Casa indipendente 92 mq con terrazza a Marly la Ville a 315.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa singola
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 92 mq
- Superficie terreno : 318 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Riscaldamento : Legna
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa luminosa villa singola situata a Marly la Ville, dove ogni angolo racconta una storia di comfort e convivialità. Fin dall'ingresso, sarete colpiti da un accogliente vestibolo che vi conduce a un piano dove si mescolano sofisticatezza e calore familiare.
All'esterno, scoprirete:
- Un giardino senza affacciatori, perfettamente esposto per godere del sole tutto il giorno.
- Una terrazza conviviale, ideale per momenti di relax in famiglia o con gli amici.
- Un garage spazioso, che offre spazio di stoccaggio pratico e sicuro.
- Un camino a legna che riscalda il cuore del soggiorno durante le fredde serate invernali.
- Prossimità immediata delle scuole, mezzi di trasporto e negozi per una vita quotidiana facilitata.
Entrando nel cuore di questa affascinante casa, scoprirete un soggiorno/sala da pranzo spazioso, inondato di luce naturale grazie al suo balcone che offre una vista piacevole. La cucina completamente attrezzata vi invita a preparare pasti deliziosi rimanendo a contatto con i vostri ospiti nell'area living. A questo livello, il bagno e un disimpegno ben organizzato aggiungono un tocco di efficienza alla vostra quotidianità.
Al piano superiore, vi aspettano tre camere confortevoli, ognuna promettendo notti tranquille e riposanti. È presente anche uno studio, che si presta perfettamente a uno spazio di lavoro da casa. Infine, una soffitta offre possibilità di ulteriore spazio di stoccaggio o di allestimento secondo i vostri desideri. Questa casa è una vera rarità nel settore, combinando modernità e fascino, il tutto in un contesto abitativo gradevole. Lasciatevi trasportare dall'idea di una vita serena e appagante in questo rifugio di pace.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle vicinanze di Parigi, questo comune del Val-d'Oise beneficia di una situazione geografica privilegiata. Circondata dal verde, offre un contesto di vita tranquillo pur essendo facilmente accessibile grazie alle sue infrastrutture di trasporto.
I residenti dispongono di un'ampia gamma di punti di interesse, che vanno dai negozi di prossimità alle scuole rinomate. I mezzi pubblici, in particolare il RER, assicurano una connessione fluida con la capitale, facilitando così gli spostamenti quotidiani verso Parigi.
La qualità della vita è eccezionale, con numerosi spazi verdi ideali per il relax e le attività all'aperto. I parchi e i giardini, così come le strutture per il tempo libero, creano un'atmosfera piacevole per le famiglie.
Il mercato immobiliare a MARLY LA VILLE è dinamico, attirando numerosi acquirenti in cerca di case indipendenti e appartamenti moderni. I prezzi rimangono competitivi rispetto alla regione parigina, rappresentando quindi un vantaggio per i futuri acquirenti.
Investire a MARLY LA VILLE rappresenta un'opportunità interessante grazie alla sua forte domanda di locazione. Le proprietà ricercate attraggono non solo le famiglie, ma anche i giovani professionisti desiderosi di godere di un contesto di vita gradevole.
Questo luogo offre anche servizi di qualità, tra cui amministrazioni, centri sanitari e infrastrutture sportive, rinforzando la sua attrattiva per i nuovi abitanti.
Le comodità disponibili permettono ai residenti di beneficiare di una vita di quartiere piacevole, arricchita da mercati locali ed eventi comunitari. Questo luogo ambito associa quindi comfort e dinamismo.
I progetti di sviluppo urbano in questa città mirano a migliorare ulteriormente l'offerta immobiliare e le infrastrutture, attirando ancora più investitori.
Comprare a MARLY LA VILLE significa scegliere un futuro sereno in un comune in evoluzione, godendo al contempo della bellezza della natura circostante.
Con tutti questi vantaggi, questo luogo costituisce una destinazione privilegiata per coloro che sognano un contesto di vita equilibrato, unendo tranquillità e accessibilità. Le famiglie, così come i professionisti, troveranno la loro felicità quotidiana.
L'opinione dell'agente
Questa villa unifamiliare a Marly la Ville beneficia di un giardino privato e di un esposizione ottimale, ideale per godersi momenti all'aperto. Situata nelle vicinanze di scuole, mezzi di trasporto e negozi, rappresenterebbe anche un eccellente potenziale locativo per gli investitori. Con il suo spazio abitativo luminoso e le sue tre camere da letto, questo immobile costituisce un'opportunità rara sul mercato locale.
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