Appartamento 3 locali 63 mq con balcone di 13 mq a Vélizy-Villacoublay a 315.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 63 mq
- Balcone : 13,43 mq
- Cantina : Sì
- Esposizione : Sud-Est
Visita guidata
Vi propongo di scoprire questo appartamento con 3 stanze a Vélizy-Villacoublay. Un bene la cui rarità ne fa la reputazione nel quartiere Mozart. L’indirizzo, al secondo piano di una residenza di pregio edificata negli anni '70, si distingue per la sua notevole fluidità e la sua luminosità avvolgente.
Spingete la porta. Sarete immediatamente accolti da un ingresso ben proporzionato, con armadiature sobrie ed efficienti. Non dovrete mai più cercare le vostre scarpe al mattino. Il soggiorno, baciato dalla luce grazie a ampie superfici vetrate, vi permette di godere di ogni raggio di sole dalla mattina fino a sera. Immaginate lunghe pause sul balcone esposto a sud-est di oltre 13 mq, un rifugio perfetto per leggere, fare giardinaggio o semplicemente respirare.
Qui, la cucina si integra perfettamente nel piano complessivo, completamente attrezzata e discreta al tempo stesso. Due camere progettate per garantire un riposo confortevole e tranquillo. Un bagno moderno e WC separati facilitano la vita quotidiana, completati da una lavanderia molto pratica.
- Superficie totale: 63,51 mq
- Numero di camere: 2
- Bagno: 1
- Toilette indipendenti: sì
- Balcone: 13,43 mq
- Cantina: inclusa
- Accesso immediato a TRAM e autobus
- Spese condominiali annuali: 3.694,20 euro
Il comfort è stato pensato fino ai dettagli, con una moltitudine di spazi di stoccaggio che alleggeriscono la vita quotidiana. Gli amanti delle viste libere apprezzeranno l’atmosfera tranquilla che qui regna. A pochi passi da negozi, servizi essenziali e facilitazioni urbane, finite le perdite di tempo per fare la spesa o accompagnare i bambini.
Questo appartamento con tre stanze rappresenta una vera occasione, sia per famiglie che per un duo esigente in cerca di un rifugio sereno. A Vélizy-Villacoublay, le proprietà sia pratiche che ispiratrici non si presentano tutti i giorni. Il meglio deve ancora venire, forse con voi?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di un'area ricercata di Vélizy-Villacoublay, questo appartamento di 63,51 mq offre un panorama seducente. Il balcone generoso di 13,43 mq, esposto a sud-est, vi consente di godere ogni mattina di una luce abbondante. L'organizzazione interna, accuratamente pensata, risponde perfettamente ai ritmi di una vita attiva. I volumi sono ottimizzati, gli spazi di stoccaggio astuti; la cucina, completamente attrezzata, saprà soddisfare i più esigenti. Famiglia o investitore, considerate questo spazio come un vantaggio molteplice. La sua immediata vicinanza ai trasporti e all'essenziale quotidiano garantisce sia qualità della vita che serenità finanziaria. Un esempio semplice: questo tipo di proprietà trova inquilino in un batter d'occhio, la domanda non diminuisce qui.
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