Affitto monolocale 24 mq ideale per studenti nel centro di Melun a 465 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Prezzo attuale : 465 €
- Prezzo al mq : 19,38 €/mq
- DPE Energia : Classe F
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 24 mq situato a MELUN, nel cuore del centro città. Questo monolocale, al primo piano di un edificio tranquillo, si trova a pochi passi dalla piazza Jacques Amyot, offrendo un ambiente di vita piacevole. Sin dall'entrata, sarete affascinati dalla luce naturale che inonda lo spazio, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Per approfondire, ecco alcune caratteristiche essenziali:
- Posizione privilegiata: a due passi da negozi e ristoranti
- Monolocale funzionale con cucina attrezzata aperta sulla zona giorno
- Bagno privato comprensivo di WC
- Perfetto per studenti in cerca di un pied-à-terre
- Accesso facile ai mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus nelle vicinanze
Entrando nell'appartamento, scoprite una zona giorno conviviale in cui ogni metro quadro è ottimizzato. La cucina, pratica e ben organizzata, invita a preparare pasti semplici e gustosi, mentre permette di godere di momenti di convivialità. Lo spazio, sebbene compatto, è ideale per uno stile di vita urbano rapido e piacevole, sia per studi che per una prima abitazione.
Il bagno, accessibile direttamente dalla zona principale, è stato progettato per offrire il massimo comfort. Con i suoi dispositivi funzionali, si integra perfettamente con il resto di questo appartamento. Vivere in questo monolocale significa offrirsi un'opportunità rara in un'area dinamica dove la domanda è in crescita. Ogni dettaglio è stato curato per garantire un'esperienza di vita piacevole, propizia al relax dopo una giornata attiva in questa città ricca di cultura e servizi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
MELUN, situata nella Seine-et-Marne, a soli 40 chilometri da Parigi, beneficia di una posizione geografica privilegiata. La città è bagnata dalla Senna, offrendo un contesto naturale tranquillo e verdeggiante. La sua vicinanza alla capitale e i suoi accessi stradali e ferroviari facilitano gli spostamenti per coloro che lavorano a Parigi.
I punti di interesse a MELUN sono numerosi e vari. Si trovano negozi di prossimità, grandi superfici e un mercato tradizionale che delizia i buongustai. Inoltre, la città dispone di diverse istituzioni scolastiche, dalla scuola materna al liceo, garantendo un'istruzione di qualità per le famiglie che desiderano comprare a MELUN.
La qualità della vita a MELUN è uno dei suoi principali punti di forza. La città è dotata di numerosi spazi verdi come il parco dell'Ufficio del Sindaco e il giardino delle Mésonges, ideali per passeggiate e attività familiari. Le infrastrutture sportive, i centri ricreativi e le attrezzature culturali diverse arricchiscono la vita quotidiana dei suoi abitanti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e diversificato. Si possono trovare un'ampia scelta di beni che spaziano dagli appartamenti nel centro città alle case indipendenti in quartieri residenziali. Le tendenze recenti mostrano un aumento della domanda per l'immobiliare a MELUN, rendendo l'investimento attraente per gli acquirenti.
MELUN offre anche notevoli vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti. Il suo sviluppo economico, i progetti urbani e l'aumento della popolazione la rendono una città in crescita. Investire a MELUN permette di beneficiare di un mercato immobiliare in espansione e di rendimenti locativi interessanti.
La rete dei trasporti è ben sviluppata, con la stazione di MELUN che consente di raggiungere Parigi in meno di 30 minuti. Le linee di autobus facilitano anche gli spostamenti all'interno della città e verso i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana più pratica per i residenti.
I servizi amministrativi e sanitari sono facilmente accessibili, con diversi centri medici e ospedali nelle vicinanze, rafforzando l'attrattiva della città per le famiglie e le persone anziane. La sicurezza e la tranquillità dei quartieri fanno anche parte delle ragioni per cui si desidera stabilirsi a MELUN.
Per quanto riguarda le attività, MELUN non manca di svaghi. Le attrezzature sportive, gli eventi culturali e i festival animano la città tutto l'anno, contribuendo a una vita comunitaria ricca e diversificata.
Il patrimonio storico, con monumenti come la collegiata di Notre-Dame e il castello di MELUN, attira anche gli appassionati di storia e cultura. Questo conferisce alla città un fascino indiscutibile che piacerà ai futuri acquirenti.
In sintesi, MELUN è una città in cui è bello vivere, che combina la vicinanza a Parigi con un ambiente gradevole, rendendola una destinazione privilegiata per investire a MELUN e per chiunque desideri comprare a MELUN.
L'opinione dell'agente
Ideale situato in centro di Melun, questo monolocale di 24 mq offre un accesso immediato a tutte le comodità, inclusi negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblico. Al primo piano di un edificio tranquillo, beneficia di una eccellente luminosità e di una disposizione ottimizzata per uno studente in cerca di comfort e praticità. Con un potenziale locativo attraente in questo settore dinamico, questo appartamento rappresenta un'opportunità di investimento saggia per ottimizzare il vostro patrimonio.
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