T2 41 m² lumineux avec balcon à Corbeil Essonnes à 154900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 154900 €
- Surface habitable : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
- DPE Énergie : B
- Stationnement : Sous-sol
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 41m² situé à Corbeil-Essonnes, au 3e étage d'un immeuble contemporain construit en 2022. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse qui invite à la sérénité. Grâce à son exposition optimale, le salle de séjour cuisine offre un espace convivial où vous pourrez savourer des moments de partage.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de cet appartement:
- Espace de vie idéal avec balcon et vue dégagée
- Appartement habitable immédiatement sans travaux nécessaires
- Copropriété bénéficiant d'une garantie décennale jusqu'en 2032
- Stationnement en sous-sol pour un confort optimal
- Proximité de la gare RER D, à seulement 6 minutes à pied
En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée fonctionnel avec placard, facilitant le rangement de vos effets personnels. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de soirées relaxantes tout en appréciant la vue dégagée. La cuisine, moderne et intégrée, est conçue pour rendre vos moments culinaires des plus agréables. Cet espace a été pensé pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant.
La chambre spacieuse offre un véritable cocon de tranquillité, propice à la détente après une longue journée. La salle d'eau équipée de WC complète judicieusement cet appartement. La ville de Corbeil-Essonnes vous permettra de bénéficier d'un cadre agréable, avec des parcs, des centres sportifs et une multitude de commerces et restaurants à proximité. Ce bien rare combine confort moderne et emplacement stratégique, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à un mode de vie pratique et équilibré.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Corbeil-Essonnes, située dans le département de l'Essonne (91), se trouve à seulement 30 kilomètres au sud-est de Paris, offrant un accès rapide à la capitale grâce à sa proximité avec les axes routiers et ferroviaires.
Cette ville allie harmonieusement le charme d'une commune historique et les atouts d'une ville moderne, créant un cadre de vie idéal pour ses habitants.
Corbeil-Essonnes dispose de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles réputées et un réseau de transports en commun performant.
Les lignes de train et de bus desservent efficacement Paris et les villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à Corbeil-Essonnes est remarquable grâce à ses espaces verts, comme le parc de l'Hôtel de Ville et les bords de Seine, qui offrent des possibilités de loisirs en plein air.
La ville propose également une large gamme de services, incluant des équipements sportifs, culturels et associatifs, favorisant une vie communautaire dynamique.
Le marché immobilier à Corbeil-Essonnes est en plein essor, avec une diversité de biens disponibles allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles.
Les prix y restent attractifs par rapport à ceux de la métropole parisienne, ce qui en fait une destination prisée pour ceux qui souhaitent acheter à Corbeil Essonnes.
Les tendances actuelles du marché indiquent une demande croissante, notamment dans les quartiers réhabilités, attirant ainsi de nouveaux investisseurs.
Investir à Corbeil-Essonnes représente une opportunité favorable grâce à un environnement prometteur et une population en augmentation, consolidant ainsi l'attractivité de la ville pour les futurs habitants.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 41 m², construit en 2022, est idéalement situé à seulement 6 minutes à pied de la gare RER D, offrant un accès rapide à Paris et ses environs. Sa luminosité exceptionnelle, grâce à son séjour exposé avec accès direct au balcon à vue dégagée, et l'absence de travaux à prévoir, en font un bien clé en main dans un cadre de vie calme et verdoyant. Avec une place de stationnement en sous-sol et une copropriété sous garantie décennale jusqu'en 2032, cet appartement représente un choix judicieux pour un investissement locatif ou un premier achat.
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