T2 45 mq con terrazza a Lieusaint a 820 € al mese in affitto
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Superficie zona giorno : 46 mq
- Piano : 1
- Prezzo attuale : 820 €
- Importo delle spese : 120 € / mese
- Indice di prestazione energetica (DPE) : 292 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento F2 situato a Lieusaint, un vero invito al comfort e alla serenità. Inserito all'interno di una residenza di prestigio, questo appartamento spazioso è un rifugio di pace, ideale per coppie o acquirenti alla prima esperienza in cerca di un ambiente di vita gradevole.
Scopriamo insieme i punti di forza che rendono questo appartamento un bene raro:
- Ingresso funzionale con armadio integrato, ottimizzando lo spazio
- Soggiorno luminoso con accesso diretto a una terrazza, perfetto per i vostri momenti di relax
- Cucina attrezzata, ideale per gli appassionati di gastronomia
- Camera confortevole con armadio, garantendo uno spazio di riposo piacevole
- Situato al piano terra, facilitando l'accesso e offrendo un ambiente tranquillo
Entrando in questo appartamento, sarete subito conquistati dall'atmosfera conviviale che lo pervade. Il soggiorno spazioso si apre su una terrazza, offrendo una vista piacevole e permettendo di godere del sole per tutto il giorno. Questo spazio abitativo è perfetto per ricevere i vostri amici e condividere momenti indimenticabili davanti a un drink.
La camera luminosa costituisce un vero e proprio nido, dotata di un armadio integrato con soluzioni di stoccaggio intelligenti. Il bagno, funzionale e moderno, completa questo appartamento che unisce stile e comfort. Inoltre, il parcheggio sotterraneo garantisce una sicurezza maggiore per il vostro veicolo e offre una tranquillità indiscutibile. Approfittate anche della vicinanza ai servizi, creando così un ambiente di vita favorevole al vostro benessere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questa comune si trova nel dipartimento della Senna e Marna, offrendo un facile accesso alle principali arterie stradali e ai trasporti pubblici. La città gode di un ambiente naturale preservato che comprende spazi verdi e zone boschive, ideali per belle passeggiate e attività all'aperto.
I punti di interesse sono molteplici, con una varietà di negozi, scuole e servizi pubblici. Il centro città dispone di negozi di prossimità e grandi superfici che rendono quotidianamente la vita degli abitanti piacevole. In materia di istruzione, diversi istituti scolastici si trovano in loco, dalla scuola materna alla scuola media, permettendo così a molte famiglie di stabilirsi serenamente.
La qualità della vita è un vantaggio indiscutibile di questo luogo. Spazi verdi, come parchi e giardini, offrono un ambiente bucolico ai residenti. Numerose infrastrutture sportive e culturali, oltre a una gamma di attività ricreative, garantiscono agli abitanti una crescita personale e familiare ricca.
Il mercato immobiliare a LIEUSAINT presenta tendenze in forte crescita, con una varietà di beni immobiliari disponibili. Che tu stia cercando appartamenti moderni o case unifamiliari, esiste un'offerta diversificata che risponde alle esigenze degli acquirenti. Questa dinamica di mercato è alimentata da una domanda sostenuta da parte dei futuri proprietari e inquilini.
Per gli investitori in cerca di opportunità, questa località si rivela una destinazione privilegiata. La combinazione di una buona accessibilità a Parigi e di un ambiente abitativo attraente ne fa una scelta saggia per chi desidera acquistare un immobile. Con un'evoluzione continua dei prezzi, è interessante investire a LIEUSAINT per massimizzare il rendimento locativo.
I futuri abitanti apprezzeranno la tranquillità di questa città pur essendo vicini ai principali centri urbani. L'atmosfera familiare e conviviale che vi regna favorisce un'integrazione rapida nella comunità locale. Questo rende il luogo un contesto ideale per proiettarsi a lungo termine.
Inoltre, la comune beneficia di un'offerta di trasporti pubblici efficiente, che include linee di autobus e il RER, facilitando gli spostamenti quotidiani verso la capitale e i suoi dintorni. Questa accessibilità rinforzata contribuisce all'attrattiva del settore immobiliare a LIEUSAINT.
I progetti di sviluppo urbano previsti dal comune testimoniano l'impegno verso un futuro dinamico per questa città. Nuove infrastrutture e servizi vengono regolarmente realizzati, aumentando così l'attrattività della comune per i nuovi acquirenti.
In termini di servizi, questa località offre tutto il necessario per una vita quotidiana confortevole, inclusi strutture sanitarie e complessi sportivi. Il benessere dei suoi abitanti è al centro delle priorità del comune, garantendo così un ambiente di vita piacevole.
In sintesi, investire a LIEUSAINT rappresenta un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e ambiente naturale. Questa meta attraente è perfetta per famiglie, giovani professionisti o pensionati in cerca di una vita tranquilla vicino alla capitale francese.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento F2 di 45 mq situato al piano terra in una residenza di pregio a Lieusaint offre un soggiorno luminoso con accesso a una terrazza, ideale per momenti all'aperto. La sua posizione privilegiata assicura un ambiente tranquillo pur essendo vicino ai servizi, rafforzando così il suo potenziale locativo attraente. Con spese mensili moderate e un parcheggio sotterraneo, questo appartamento rappresenta un opportunità di investimento sicura e redditizia.
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