Appartamento T2 ristrutturato 44 mq Parigi 15° luminoso ideale per coppie a 496000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Cantina : Sì
- Locale bici : Sicuro
- Double esposizione : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T2 ristrutturato idealmente situato nel 15° arrondissement di Parigi. Questo spazio luminoso di 44 mq, situato al 2° piano, è un vero rifugio di comfort, a due passi dalle stazioni della metropolitana Volontaire e Vaugirard.
All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno spazioso che si svela in tutta la sua luminosità:
- Appartamento traversante, che offre una doppia esposizione per un massimo di luce
- Piano ideale senza perdita di spazio, rendendo ogni metro quadrato utilizzabile
- Cucina attrezzata, semi-aperta sul soggiorno per uno spazio conviviale
- Camera da letto tranquilla, senza affacci, dotata di ripostigli ottimizzati
- Bagno confortevole con vasca e spazio predisposto per una lavatrice
Proseguiamo la visita con la camera da letto, vero rifugio di pace. Qui scoprirete uno spazio propizio al relax, che unisce calma e funzionalità. I ripostigli integrati facilitano l'organizzazione senza compromettere l'estetica.
Non trascuriamo le dotazioni pratiche dell'appartamento. Una cantina sana e sicura e un locale biciclette sicuro nella proprietà comune completano questo bene, offrendo così un comfort supplementare per uno stile di vita attivo.
L'ambiente che circonda questo appartamento è altrettanto seducente. Potrete godere di un quartiere tranquillo e verdeggiante, ideale per ricaricarsi dopo una giornata frenetica. La prossimità con negozi e mezzi di trasporto pubblici rende questo luogo ancora più attraente per la vita quotidiana.
Infine, questo appartamento rappresenta una vera opportunità di investimento, unendo armoniosamente modernità, comfort e praticità. Non perdete l'occasione di acquisire un bene raro e chiavi in mano in uno dei quartieri più ricercati di Parigi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo incantevole T2 ristrutturato di 44 mq, idealmente situato nel tranquillo quartiere del 15° arrondissement, nelle vicinanze delle stazioni della metropolitana Volontaire e Vaugirard. La sua disposizione attraversante, luminosa e senza affacci diretti, offre un ambiente di vita confortevole e pratico per un’immediata abitabilità. Con un potenziale locativo attraente in un settore richiesto, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento da non perdere.
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