
- Parcheggio : Interrato
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 41mq situato a Corbeil-Essonnes, al 3° piano di un edificio contemporaneo costruito nel 2022. Non appena varcherete la porta d'ingresso, sarete accolti da un'atmosfera calda e luminosa che invita alla serenità. Grazie alla sua esposizione ottimale, il soggiorno-cucina offre uno spazio conviviale dove potrete gustare momenti di condivisione.
Scopriamo insieme le caratteristiche eccezionali di questo appartamento:
- Spazio abitativo ideale con balcone e vista libera
- Appartamento abitabile immediatamente senza lavori necessari
- Condominio con garanzia decennale fino al 2032
- Posto auto in garage per un comfort ottimale
- Vicino alla fermata RER D, a soli 6 minuti a piedi
Entrando, scoprirete un ingresso funzionale con armadio, facilitando l'organizzazione dei vostri effetti personali. Il soggiorno si apre su un balcone, perfetto per godere di serate rilassanti ammirando la vista libera. La cucina, moderna e integrata, è progettata per rendere i vostri momenti culinari i più piacevoli. Questo spazio è stato pensato per massimizzare la luce naturale, creando così un ambiente caldo e accogliente.
La camera spaziosa offre un vero rifugio di tranquillità, ideale per il relax dopo una lunga giornata. Il bagno dotato di WC completa opportunamente questo appartamento. La città di Corbeil-Essonnes vi permetterà di beneficiare di un ambiente piacevole, con parchi, centri sportivi e una moltitudine di negozi e ristoranti nelle vicinanze. Questa rara opportunità combina comfort moderno ed una posizione strategica, rendendola un'occasione da non perdere per coloro che aspirano a uno stile di vita pratico ed equilibrato.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Corbeil-Essonnes, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), si trova a solo 30 chilometri a sud-est di Parigi, offrendo un accesso rapido alla capitale grazie alla sua prossimità con le vie di comunicazione stradali e ferroviarie.
Questa città unisce armoniosamente il fascino di una comune storica e i vantaggi di una città moderna, creando un ambiente di vita ideale per i suoi abitanti.
Corbeil-Essonnes dispone di numerosi punti di interesse, come negozi vari, scuole rinomate e un rete di trasporti pubblici efficiente.
Le linee ferroviarie e di autobus servono efficacemente Parigi e le città circostanti, facilitando così gli spostamenti quotidiani.
La qualità della vita a Corbeil-Essonnes è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco dell'Hôtel de Ville e le rive della Senna, che offrono opportunità di svago all'aria aperta.
La città propone anche una vasta gamma di servizi, inclusi impianti sportivi, culturali e associativi, favorendo una vita comunitaria dinamica.
Il mercato immobiliare a Corbeil-Essonnes è in piena espansione, con una diversità di immobili disponibili che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali.
I prezzi rimangono attraenti rispetto a quelli della metropoli parigina, rendendola una meta ambita per chi desidera acquistare a Corbeil-Essonnes.
Le tendenze attuali del mercato indicano una domanda crescente, in particolare nei quartieri riqualificati, attirando così nuovi investitori.
Investire a Corbeil-Essonnes rappresenta un'opportunità favorevole grazie a un ambiente promettente e a una popolazione in crescita, consolidando così l'attrattiva della città per i futuri abitanti.
L'opinione dell'agente
Questo splendido appartamento di 41 mq, costruito nel 2022, è idealmente situato a soli 6 minuti a piedi dalla stazione RER D, offrendo un rapido accesso a Parigi e ai suoi dintorni. La sua luminosità eccezionale, grazie al soggiorno esposto con accesso diretto al balcone con vista libera, e l'assenza di lavori da prevedere, lo rendono un immobile chiavi in mano in un contesto di vita tranquilla e verdeggiante. Con un posto auto nel seminterrato e un condominio sotto garanzia decennale fino al 2032, questo appartamento rappresenta una scelta saggia per un investimento locativo o per un primo acquisto.
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