شقة 3 غرف 49 م² في باليزو مع وصول إلى الحديقة بـ 220000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 49 م²
- حديقة : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الكهرباء مجددة : 2018
- الوصول المباشر : ساحة وحديقة مشتركة
- القرب : 5 دقائق سيرا على الأقدام من المدرسة ومحطة القطار RER B
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة ذات 3 غرف في بالازو، ملاذ حقيقي للسلام على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المدرسة الابتدائية وروضة الأطفال وكذلك من محطة لوذير (RER B). تقع في الطابق الأرضي من مجمع سكني يتم إدارته بشكل تطوعي، هذه الشقة تستفيد من رسوم منخفضة والوصول المباشر إلى ساحة وحديقة مشتركة، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة.
عند وصولك، ستشعر بالسحر بسبب:
- مدخل مضيء يؤدي مباشرة إلى المطبخ المفتوح
- غرفة معيشة واسعة مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء
- غرفتان مريحتان، مناسبة للراحة والاسترخاء
- حمام حديث مع مرحاض، تم تجديده في عام 2018
- مخزن فردي لتخزين أدواتك أو دراجاتك
تم تصميم الشقة لـ تسهيل حياتك اليومية، توفر أجواءً هادئة ودافئة بفضل نوافذها الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي طوال اليوم. وتمكن تكوين الغرف من تدفق سهل، وستقدر راحة مساحة معيشة حيث يمكنك الاستمتاع.
في الخارج، تدعوك الحديقة المشتركة لقضاء لحظات ممتعة مع العائلة أو الأصدقاء. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مكان لوقوف السيارات لمن يحتاج إليه. هذا العقار النادر في بالازو يجمع بين الحميمية والضوء والهدوء في قلب حي سكني متميز. إذا كنت تبحث عن شقة مريحة للعيش، فلا تتردد في زيارة هذا العقار الاستثنائي، الذي يجمع بين السحر والعملية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
باليسو، تقع في قسم إيسون (91)، هي بلدية عند تقاطع طرق هامة، تبعد حوالي 20 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس، حيث تستفيد من موقع جغرافي مثالي للسكان المحليين الذين يسعون إلى الجمع بين الراحة وسهولة الوصول.
تحتوي المدينة على العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس الشهيرة التي تتراوح من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، بالإضافة إلى مرافق النقل، بما في ذلك الوصول السهل إلى قطارات RER للوصول إلى باريس في بضع دقائق.
يستفيد سكان باليسو من جودة حياة ممتعة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة وادي إيفيت، والخدمات المحلية، وعروض ترفيهية غنية، تشمل أنشطة رياضية وثقافية لجميع الأعمار.
السوق العقاري المحلي نشط، مع تنوع في الممتلكات العقارية تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية التقليدية، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في باليسو.
بالنسبة للمشترين المحتملين، فإن شراء في باليسو يمثل فرصة للحصول على عقار في مدينة تشهد نمواً مستمراً، مع طلب مرتفع دائماً في السوق العقاري.
تعتبر مزايا باليسو، مثل قربها من مراكز اقتصادية وأكاديمية مثل باريس-ساكلاي، تجعلها مدينة مناسبة للشباب والعائلات والمهنيين الباحثين عن بيئة حياة مريحة.
تعزز هذه البيئة المريحة من خلال نظام تعليمي عالي الجودة، ووسائل نقل عامة فعالة، ومجتمع محلي قوي يساهم في جاذبية المكان.
تشجع قواعد التخطيط العمراني أيضًا على تطوير مشاريع عقارية جديدة، مما يجعل القطاع أكثر واعداً لـ الاستثمار في باليسو، مع إمكانيات تقدير على المدى المتوسط والطويل.
ختامًا، تتميز المدينة بنهج متوازن بين الحياة الحضرية والطبيعة، مما يمنحها سحرًا خاصًا، مثالي لأولئك الذين يرغبون في شراء في باليسو والاستقرار هناك بشكل دائم.
تظهر باليسو كوجهة مفضلة سواء للمقيمين المستقبليين أو للمستثمرين، نظرًا لأجوائها الودية ونموها المستمر في مجال العقارات.
رأي الوكيل
يقع على بُعد 5 دقائق من المدرسة ومحطة قطار RER B، هذا الشقة المضيئة في الطابق الأرضي تقدم وصولاً مباشراً إلى فناء وحديقة مشتركة، مثالي للعائلات. تعتبر الرسوم المنخفضة للمالك، الناتجة عن إدارة تطوعية، ميزة لا يمكن إنكارها لاستثمار إيجاري مربح في حي مفضل. تم تجديده مؤخرًا مع كهرباء مطابقة للمواصفات، يعد هذا الفضاء إطار حياة ممتع ومرحب لسكانه المستقبليين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
