Appartamento ristrutturato 54 mq 2/3 locali a Bois D'Arcy, ideale investimento 207.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 207000 €
- Superficie abitabile totale : 54 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Balcone : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Qui scoprite un appartamento di 54mq a Bois d’Arcy, nel cuore della Croix Bonnet. La tranquillità dell'indirizzo si esprime fin dall'ingresso. L'intero spazio è stato ridisegnato con cura, tra tocchi contemporanei e comfort palpabile. All'arrivo, si percepisce immediatamente che ogni dettaglio conta.
Attraversando la soglia, si delinea un ampio soggiorno. Il doppio soggiorno lascia circolare la luce e si accompagna a una cucina progettata per la convivialità, senza sacrificare l'eleganza. Ricevere i propri cari o godere della tranquillità di una cena in piccolo comitato, tutto diventa naturale quando lo spazio si presta così bene.
- Configurazione attuale: 2 a 3 stanze flessibili
- Un balcone, perfetto per godere dei primi raggi del mattino o di un tranquillo fine giornata
- Bagno moderno, pensato per la semplicità quotidiana
- Camera principale: tranquilla, favorevole al relax
- Opzione per una seconda camera: si adatta all'evoluzione delle vostre necessità o della vostra famiglia
Lo spazio notte è un rifugio. La camera principale invita al relax, ideale per staccare completamente dopo una giornata intensa. Il bagno, recentemente ristrutturato, assicura estetica ed efficienza, senza superflui o gadget inutili. Qui, ogni gesto del mattino si alleggerisce.
L'appartamento si trova al primo piano. L'atmosfera è soffusa, protetta dal tumulto cittadino. A pochi passi, commerci vari, infrastrutture scolastiche e trasporti rapidi sono a vostra disposizione. Per una quotidianità dinamica ma serena, il compromesso è raro.
Godete anche di prestazioni concrete:
- Sistema di riscaldamento performante, economico nel lungo periodo
- Doppia esposizione per godere del sole per tutto il giorno
- Recenti lavori: nessun progetto da considerare per l'immediato trasloco
- Tutto a portata: scuole, mercato, panetteria, centro medico
- Un ambiente che preserva la vostra tranquillità, senza rinunciare all'animazione della vita locale
Questo immobile si rivolge a chi desidera coniugare qualità della vita e logistica senza compromessi. Cogliere un'opportunità simile a Bois d’Arcy significa scegliere l'intelligenza di un acquisto prudente e il piacere di un contesto duraturo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo immobile ristrutturato di 54 mq si distingue per un soggiorno doppio inondato di luce. Il suo balcone invita a gustare i vostri primi caffè, o a prolungare la serata quando il tempo lo consente. Qui, la Croix Bonnet dispiega i suoi punti di forza: siete a due passi dai negozi, dai trasporti e dalle scuole. Questo semplifica la vita quotidiana, soprattutto se, come molti dei miei clienti, vi trovate a bilanciare un lavoro impegnativo e il tempo in famiglia.
La sua configurazione offre una flessibilità apprezzabile. Immaginate: oggi un ampio salotto — domani, due camere distinte se si presenta la necessità. Molti investitori vedono in questo un reale valore aggiunto. La domanda di affitto rimane molto sostenuta in questo quartiere che attrae sia famiglie consolidate che giovani professionisti. È un investimento strategico: le prospettive di valorizzazione, qui, non sono solo parole, si verificano anno dopo anno.
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