Vendita T2 42 mq Perpignan Las Cobas con eccellente posizione commerciale a 81.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Locale Commerciale
- Superficie : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Parcheggio : 1 posto privato
- Visibilità : Eccellente su strada trafficata
- Vetrine : Grandi vetrine
- Posizione : Via di passaggio con forte flusso pedonale
- Spese mensili : 30 €
- Imposta fondiaria : 772 €
Visita guidata
Benvenuti in questo locale commerciale eccezionale situato a PERPIGNAN LAS COBAS, che offre una superficie di 42 mq nel cuore di un'area dinamica. All'arrivo, noterete la sua ottima visibilità, grazie a grandi vetrine che lasciano entrare la luce e attirano naturalmente l'attenzione dei passanti. Questo locale, in precedenza un salone di bellezza, è perfetto per varie attività commerciali, pronto a trasformarsi secondo le vostre ispirazioni.
In questo spazio, beneficerete di:
- Una visibilità eccellente su un'avenue molto trafficata
- Grandi vetrate che massimizzano la luminosità
- Un parcheggio privato incluso, un vantaggio prezioso in città
- Un pannello pubblicitario per segnare la vostra presenza
- Una posizione strategica circondata da un forte flusso pedonale e veicolare
All'interno, la disposizione dei locali è spaziosa e modulabile, permettendovi di immaginare uno spazio di lavoro o di ricezione in linea con il vostro progetto. Le opportunità di allestimento sono molteplici e sarete liberi di utilizzare tutte le vostre idee per creare un ambiente di lavoro ispiratore e funzionale.
Questo locale commerciale è ideale per commercianti, artigiani o anche investitori che desiderano far crescere il proprio patrimonio immobiliare. Con una tassa immobiliare di 772€ e spese mensili di soli 30€, questo bene rappresenta un'opportunità da cogliere rapidamente. Non lasciatevi sfuggire questa unica occasione di sviluppare la vostra attività in una posizione di prima scelta!
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dei Pirenei Orientali, questa meta soleggiata beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicino al mare Mediterraneo e alle montagne dei Pirenei. La comune offre un ambiente di vita piacevole con le sue numerose spiagge e i suoi paesaggi naturali.
La città è ricca di punti di interesse come negozi vari, istituti scolastici di qualità e una rete di trasporti pubblici adeguata, facilitando gli spostamenti. I residenti godono anche di un facile accesso alle grandi città vicine, rendendo la vita quotidiana ancora più pratica.
La qualità della vita in questa città è indiscutibile grazie ai suoi numerosi spazi verdi, parchi e giardini che invitano al relax. Non mancano le opportunità di svago, dalle attività sportive agli eventi culturali durante tutto l'anno, attirando un pubblico diversificato.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e offre una grande varietà di beni, dagli appartamenti moderni alle case di carattere. Con una domanda crescente per l'immobiliare a PERPIGNAN, gli investitori possono considerare belle opportunità per assicurare un ritorno.
Per coloro che desiderano acquistare a PERPIGNAN, è possibile trovare abitazioni adatte a tutti i budget. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, questa località presenta notevoli vantaggi.
Investire a PERPIGNAN rappresenta un'eccellente opportunità, con un contesto eccezionale che attira nuovi residenti ogni anno. L'alta domanda di affitto offre la possibilità di rendere redditizi i progetti immobiliari facilmente.
Le infrastrutture e i servizi sono anche in costante miglioramento, offrendo così un ambiente di vita ancora più attraente per le famiglie e i giovani professionisti.
Questa città, con la sua atmosfera vivace e il suo clima mediterraneo, è un luogo ideale per sviluppare nuovi progetti di vita. La moltitudine di attività e servizi presenti nel territorio la rende una scelta saggia.
In sintesi, la qualità residenziale, il dinamismo economico e l'attrattiva di questo luogo lo rendono una meta ambita per coloro che intendono trasferirsi o investire.
La ricchezza dell'offerta immobiliare, unita a un ambiente di vita piacevole, garantisce un soggiorno gratificante in questa comune.
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale di 42 mq si distingue per la sua posizione strategica su un'avenue molto trafficata, garantendo una visibilità eccezionale per attrarre la clientela. Ex salone di parrucchiere, offre possibilità di allestimento variegate per adattarsi a diversi tipi di attività, beneficiando anche di un posto auto privato. Investitori, questo vantaggio raro nel settore di Perpignan rappresenta una opportunità ad alto potenziale locativo.
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