Appartamento 3 locali 49 mq Palaiseau con accesso al giardino 220.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 49 mq
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- Impianto elettrico rifatto : 2018
- Accesso diretto : Corso e giardino condiviso
- Prossimità : 5min a piedi dalla scuola e stazione RER B
Visita guidata
Scoprite questo appartamento con 3 stanze a Palaiseau, un vero angolo di pace a soli 5 minuti a piedi dalla scuola materna e primaria e dalla stazione di Lozère (RER B). Situato al piano terra di un condominio gestito volontariamente, questo appartamento beneficia di basse spese e di un accesso diretto a un cortile e a un giardino condivisi, perfetti per godere delle giornate di sole.
All'arrivo, sarete affascinati da:
- Un ingresso luminoso che conduce direttamente alla cucina open space
- Un ampio soggiorno ideale per ricevere familiari e amici
- Due camere accoglienti, perfette per riposare e rilassarsi
- Un bagnodoccia moderno con WC, ristrutturato nel 2018
- Un ripostiglio individuale per riporre gli attrezzi o le biciclette
L'appartamento, pensato per facilitare la vostra quotidianità, offre un'atmosfera dolce e accogliente grazie alle grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale durante tutta la giornata. La disposizione delle stanze consente una circolazione fluida, e apprezzerete il comfort di uno spazio abitativo dove è bello vivere.
All'esterno, il giardino condiviso vi invita a momenti conviviali in famiglia o tra amici. Inoltre, è disponibile un posto auto per coloro che ne avessero bisogno. Questo bene raro a Palaiseau unisce intimità, luminosità e tranquillità nel cuore di un quartiere residenziale ambito. Se cercate un appartamento piacevole da vivere, non esitate a visitare questo bene d'eccezione, che unisce charme e praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Palaiseau, situata nel dipartimento dell'Essonne (91), è un comune all'incrocio di strade importanti, a circa 20 km a sud di Parigi, da cui beneficia di una posizione geografica ideale per i residenti che cercano di unire tranquillità e accessibilità.
La città dispone di numerosi punti di interesse come negozi variati, scuole rinomate che vanno dalla scuola materna al liceo, oltre a infrastrutture per i trasporti, tra cui un facile accesso ai treni RER per raggiungere Parigi in pochi minuti.
I residenti di Palaiseau godono di una qualità della vita apprezzabile, con molti spazi verdi come il parco della valle dell'Yvette, servizi di prossimità, e un'offerta di svago ricca, comprendente attività sportive e culturali per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di immobili che vanno da appartamenti moderni a case familiari tradizionali, attrarre sia i neofiti che gli investitori desiderosi di investire a Palaiseau.
Per i potenziali acquirenti, comprare a Palaiseau rappresenta un'opportunità per acquisire un immobile in una città in piena espansione, con una domanda sempre alta sul mercato immobiliare.
I punti di forza di Palaiseau, come la sua vicinanza a poli economici e universitari come Paris-Saclay, la rendono una città favorevole per le giovani famiglie e i professionisti in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Questo ambiente di vita piacevole è rafforzato da un sistema scolastico di qualità, trasporti pubblici efficienti e una forte comunità locale che contribuisce all'attrattività del luogo.
Le regole urbanistiche favoriscono anche lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari, rendendo il settore ancora più promettente per investire a Palaiseau, con un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine.
In conclusione, la città si distingue per un approccio equilibrato tra vita urbana e natura, il che le conferisce un fascino particolare, ideale per coloro che desiderano comprare a Palaiseau e stabilirsi definitivamente.
Palaiseau si rivela quindi una destinazione privilegiata sia per i futuri abitanti che per gli investitori, grazie alla sua atmosfera conviviale e alla sua continua crescita immobiliare.
L'opinione dell'agente
Situato a soli 5 minuti dalla scuola e dalla stazione RER B, questo appartamento luminoso al piano terra offre un accesso diretto a un cortile e a un giardino condiviso, perfetto per le famiglie. Le basse spese condominiali, dovute a una gestione volontaria, rappresentano un indiscutibile vantaggio per un investimento locativo redditizio in un quartiere residenziale ambito. Recentemente ristrutturato con un impianto elettrico a norma, questo spazio promette un ambiente di vita piacevole e accogliente per i suoi futuri occupanti.
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